Van Gogh

Dok nemate sve informacije, teško je dati bilo kakav odgovor. Obzirom da je situacija ozbiljna, neka prijatelj angažira odvjetnika. Također, svaka daljnja komunkacija s bivšom isključivo pismenim putem, uz savjet odvjetnika sta kako i gdje.

Vrlo vjerojatno da nemaju ništa od toga kad su zgrade koje su napravljene prije 68. legalne i kad je za legalnost bilo dovoljno da se vide na aviosnimku. Moguće čak i da nemaju ništa od toga jer jednostavno ne treba zanemarit protok vremena i da ljudi ne čuvaju svu dokumentaciju. Gruntovnica i katastar moraju imat nekakav dokument na temelju čega je kuća ucrtana pa tražite tamo dokument.
Ovo može bit potencijalno veliki problem. Treba vidjet jesu te zgrade legalne jer ako nisu čekaju vas novi troškovi kad i ako krene novi krug legalizacije.
Na ovom linku možete vidjeti aviosnimak iz 68. i ako se zgrade vide na tom snimku onda možete dobiti uvjerenje da su legalne. Ukoliko se ne vide, onda treba pitat prodavatelja ima li kakav dokaz o legalnosti tih objekata.
Zato što je riječ o zgradi prije 68. pa je dovoljno samo podnijet zahtjev i priložit kopiju katarskog plana i uvjerenje da je kuća evidentirana prije 1968. godine. Jednostavno zakon ne uvjetuje da moraju imati energetski certifikat prije podnošenja zahtjeva za uporabnu
Vrlo vjerojatno nemaju jer im nikad nije trebao, a ako vam treba napravi se lako.

Da, možeš zvati policiju u ovakvom slučaju, ali u principu time samo produžuješ situaciju i povećavaš krug prisutnih ljudi...

Mama ne mora dati nikakav pristanak, njena polovica se tim ugovorom ne dira. Dakle, teta vama daruje svoju polovicu i pravo uporabe ili plodouživanja se osniva samo na toj polovici. 
Pravo uporabe je uže od prava plodouživanja. Uporaba joj omogućava dolazak u stan i korištenje stana (odnosno suvlasničkog dijela stana) za osobne potrebe, a pravo plodouživanja je puno bliže vlasničkim ovlaštenjima (npr. kod prava plodouživanja teta može iznajmljivati stan, odnosno suvlasnički dio stana na kojem ima plodouživanje, i najamninu zadržati za sebe).

Možda država da - govorim u svoje ime, hvala na vašoj žrtvi i vrlo mi je žao zbog vaših zdravstvenih ratnih posljedica i minimalnih mirovina.🥰
Iskreno vjerujem da ne govorim samo u svoje ime.
Dečki @joso-legija, @Delta70, @huskyCRO, @revizor ne dajte se...

Naravno da se primjenjuje.Recimo, ako si pripadnik hrvatskog naroda a odselio si iz možda BiH ili Makedonije onda te smatraju iseljenikom.

Od potresa u Zagrebu prošlo je četiri godine i kako navodite taj je kondenzacijski dimnjak tada napravljen. Nejasno je zašto ste dozvolili da se ulazi u vaš posjed i obavljaju radovi u istom, a da ništa niste poduzeli do sada kad želite svoj prostor adaptirati.
Naravno da je jedino rješenje zatražiti od osobe koja je taj odvod dala izgraditi i koja isti koristi izmještanje izvan vašeg vlasništva. Ako neće pristati morati ćete to ostvariti putem suda. Tu mogućnost navodi i Van Gogh u dobrom objašnjenju što poduzeti ili što ne možete. Vama može pomoći podatak ako za taj odvod nema suglasnosti dimnjičara i da isti nije pravilno izveden. 
Takav odvod se ne može postaviti na fasadu jer je za to potrebna suglasnost svih vlasnika, ali se tu radi i o tehničkim mogućnostima koje se pred taj problem postavljaju. Propisi o takvim postavljanjima i uopće o održavanju plinskih uređaja u domačinstvima u zadnje vrijeme jako su strogi i tu nema odstupanja.
Čeka vas naporno vrijeme do rješenja tog problema.

Ako ste sigurni da je zastara, ima smisla.
Ako ne, dobiti ćete dodatne troškove odvjetnika i suda.

Osobno sam ostao bez vozacke dozvole zbog koristenja ljekova tj kako se to kaze nisam ostao bez vozacke nego mi je dodjeljena ogranicena vozacka. Odmah sam prestao sa terapijom.
Sve sto kazete lijecniku on zapisuje u Vas karton. Kasnije, za vadenje vozacke dozvole, ili za stupanje u radni odnos, ili primjerice za skok padobranom morate donijeti povijest bolesti na kojem ce pisati da ste imali problema sa mentalnim zdravljem

Veće uplate u mirovinsko = veća mirovina. Ako vam je ista prijava onda ne postoji temelj za veću mirovinu. 

Složena situacija.
Bez stručne osobe, dakle odvjetnika, teško je i započeti ovakav postupak. Nije jasan razlog radi čega ste tako dugo čekali ( uselio se prije puno godina) bez da pokrenete rješavanje koje sada radite, to čekanje će sigurno zakomplicirati postupak.

Znate šta je najzalosnije u svemu tome.Danas sa 55 godina bi opet sve ponovio.Takvi smo.Geni.Opet onaj osjećaj da smo vrijedili,da smo napravili nešto veliko,nešto što nema svatko u životu dobiti takvu priliku.ono nesto

Ne, ali se adresa za obrt moze dobit od firmi koje pruzaju uslugu virtualnog ureda.

Da, najvjerojatnije se radi o pokušaju prijevare, a svaki pružatelj usluga ima svoju politiku kako to rješava, pa i mogu tražiti da osobno dođeš (po meni logično, jer ako nema žrtve, nema ni djela).
Možeš probati poslati mail HAKOM-u, koji nadziru operatere, pa da vidiš što će ti odgovoriti.
 
Društvene mreže prijavljuješ njima samima, novinski portali i sl. možeš i Agenciji za elektroničke medije, Hrvatskom novinarskom društvu, linijskim pravobraniteljima...

Možda država da - govorim u svoje ime, hvala na vašoj žrtvi i vrlo mi je žao zbog vaših zdravstvenih ratnih posljedica i minimalnih mirovina.🥰
Iskreno vjerujem da ne govorim samo u svoje ime.
Dečki @joso-legija, @Delta70, @huskyCRO, @revizor ne dajte se...

Jedan sam od tih koji su ostvarili status branitelja preko sudjelovanja u NZ 1991. Ne bojte se, nismo lovci na minimalnu braniteljsku jer skoro 30 godina nismo imali nikakva braniteljska prava, pa uglavnom imamo kakav-takav radni staž preko kojeg ostvarujemo mirovinu veću od minimalne braniteljske. Koliko je meni do sada poznato, proračun ću oštetiti samo za jedno grobno mjesto, zastavu i plotun.

Dečki morate biti svjesni da ste odradili svoje kad je trebalo i više niste potrebni. Koga briga danas za vas ( nas ).  Smatraju nas teretom države. Tako to ide na žalost.

Delta70 nema odustajanja,sve to košta živaca,ali nedam ni centa Minhen bojni,jer su se takvi okoristili na naš račun.
L.P. ratni kolega!!

To je zakonit upis, temeljem prethodnog Zakona o prostornom uređenju i gradnji, a potvrđen člankom 175. stavci 1.,2. i 6. važećeg Zakona o gradnji:
(1) Akt za uporabu građevine u smislu članka 174. stavaka 1. i 2. ovoga Zakona je svaki akt za uporabu građevine, akt kojim je građevina ozakonjena te akt, odnosno dokumenti kojima se nezakonito izgrađena građevina izjednačava sa zakonito izgrađenom građevinom, izdan, odnosno pribavljen na temelju zakona koji je važio prije stupanja na snagu ovoga Zakona.
(2) Akti za uporabu građevine su uporabna dozvola, potvrda upravnog tijela da mu je dostavljeno završno izvješće nadzornog inženjera, uvjerenje za uporabu, pravomoćna građevinska dozvola, odnosno drugi odgovarajući akt izdan do 19. lipnja 1991. s potvrdom građevinske inspekcije da nije u tijeku postupak građevinske inspekcije i dozvola za upotrebu.
(3) Akti za ozakonjenje su rješenje o izvedenom stanju i potvrda izvedenog stanja.
(4) Akti kojima se nezakonito izgrađena građevina izjednačava sa zakonito izgrađenom građevinom su uvjerenje katastarskog ureda, odnosno Središnjeg ureda Državne geodetske uprave da je zgrada evidentirana do 15. veljače 1968. i uvjerenje upravnog tijela da je zgrada izgrađena do 15. veljače 1968.
(5) Dokumenti kojima se nezakonito izgrađena građevina izjednačava sa zakonito izgrađenom građevinom su dokumenti iz članka 332. stavaka 1., 2. i 3. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«, br. 76/07., 38/09., 55/11., 90/11., 50/12. i 55/12.).
(6) Akti i dokumenti iz stavka 1. ovoga članka smatraju se uporabnoa istem dozvolom u smislu ovoga Zakona.
Što je bilo, bilo je - kuća je upisana, ali računajte da jednog dana ako se odlučite na bilo kakvu rekonsrukciju iste, ZK upis se ne smatra dokazom zakonitog statusa kuće, nego njena usklađenost s građevinskom dozvolom, a upisana kuća je u smislu dokaza vlasništva iste.
Ako još niste kupili tu kuću, savjetujem vam da odustanete, jer situacija s tom nekretninom nije baš najsjajnija, usprkos njenom upisu u katastru i zemljišnoj knjizi, te bi vam u budućnosti mogla izazvati probleme (i troškove za legalizaciju u novom krugu). Ali, odluka je na vama...
Kuća je upisana u ZK temeljem navedene dokumentacije u vrijeme kad nas je EU pritisnula da naša država ima malo nekretnina upisanih u ZK, pa je zakonodavac donio stvarno labava (olaktna) sistemska rješenja u pogledu upisa u prethodnom Zakonu o prostornom uređenju i gradnji...
Stoga je zakonodavac u važećem Zakonu o gradnji pononovno uveo institut uporabne dozvole da tijelo graditeljstva ima pod upravnom kontrolom određene građevine (a u koje ulazi i vaša kuća obzirom da ima akt za građenje izdan do 1. listopada 2007. godine. Sada više ne bi dobila uporabnu dozvolu).

Treba znati da to što rade nema zakonsko uporište i treba se boriti i ne posustati pogotovo nama koji primamo mirovinu ali nije u skladu sa pravilnikom i očekivanjima. Hrvatske ratne invalide koji su stekli hrvi po novom zakonu su izjednačili sa dečkima koji su sudjelovali u Civilnoj zaštiti (NZ) i na osnovu toga stekli status branitelja te isto primaju minimalnu braniteljsku kao i mi koji smo godinama po bolnicama što je nedopustivo. 

Delta70,nas iz pričuve tretiraju kao da smo bili zaštitari u Plodinama,a ne na ratištu!!

Ako su cijenjeni korisnici foruma računali s mojim relativno kratkim odgorom, prevarili su se: danas sam odlučila proširiti ga još nekim mogućnostima postupanja u svezi promjene podataka o zemljištu iz GD u UD.
U krajnjoj liniji ured može formalno postupiti te izmijeniti broj kč izmjenom i/ili dopunom građevinske dozvole ili kao što sam navela u prethodnom odgovoru neposredno u obrazloženju uporabne dozvole opisati kako je do te promjene došlo. Mislim da formalna izmjena GD nema smisla ukoliko površina nove kč ne odstupa znatnije od bivše, ali ta procjena je na referentu, odnosno uredu.
Naš ured je također prihvaćao kao odgovarajući dokaz o promjeni broja kč  i izjavu ovlaštenog inženjera geodezije u kojoj je uz propisane podatke koji su sastavni dio izjave, pojašnjena novonastala situacija prilikom izdavanja uporabne dozvole ili svaki geodetski grafički prikaz (sa situacijom izvedenog stanja ili izvod iz geodetskog elaborata izvedenog stanja) iz kojeg je vidljivo kako je do te promjene podataka došlo.
Navedeni ured bi što prije trebao odrediti svoju politiku i u pogledu naprijed pristupa iznesenom "problemu" (na konstruktivan način u pozitivnom smjeru rješavanja), kao i u svezi primjene prostornih planova prilikom rješavanja zahtjeva za izdavanje uvjerenja o statusu zemljišta i lokacijskih informacija, koji su akti orijentirani na prostorne planove, a koji su uglavnom svi izrađeni na starim katastarskim podlogama, dok je katastarsko stanje u edozvoli prikazano s novim oznakama nakon okončane reambulacije.
Opet ću o našem uredu koji prihvaćao novu kopiju KP sa bivšim katastarskim podacima o zemljištu navedenim u zagradi, osim toga naša gradska uprava je imala GIS sa prostornim planovima na novoj službenoj katastarskoj podlozi, kao i arhivu katastarskog stanja za svaku godinu u drugoj boji, pa smo mogli i sami usporediti oznake zemljišta, bez upliva katastra (borbu za pristup Ureda GISu neću spominjati). Danas je uz primjenu kojekakvih ebaza podataka (uključujući edozvolu) znatno olakšano upravno poslovanje i izdavanje akata.
Na žalost, kako je proces državne izmjere dugotrajan, to prelazno razdoblje će potrajati i treba što prije riješiti upravni raskorak između tih dvaju katastarskih stanja.

Komplicirano. Puno pitanja i pravih odgovora, ali bez rješenja. Jedino i najbolje bi bilo mirno rješenje koje je u rukama vašeg susjeda koji bi pristao da se navedeni priključak izmjesti na njegovu parcelu. Čudni inat. Pokušajte još jednom razgovarati sa susjedom i ponuditi sudjelovanje u troškovima koji bi bili puno manji od troškova eventualne tužbe.  Ali sada prvo tužite susjeda za ometanje posjeda jer cijev prelazi na vašu stranu i onemogućuje vam normalno korištenje tog dijela zemljišta i ako se odlučite na taj potez obavijestite o tome susjeda.
Ništa nećete postići obilazeći i vodovod i kanalizaciju tražeći neke dokumente koje oni neće dati pogotovo, ako su pogriješili kod izvođenja priključaka.
I zato je jedino rješenje, ako baš želite da se priključak izmjesti sakupiti svu dokumentaciju i zatražiti savjet odvjetnika. Ali napominjem da taj potez neće biti jeftin jer ulazite u sukob sa firmama od općeg interesa koji su puni odvjetnika i ne vole gubiti. Zaključak: obavijest susjedu o podizanju tužbe za ometanje posjeda, i ako to ne donese rezultat savjet odvjetnika je neophodan.

To je dovoljno, samo treba ubaciti u kupoprodajni ugovor odredbu da se muž odriče prava doživotnog uživanja te daje svoju suglasnost da se izvrši uknjižba brisanja tog prava iz zemljišne knjige. 
Također, kako će muž biti supotpisnik kupoprodajnog ugovora, treba staviti i odredbu da svojim potpisom ugovora potvrđuje da je suglasan s prodajom, svim odredbama tog ugovora i načinom isplate kupoprodajne cijene. 
Naravno, oboje moraju ovjeriti potpis na ugovoru da bi to bilo provedivo u gruntovnici. 
 
 

Rijeseno u policiji i moraju postupati po sluzbenoj duznosti  
 
Lp