Uvjerenje prije 1968. i uporabna dozvola

[David_pu]

Poštovani,

 

molio bih odgovor na pitanje vezano za uporabnu dozvolu.

 

Imam kuću koja je izgrađena prije puuno godina te je za istu izdano uvjerenje da je izgrađena prije 1968. godine. Na uvjerenju je navedena kuća, štala i cisterna.

Dali prilikom prodaje odnosno prilikom uknjižbe novog kupca moram imati uporabnu dozvolu ili je dovoljno samo navedeno uvjerenje od prije 1968?

 

 

Hvala

[Spitfire]

Poštovani,

Uporabnu dozvolu za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968.

 

Tako se prema Zakonu o gradnji, građevina izgrađena do 15. veljače 1968. smatra izgrađenom na temelju pravomoćne građevinske dozvole, a vrijeme izgradnje takve građevine utvrđuje se uporabnom dozvolom za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968. koju po zahtjevu stranke izdaje tijelo graditeljstva, ured državne uprave za prostorno planiranje i gradnju.

Uz zahtjev za izdavanje uporabne dozvole prilažu se:

1. kopija katastarskog plana za katastarsku česticu na kojoj je građevina izgrađena i

2. navedeno uvjerenje.

[Fitz]

Prilikom prodaje ili uknjižbe novog kupca ti ne treba ni jedno ni drugo, osim naravno ako kupac želi da bude sve "čisto" .

 

Ukoliko ti je uvjerenje izdano prema ZPUG-u, odnosno prije 01.01.2014. onda ti ono prema Zakonu o gradnji vrijedi kao uporabna dozvola i može se na temelju njega izvršiti upis u katastar i zemljišne knjige putem geodetskog elaborata.

[Spitfire]

Ukoliko ti je uvjerenje izdano prema ZPUG-u, odnosno prije 01.01.2014. onda ti ono prema Zakonu o gradnji vrijedi kao uporabna dozvola i može se na temelju njega izvršiti upis u katastar i zemljišne knjige putem geodetskog elaborata.

 

Ako se ja dobro sjećam, upravo je ovo izazvalo nesuglasice donošenjem novih zakona iz ZPUG, između struke i katastra pa su se vodile rasprave i na razini KIG. Posebno zbog čl.175 ZOG. Nakon toga je MGIPU donijelo mišljenje, a DGU pojašnjenje katastarskim uredima, kojim kaže da se spomenuti čl. veže na čl.174, te da jedino važi akt iz čl.184 ZOG.

A nisam promjetio da se nešto mjenjalo.