Jump to content
et35

Dokaz predaje darovane nekretnine (stana) u posjed

Preporučene objave

Poštovanje,

Molio bih pojašnjenje slijedećeg:

„… ugovor nije sklopljen u formi javnobilježničkog akta, već je na njemu podnositeljica, kao darovateljica, ovjerila samo svoj potpis kod javnog bilježnika. Taj je ugovor proveden u zemljišnim knjigama i daroprimatelj je uknjižen kao vlasnik predmetnih nekretnina, s tim da nikada nije izvršena predaja nekretnina u posjed daroprimatelju.       U takvom slučaju, dakle, kada sklopljeni darovni ugovor nije udovoljavao formi propisanoj zakonom, a pored toga je izostala i predaja nekretnine u neposredan posjed daroprimatelju, čini sklopljeni pravni posao ništavim…“

Moje pitanja su:

  1. Koji su načini dokazivanja da je darovana nekretnina (stan) predana u posjed, pogotovo u slučaju ako stan prije predaje nitko ne koristi, i potrebna je određena renovacija da bi se koristio. (Stan bi darovao Majci jer mi je financijski pomagala prije)
  2. Dali je npr. dokaz predaje u posjed može biti Ugovor o najmu stana bez naknade između mene i majke? Dali takav ugovor podliježe oporezivanju? (U poreznoj su mi rekli da ne trebam praviti ugovor u tom slučaju?!?)
  3. Koji su ostali načini dokaza predaje posjeda? (možda plaćanje pričuve, struje?... itd?)


Puno hvala!

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Pojednostavnite si stvari i stavite u darovni ugovor odredbu - "Danom sklapanja ovog ugovora, obdarenik stupa u posjed nekretnine navedene u čl. 1. ugovora".

Ili "Danom sklapanja ovog ugovora darovatelj predaje nekretninu navedenu u čl. 1. ugovora obdareniku u neposredan posjed."

Evo vam na ovoj temi i primjera ugovora te drugih korisnih stvari.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.




×
×
  • Napravi novi...