Jump to content

Kupovina vikendice


Sunka987

Preporučene objave

Lijepi pozdrav...

Imam jedno pitanje. Suprug i ja odlučili smo se za kupovinu vikendice, od nama poznate osobe. Kupoprodajni ugovor sastavio nam je prijatelj odvjetnik, a osoba koja nam prodaje vikendicu kaže kako nema potrebe ovjeravati ga, budući da se znamo.

Mene sad zanima koje ćemo dalje još troškove imati, kod javnog bilježnika, poreza i što sve još tu spada...

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Ovdje imate skoro sve potrebno za kupoprodaju nekretnina. Javni bilježnik cca 150 kuna, takse za upis nekretnine u gruntovnicu 250 kuna. Od 01.01.2017.g. JB po službenoj dužnosti obavještava poreznu upravu o kupoprodaji pa tu još slijedi 5% poreza od vrijednosti nekretnine.

 

a osoba koja nam prodaje vikendicu kaže kako nema potrebe ovjeravati ga, budući da se znamo.
ovjerite ugovor, čist račun-duga ljubav.
Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Kupoprodajni ugovor sastavio nam je prijatelj odvjetnik, a osoba koja nam prodaje vikendicu kaže kako nema potrebe ovjeravati ga, budući da se znamo.
uopće je nebitno vaše poznanstvo,pored nesporne činjenice da neovjeren ugovor(ovjera potpisa) nije podoban za upis prava vlasništva na nekretninama

još slijedi 5% poreza od vrijednosti nekretnine.

mala korekcija,

Zakon o porezu na promet nekretnina koji je stupio na snagu od 01.01.2017.god.,u čl.12 određuje poreznu stopu od 4 %

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

uopće je nebitno vaše poznanstvo,pored nesporne činjenice da neovjeren ugovor(ovjera potpisa) nije podoban za upis prava vlasništva na nekretninama

 

:palac:

To njegovo nema potrebe demantira i Zakon o zemljišnim knjigama prema kojem mora biti ovjerovljen barem njegov potpis (one osobe čije se pravo ograničuje, opterečuje, ukida ili prenosi na drugu osobu), inaće Sunka, kao što reće Matrix, ništa od vaše uknjižbe vlasništva u ZK.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Hvala na informacijama :)

Još me samo jedna stvar zanima. Na stranicama porezne uprave našla sam da se porez na kuće za odmor plaća 5-15kn po četvornom metru stambenog prostora. Jel ovih 4% od ukupnog iznosa što ste naveli kao porez vrijedi možda za stanove i kuće, a ne za vikendice?

 

https://www.porezna-uprava.hr/HR_porezni_sustav/Stranice/porez_kuce_za_odmor.aspx

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Na stranicama porezne uprave našla sam da se porez na kuće za odmor plaća 5-15kn po četvornom metru stambenog prostora.
radi se o finansiranju lokalne samouprave,što nema veze sa porezom na promet nekretnina
Jel ovih 4% od ukupnog iznosa što ste naveli kao porez vrijedi možda za stanove i kuće, a ne za vikendice?
za sve nekretnine kojim se pravno prometuje
Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija