2 kupca - 1 parcela?

[anonimno]

Molim za savjet;

Prijatelj i ja kanimo kupiti poljop. zemljište. Budući da nam je preveliko želimo ga prepoloviti - svakom po pola. prodavač ne želi napraviti parcelizaciju na dva dijela. Dakle, mi će mo to po obavljenoj kupovini.

Zanima me treba li na nešto posebno paziti u kupoprodajnom ugovoru te što nakon što smo to kupili? Kako ukjnižiti vlasništvo tj. da li prvo napraviti parcelizaciju pa onda uknjižiti svako svoju parcelu u gruntovnci ili ?

Svaki savjet je dobro došao.

Hvala

[Ane]

U ugovoru cete navesti obojicu kao kupce i precizirati u kojem omjeru cete biti suvlasnici kupljene nekretnine (pretpostavljam na jednake dijelove). Sto se zakljucenaj ugovora tice, nevazno je koliko ima kupaca, jedan ili pet.

 

Temeljem tog ugovora uknjiziti cete svoje vlasnistvo u zemljisnim knjigama na uobicajeni nacin (nema veze koliko je kupaca tj. suvlasnika, bitno je da je nekretnina podobna za prijenos vlasnistva i uknjizbu na vasa imena i suvlasnistvo), a potom mozete, po zelji ili potrebi, obaviti diobu suvlasnicke zajednice. Najbolje je uciniti to sporazumno, prikupiti dokumentaciju, napraviti diobeni elaborat, provesti postupak te nakon toga postajete samovlasnici odredjenog dijela parcele.

[anonimno]

Ane,

HVALA! :xwave: