Nasljeđivanje stana

[kanconijer]

Poštovani,

U jednosobnom stanu od cca50kvadratnih metara,živimo,moja majka koja je i vlasnica stana,moj otac(vanbračna zajednica)i ja.Roditelji se nikada nisu ženili jer moj otac je dosta nezgodna osoba a i većinu života je bio u njemačkoj.Unatrag 10god.živimo svo troje u navedenom stanu.Moja majka ima 70god.i svakako bi željela da poslije njene smrti stan u cijelosti pripadne samo meni(sin jedinac,imam 35god.).Točnije,ukoliko bi ja želio da se otac odseli,on bi to morao ispoštovat.Majka nije smrtno bolesna ili slič.ali je počela inzistirat da se to pravno riješi.E,sad,problemi su financije.Mama je informativno otišla do javnog bilježnika koji je naveo cijenu tog postupka 2500kn.u nevjerici odlazi do drugog bilježnika koji traži 2000kn.a odvjetnik,naravno, ima treću i najskupliju verziju i svo troje istu stvar različito tumače.Dakle,mama samo želi,ukoliko umre prije mog oca da stan pripadne samo meni.Navodno je javni bilježnik izjavio da njezinu oporuku otac može osporiti,tj.pobiti jer živi sa nama više od 10god.i na temelju toga, ja njega,ukoliko bi htio,ne bi mogao istjerat ili izbacit iz stana van.Kome da se obratim kada svi različito tumače koliko god vam to čudno zvučalo.Molim za savjet?

Lp,

uređeno: 19. travanj 2016. od Matrix

[G-man]

Prije svega, dajte objasnite kako je, i kada, majka stekla stan? Jel se tu možda radi o (izvan)bračnoj stečevini?

[bovu]

.Majka nije smrtno bolesna ili slič.ali je počela inzistirat da se to pravno riješi.E,sad,problemi su financije.Mama je informativno otišla do javnog bilježnika koji je naveo cijenu tog postupka 2500kn.u nevjerici odlazi do drugog bilježnika koji traži 2000kn.a odvjetnik,naravno, ima treću i najskupliju verziju i ,

 

smatram da bi najbolje rješenje bilo zaključenje ugovora o doživotnom uzdržavanju sa majkom(i financijski najpovoljnije.nema poreza.mali trošak javnog bilježnika)

ako je stan osobna imovina (nasljeđen ,kupljen prije zajedničkog života).

 

ako je stan zajednička stečevina(za vrijeme trajanja zajednice) a pošto je ona vlasnik stana ugovor možete napraviti ali taj ugovor može osporavati vanbračni partner (1/2 stana).

 

ugovor bi bilo dobro ovjeriti u sudu i u vlasnički list upisati skapanje ugovora.