novi ugovor

[hasko]

Može li se napraviti ugovor o doživotnom uzdržavanju s osobom koja je već darovnim ugovorom darovala nekretninu. Ugovor bi bio između istih osoba. I da li se u tom slučaju mijenjaju pravni učinci sklapanjem novog ugovora ?

[LjuboZG]

Možete istovremeno napraviti sporazumni raskid ugovora o darovanju i zaključiti ugovor o doživotnom uzdržavanju. 

Što se tiče pravnih učinaka, temeljem sporazumnog raskida ugovora o darovanju će nekretnina biti vraćena u vlasništvo prijašnjeg vlasnika (darovatelja), a sklapanjem ugovora o doživotnom uzdržavanju nastaju nove obveze (uzdržavanje) i nekretnina (ponovno) prelazi u vlasništvo davatelja uzdržavanja tek u trenutku smrti primatelja uzdržavanja. 

 

[hasko]

Može li se to napraviti tako da se napravi samo nekakva dopuna ili novi ugovor koji neće pobijati stari, a imao bi pravnu snagu nakon smrti uzdržavanoga (darivatelja). Naime, na nekretnini postoji zabilježba banke zbog hipotekarnog kredita.

[Matrix]

prije 5 sati , LjuboZG je napisao:

Što se tiče pravnih učinaka, temeljem sporazumnog raskida ugovora o darovanju će nekretnina biti vraćena u vlasništvo prijašnjeg vlasnika

No postavlja se pitanje,jel moguće raskinuti ugovor koji je ispunjen?

O navedenom pravnom pitanju izjasnio se Vrhovni sud RH u svojoj odluci Rev-2147/00 ;

"sporazumnim raskidom može prestati samo onaj ugovor koji postoji, odnosno onaj koji nije ispunjen. Ugovor koji je ispunjen ne može se raskinuti"

[LjuboZG]

Mogao bi se sastaviti sporazum kojim darovatelj opoziva darovanje zbog osiromašenja (ako od darovanja nije prošlo više od deset godina), a obdarenik prihvaća razlog za opoziv i pristaje na povrat dara darovatelju, uz tabularnu izjavu kojom se dopušta prijenos vlasništva nazad na darovatelja.

Postići će se učinak (povrat vlasništva nekretnine) bez parničnog postupka.