prodaja stana vlastitom supruzniku

[Ivan_12]

Molim pomoc. Trebala bi nam gotovina, a imamo stan koji nije pod kreditom(hipotekom). Stan je na supruzi i zanima nas da li je moguce da ja dignem stambeni kredit i kupim stan od nje? LP

[felixx]

Molim pomoc. Trebala bi nam gotovina, a imamo stan koji nije pod kreditom(hipotekom). Stan je na supruzi i zanima nas da li je moguce da ja dignem stambeni kredit i kupim stan od nje? LP

 

Ne ulazim u to zašto vam je potreban novac , ali zašto jednostavno ne dogovorite s bankom hipotekarni kredit pod istim uvjetima kao da ste kupili stan?

 

Banci je svejedno.

[Ivan_12]

Ne ulazim u to zašto vam je potreban novac , ali zašto jednostavno ne dogovorite s bankom hipotekarni kredit pod istim uvjetima kao da ste kupili stan?

 

Banci je svejedno.

 

Zbog toga što je za hipotekarni kredit kamata 7,5%, a stambeni 5%.

Što je za cca 50.000€, kamata na 20 godina:

Hipotekarni - 42.819€

Stambeni - 29.858€

 

Uzimajući u obzir da moram platiti 5% poreza državi, sa stambenim sam u "plusu" 10.000€ u odnosu na hipotekarni.

[Matrix]

Stan je na supruzi i zanima nas da li je moguce da ja dignem stambeni kredit i kupim stan od nje?

obzirom da supruga nastupa kao prodavac,a pod pretpostavkom da se radi o bračnoj stečevini,za prodaju je nužna suglasnost drugog bračnog druga,glede čega bi se utvrdilo da 1/2-inu nekretnine kupujete sami od sebe.

[novaly]

obzirom da supruga nastupa kao prodavac,a pod pretpostavkom da se radi o bračnoj stečevini,za prodaju je nužna suglasnost drugog bračnog druga,glede čega bi se utvrdilo da 1/2-inu nekretnine kupujete sami od sebe.

 

Pozdrav, zanima me da li ste nasli rjesenje? Imam naime isti slucaj.....