Brak i predbračni ugovor

[mcquinn]

Poštovani,

 

sam naslov teme ne odgovara u potpunosti pitanju koje slijedi...

 

Uglavnom, nakon smrti moje bake, njezin stan, a u kojem žive moji roditelji i koji je zapravo njihov, dogovorno je pripao meni. Ukratko, to je u tom trenutku bila najbolja solucija.

 

Obzirom da se uskoro ženim, volio bi na neki način dati svojim roditeljima pravo da raspolažu doživotno kako sa stanom tako i sa novcem koji bi se eventualno uprihodio prodajom istog - jer je to ipak nekretnina u kojoj žive i zapravo njihov stan.

 

Kakav ugovor sklopiti sa njima kako bi im se osiguralo pravo doživotnog uživanja nekretnine i novca koji bi se eventualno uprihodio prodajom iste?

 

Unaprijed hvala na odgovorima!

 

M

[Spitfire]

Poštovani,

"dogovorno" znaći da ste vi upisani vlasnik?

[mcquinn]

Da, ja sam upisan kao vlasnik stana.

[Spitfire]

Obzirom da se uskoro ženim, volio bi na neki način dati svojim roditeljima pravo da raspolažu doživotno kako sa stanom tako i sa novcem koji bi se eventualno uprihodio prodajom istog - jer je to ipak nekretnina u kojoj žive i zapravo njihov stan.

 

Možda je najjednostavnije da im darujete stan. Poreza nema (ne plaća se 5% PPN pri darovanju roditeljima, ali se mora prijaviti porezna obveza u roku 30 dana).

[mcquinn]

Bok, hvala na odgovoru.

 

Da li postoji neki drugi način osim darovanja? Npr u vidu ugovora?

[Spitfire]

Bok, hvala na odgovoru.

 

Da li postoji neki drugi način osim darovanja? Npr u vidu ugovora?

 

Poštovani,

ja vas iskreno ne razumijem. Koji je stvarni smisao tako nečega? Ako ima nekakove veze s naslovom teme, onda ne morate ništa ni poduzimati. Stan ste stekli prije braka i kao takav ne ulazi u bračnu stečevinu.