PRIJEVREMENI OTKAZ UGOVORA O NAJMU

[Leopupcas]

Pozdrav,

moj problem je sljedeći. Potpisao sam s najmodavcem Ugovor o Najmu na određeno vrijeme (xx.09.2017 - xx.07.2018.) , ali zbog privatnih razloga moram se odseliti u drugi stan. Moj najmodavac nema problema s tim,ali on mora plaćati mjesečni porez na temelju najma. Dakle, htjeli bismo otkazati Ugovor o Najmu.

Meni je jasno da ugovor zaključen na određeno vrijeme prestaje istekom vremena tog najma, ali ne sjećam se jesmo li naveli otkazni rok ili ne.

Moje pitanje je,može li se svejedno otkazati Ugovor o Najmu na određeno vrijeme,neovisno o tome je li naveden otkazni rok,ako se obadvije strane slažu da žele otkazati Ugovor?

Dodatno pitanje,

ako se Ugovor na neki način i uspije otkazati,hoće li moj Najmodavac i dalje biti terećen navedenim porezom? Uz sve ovo je li prije svega potrebno obaviti Odjavu Boravišta u MUP-u, da se išta od ovoga ostvari?

[Matrix]

, Leopupcas je napisao:

ali ne sjećam se jesmo li naveli otkazni rok ili ne.

Nebitno,obzirom da se u konkretnom slučaju ugovor raskida voljom ugovornih stranki(sporazumno)

 

, Leopupcas je napisao:

,hoće li moj Najmodavac i dalje biti terećen navedenim porezom?

Ne,iz razloga što je izvor porezne obveze prestao proizvoditi pravne učinke.