Zastara troskova ulaganja - kakva je sudska praksa

[Magla22]

Postovani, 

radi se o nekretnini koju je posjedovala i u istu ulagala treca osoba. 

1) Treca osoba (tuzitelj) je podnjela tuzbu za utvrdjivanje prava vlasnistva u kojoj je odbijena, a nakon toga je podnjela i zahtjev naknade ulaganja u iznosu vrijednosti nekretnine usmjeren prema tadasnjem vlasniku nekretnine.

2) Nekretnina mijenja vlasnika, i novi vlasnik oduzima posjed tuzitelju, a spor za naknadu ulaganja protiv prvobitnog vlasnika se nastavlja. Tuzitelj pokrece spor za zastitu posjeda, no ipak ne uspijeva povratiti posjed nad nekretninom. Medjutim, 10 godina nakon sto je zahtjev za utvrdjivanje vlasnistva odbijen i 4 godine nakon sto je novi vlasnik preuzeo nekretninu u posjed, tuzitelj povlaci tuzbu prema ranijem vlasniku i podnosi novu istovjetnu tuzbu prema novom vlasniku i posjedniku nekretnine.  

Ono sto mene interesira je kakve su sanse pozvati se na zastaru, buduci da je kod ZZO opci zastarni rok 5 godina, a prema ZV pravo posjednika na naknadu ulaganja traje 3 godine nakon predaje nekretnine. 

Kakva je sudska praksa prilikom isticanja prigovora zastare u ovakvoj situaciji. 

hvala