Otkaz ugovora o najmu zbog loših poslovnih rezltata

[Mark FX]

Pozdrav. Molim Vas savjet.

 

Jedna tvrtka je u najmu poslovnog prostora moje tvrtke .

Ugovor je sklopljen na 5 godina . Ostalo je još 3godine najma .

 

U ugovoru je navedena rečenica da ukoliko poslovni rezultati poslovnice budu loši da imaju prekinuti najam.

 

Realno prije 1g u bili u velikom suficitu i imali su odlično poslovanje, sada trenutno loše posluju ali čekaju velike natječaje.....

 

Mislim da imaju drugu lokaciju i da je to jedini razlog želje za raskidom.

 

Što zakon kaže? Da li oni na temelju te rečenice u govoru i kratkotrajnog lošeg rezultata imaju pravo raskinuti ugovor.

 

Hvala

[Matrix]

Što zakon kaže? Da li oni na temelju te rečenice u govoru ikratkotrajnog lošeg rezultata imaju pravo raskinuti ugovor.

ugovor je individualni zakon za ugovorne stranke,što će reći da stranke mogu slobodno ugovarati pojedine odredbe ako one nisu protivne prinudnim propisima,moralu i dobrim običajima,a po ovom što ste naveli konkretna klauzula ugovora nije protivna navedenom.