Darovanje kuće pod kreditom

[Pepa26]

Poštovani, zanima me postoji li mogućnost da moj otac meni daruje kuću iako je ona još pod kreditom?
Ako postoji, zanima me koja je dokumentacija potrebna?
Unaprijed zahvaljujem.

[wrritteer]

Pogledajte piše li u ugovoru o kreditu zabrana otuđenja nekretnine,ako piše,obično je to zabilježeno i u zemljišnim knjigama.

Ako ne piše,možete to napraviti i običnim darovnim ugovorom kupljenim u knjižari,ne trebaju vam nikakvi posebni dokumenti.

U slučaju neplaćanja kredita,vjerovnika nije briga tko je vlasnik,oni uvijek mogu pokrenuti ovrhu i pokušati se namiriti prodajom nekretnine.

[bovu]

prije 6 sati , Pepa26 je napisao:

Poštovani, zanima me postoji li mogućnost da moj otac meni daruje kuću iako je ona još pod kreditom?
Ako postoji, zanima me koja je dokumentacija potrebna?
Unaprijed zahvaljujem.

nemože kuća biti pod kreditom.

može biti hipoteka na kući ili fiducija koji se brišu otplatom kredita.

hipoteka- moguća promjena vlasnik(hipoteka prati nekretninu a ne vlasnika). ali za promjenu dužnika potrebna je suglasnist hipotekarnig vjerovnika.

fiducija- nema primjene vlasnika (do otplate duga i brisanje fiducije).