hitechservis objavljeno: 2. siječanj 2017. Dijeli objavljeno: 2. siječanj 2017. Pozdrav, Nadam se da nije duplo iako sam tražio... Ovako hoću kupiti komad zemlje nije građevinska iako oko nje ima nekih par legaliziranih objekata (kućica) na vl.listu oranica....e sada ta oranica nama pristup...sadašnji vlasnik tvrdi kako mu prvi prodavatelj inače vlasnik tri parcele od kojih je jedna po katastru puštena za put po izgledu čestice..ne dopušta prolaz jer je na toj parceli zasadio masline,dok u razgovoru sa tim prvim vlasnikom(koji je prodavao) tvrdi da taj moj od kojeg želim kupiti:kad je kupovao zemlju da je kupovao skupa sa još dvojicom rođaka i da njih trojicu nikad nije bilo briga za put,po sistemu mi ćemo lako se dogovoriti jer smo rođaci (svaki od njih ima po 1000m2) a samo jedan ima pristup javnom putu....e sad od tada je prošlo 30g i sada su stvari drukčije.... Prvi vlasnik prodavalac kako ga ja zovem on je sve to izparcelirao i kako kaže pustio tu malu česticu za budući put ali kako taj dio nije nikad urbanizani on si je tu posadio masline i ne želi prodati već ucjenjuje mog od kojeg ja kupujem da proda njemu...i naravno posto je to on prodavao tu zemlju od svoje tete ta čestica je naravno njegova... Gdje da ja nađem elaborat parcelizacije iz 1986g...ili tadašnji zakon jer ne vjerujem da je i tada bilo moguće nešto parcelirati a da nije reguliran pristupni put do tih točno 3parcela makar u kupoprodajnom ugovoru to nekako naznačeno bez obzira šta nije ucrtane...slikovito tri parcele su imale pristup sa glavne ceste pa je ta mala čestica (7.5m široka i neznam koliko duga) pa su tri parcele od kojih je jedna njegova kao i jedna na glavnoj cesti (ali tada nisu navodno davali pristup putu na glavnu cestu) i onda su opet tri parcele koje imaju pristup "seoskom putu" gdje je i ta jedna od rodaka preko koje su ta tri rođaka išla!?!? I šta da napravim da se probam izboriti za put? Hvala svima!!!! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 4. veljača 2017. Dijeli odgovoreno: 4. veljača 2017. Već u samom startu kupoprodaje ste svjesni budućih problema,pa ako se već prodavatelj nemože ili neće izboriti za pristupni put,onda vam u dobroj vjeri preporučujem da odustanete od kupoprodaje. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
hitechservis odgovoreno: 5. veljača 2017. Autor Dijeli odgovoreno: 5. veljača 2017. Nije problem odustati,prodavac je stariji covjek druga dvojica su pokojni ostalo djeci koja su razasuta po svijetu.... Cilj je pomoci (susjedu taj stariji covjek) i ujedno kupiti komad zemlje po super povoljnoj cijeni dogovor i je kupnja i isplata po dobivanju puta samo je to palo na mene tj na moje izgublj.vrijeme. Ono sta meni nije jasno 80-tih godina nitk onije smio imati pristup sa glavne ceste...(sto mi je potvrdeno i u opcini) ali nitko mezna prem parcelacijskom elaboratu kuda su putevi bili namjenjeni jer ne radi se samo o mojoj i ove druge dvije od rodaka vec o jos tri od kojih su dvije u vlasnistvu prodavaca....u naravi nigdje sada nakon 30g ne postoji put... Ima li kakva pa neka je i dugotrajnije rijesenje ,kvaka kako se moze izboriti za pristupni put (nije bitno dali je kraci direktno na asfalt ili duzi kroz selo) Hvala!!! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 6. veljača 2017. Dijeli odgovoreno: 6. veljača 2017. Jedino vam preostaje probati se izboriti se za nužni prolaz putem suda temeljem čl.191 ZVDSP. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
hitechservis odgovoreno: 6. veljača 2017. Autor Dijeli odgovoreno: 6. veljača 2017. To sam pokusao izbjeci jer navodno nema.kraja tom postupku.....valjda sudski vjesaci pa navodno vlasnik te parcele kuda bibio pristupni put tj. Prolaz i ne mora pristati na to ili se varam? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 6. veljača 2017. Dijeli odgovoreno: 6. veljača 2017. Čl.174 ZVDSP (1) Služnost je ograničeno stvarno pravo na nečijoj stvari koje ovlašćuje svojega nositelja da se na određeni način služi tom stvari (poslužna stvar) ma čija ona bila, a njezin svagdašnji vlasnik je dužan to trpjeti ili pak zbog toga glede nje nešto propuštati. (2) Kako je nositelj prava služnosti ovlašten služiti se poslužnom stvari, određuje se kod osnivanja prava služnosti; ako se služnost osniva na temelju pravnoga posla, određuje to svojom voljom ili u sporazumu sa stjecateljem onaj čija je poslužna stvar; ako se osniva na temelju odluke suda ili drugoga tijela vlasti, određuje se to tom odlukom; inače to određuje zakon. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
hitechservis odgovoreno: 6. veljača 2017. Autor Dijeli odgovoreno: 6. veljača 2017. Hvala ,ako budem isao u tom smjeru svakako javim rezultat za sada pustamo da se sve slegne....pa idemo u akciju! Hvala za sada svima! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.