Otvori na kući 3m od susjedne međe

[Mandolinac]

Poštovani,

posjedujem kuću na moru na kojoj planiram dograditi još jednu etažu. Kako kuća ima specifičan položaj i izgled, jednim djelom je od susjedne međe udaljena nešto manje do 3m, (2,90, prema geodetskom mjerenju), te mi je rečeno da se na tom djelu zgrade, prema susjednoj međi, ne mogu graditi otvori. Zanima me da li je moguće zid, na spornom dijelu planirane etaže, uvući 30 cm ili 1 m, tako da bi se dobio balkon na spornom djelu zgrade, ali bi otvori bili udaljeni više od 3m od granice sa susjedonom međom.

Hvala.

[mutavi]

prije 16 sati , Mandolinac je napisao:

dograditi

nadograditi. 

prije 16 sati , Mandolinac je napisao:

te mi je rečeno da se na tom djelu zgrade, prema susjednoj međi, ne mogu graditi otvori

Vjerovatno je prostornim planom definirano da se na udaljenosti manjoj od tri metra ne smiju izvesti otvori. 

prije 17 sati , Mandolinac je napisao:

Zanima me da li je moguće zid, na spornom dijelu planirane etaže, uvući 30 cm ili 1 m, tako da bi se dobio balkon na spornom djelu zgrade, ali bi otvori bili udaljeni više od 3m od granice sa susjedonom međom

Uz dosta Vaše kreativnosti, bojim se da takav zahvat neće biti moguć, jer u većini PP stoji:

Na udaljenosti manjoj od 3,0 m od međe susjedne građevne čestice (izuzev od građevnih čestica javnih prometnih i zelenih površina) se: - ne smiju izvesti otvori, terase, balkoni, lođe i otvorena ili natkrivena stubišta s pogledom na susjednu građevnu česticu. 

No za detaljne informacije potrebno je proučiti PP na čijem se području nalazi zgrada. 

 

[Spitfire]

S time da se otvorima ne smatraju neprozirni i nepomični stakleni elementi kao ni dio zida od staklene cigle dimenzija 60x60 ili max 0.4 m2.