daki1978 objavljeno: 8. prosinac 2016. Dijeli objavljeno: 8. prosinac 2016. Poštovani molim savjet, majka mi je prije 15-tak godina darovala stan uz mogučnost njenog doživotnog uživanja u njemu. Kako je ista u zadnje vrijeme našla čovjeka s kojim želi živjeti u istom i vjerojatno se u skorije vrijeme udati za istog, kako se ja mogu zaštititi da dotični gospodin nebi ženidbom imao prava na bilo kakvo raspolaganje stanom po njenoj eventualnoj smrti ili eventualnog plodovima uživanja od iznajmljivanja istog? Naime majka mi je u srednjim 60 godinama i psihički je bolesnik i imamo sumnje da je čovjek kojeg gore spominjem ustvari želi samo iskoristiti da bi došao do moje nekretnine u koju sam u zadnjih nekoliko godina uložio dosta novaca za obnovu iste da bi ona mogla živjeti i da isti kasnije ostane mojim nasljednicima. Naravno ništa još ne mogu sa sigurnosti potvrditi njegove namjere zato ga ne mogu prijaviti nikome. Pokušao sam s tim da se odrekne doživotnog uživanja ali nije išlo ali opet mislim da joj predložim neku drugu varijantu da bi možda potpisala ali ne znam što. Molim pomoć. Hvala unaprijed. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 8. prosinac 2016. Dijeli odgovoreno: 8. prosinac 2016. Vaša majka je ovlaštenik osobnog prava služnosti,što će reći da njenom smrću to pravo prestaje,a za svog života ona to pravo nemože prenositi na treću osobu. E sad ima druga situacija nevezana za majčino pravo služnosti,tj.ukoliko majka sklopi brak sa dotičnim a isti je nadživi,to daje za učinak da je on kao i Vi majčin nasljednik. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
daki1978 odgovoreno: 8. prosinac 2016. Autor Dijeli odgovoreno: 8. prosinac 2016. Hvala na brzom odgovoru. Imam sada dalje pitanje u svezi drugog djela pitanja majka nema ništa ostaviti u nasljeđivanje jer sam ja vlasnik stana po darovnom ugovoru od prije 15-tak godina više ne posjeduje ništa. dali to što mijenja na situaciji. Isto tako zanima me situacija npr. majka se oženi za dotičnog gospodina i zbog nekog razloga završi u bolnici ili ustanovi dali isti ima pravo uživanja i dalje u stanju do njene smrti ili to prestaje i nekim od navedenih razloga. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 8. prosinac 2016. Dijeli odgovoreno: 8. prosinac 2016. Matrix vam je natuknuo mogućnost da majčin partner (ukoliko sklope brak ili zadovolje kriterije za izvanbračnu zajednicu) može u slučaju majčine ranije smrti potraživati nužnio dio, tim više što sama kažete, majka više nema ništa od imovine. Pritom se nemojte pouzdati u činjenicu kako ste vi trenutno vlasnica stana, jer ste isti stan stekla darovanjem, a kod izračuna visine nužnog dijela u obzir se uzimaju i darovi koje je ostavitelj učinio za života ostalim nasljednicima, stoga bi se i majčin dar stana vama uzeo u obzir i teoretski bi majčin partner mogao dobiti udio u stanu. No, ovo je zasad, sve teroija, pa nema smisla razbijati glavu dok ne postane zbilja, a nadam se da neće. Glede drugog pitanja - pravo osobne služnosti je strogo osobno pravo i važi isključivo za osobu njena ovlaštenika, dakle vašu majku. Ono što bi majčin partner eventualno mogao dobiti je posjedovnu zaštitu temeljem njena pristanka da se useli k njoj, ali ako majka završi u bolnici, njen partner na vaš zahtjev kao vlasnika nekretnine, bio bi dužan istu napustiti, ako ne dobrovoljno, onda u sudskom postupku. Bonaparte 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 8. prosinac 2016. Dijeli odgovoreno: 8. prosinac 2016. ali ako majka završiu bolnici, njen partner na vaš zahtjev kao vlasnika nekretnine, bio bi dužan istu napustiti, ako ne dobrovoljno, onda u sudskom postupku.glede citiranog netreba izgubiti iz vida odredbe čl.10 st.2 Zakona o vlasništvu u dr.stvarnim pravima. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
frenki zg odgovoreno: 22. siječanj 2017. Dijeli odgovoreno: 22. siječanj 2017. OVDJE SE NAMEČE I SLJEDEČE. - U SLUČAJU SKLAPANJA BRAKA.. SVATKO JE VLASNIK ONOGA ŠTO JE UNEO U BRAK. NJEZINA MAJKA,,U BRAK NE UNOSI - NIŠTA.. JER JE SVOJU IMOVINU DAROVALA PRIJE 15.G. JEDINO ŠTO NJEZINA MAJKA POSJEDUJE ,JE - PRAVO - DOŽIVOTNOG UŽIVANJA. - KOJE NIJE NASLJEDNO, TAKO..DA PO OVOJ DEFINICIJI..JE ISKLJUČEN - NUŽNI DIO. JER GA NEMA,,TJ. NE POSTOJI IMOVINA OD KOJE BI SE TRAŽIO - NUŽNI DIO. POZ- Frenki ivistipe 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 22. siječanj 2017. Dijeli odgovoreno: 22. siječanj 2017. Uza dužan respekt, odredba čl. 71. st. 1. t. 3. Zakona o nasljeđivanju vas demantira. I jedno je bračna stečevina, a drugo nasljedno pravo. frenki zg i Bonaparte 1 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Vicio odgovoreno: 10. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 10. kolovoz 2018. Ako darujem supruzi nekretninu 1/1 na kojoj si ostavljam pravo dozivotnog uzivanja, da li ta nekretnina podlijeze mozebitnoj ovrsi za moj potencijalni dug? hvala na odgovoru i obrazlozenju..... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 16. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 16. kolovoz 2018. Dugovanje već postoji ili ćete se tek zadužiti? Ako ne plaćate dug, a darujete imovinu na kojoj se vjerovnik može naplatiti, tada to darovanje vjerovnik može pobijati, uz ograničenja i sukladno odredbama o pobijanju pravne radnje dužnika. Ako još nemate nikakvo dugovanje, možete raspolagati imovinom kako želite i supruga svojom imovinom neće odgovarati za Vaš dug. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Mara123456789 odgovoreno: 19. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 19. kolovoz 2018. , Ruby_Danderfluff je napisao: Dugovanje već postoji ili ćete se tek zadužiti? Ako ne plaćate dug, a darujete imovinu na kojoj se vjerovnik može naplatiti, tada to darovanje vjerovnik može pobijati, uz ograničenja i sukladno odredbama o pobijanju pravne radnje dužnika. Ako još nemate nikakvo dugovanje, možete raspolagati imovinom kako želite i supruga svojom imovinom neće odgovarati za Vaš dug. Poštovani. Ja sam blokirana već 2.mjeseca,zbog duga banci za kredit.na sebi od nasljedstva nemam ništa jer je sve na majci. E sad moje je pitanje,mogu li ja napravit ugovor o dosmrtnim uzdržavanju sa svojoj nećakinjom dok je majka živa? Molim odgovor? Hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
frenki zg odgovoreno: 19. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 19. kolovoz 2018. Pojasnite pitanje... > mogu li ja napraviti ugovor o dosmrtnom uzdržavanju, sa svojom nečakinjom dok je majka živa < Dali mislite - na - svoju imovinu -ili na imovinu svoje majke..? Jer,,kažete..Ja. - navodi na vašu imovinu Dok je majka živa - navodi na majčinu imovinu. Koliko sam shvatio,, : - vi bi da se sklopi -dosmrtno uživanje između - vaše majke i vaše nečakinje..?? Morate pojasniti - jer ugovor sa >nekim< o dosmrtnom uživanju,,sklapa vaša Majka..sa određenom osobom. - Shvačam ,,da bi vi na taj način htjeli da izbjegnete da na tu imovinu nakom majčine smrti - ne sjedne banka sa svojim potraživanjem. ------------------- Nema pravog odgovora - bez pojašnjenja..to više radi vas..da dobijete pravi odgovor. poz. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Mara123456789 odgovoreno: 20. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 20. kolovoz 2018. prije 16 sati , frenki zg je napisao: Pojasnite pitanje... > mogu li ja napraviti ugovor o dosmrtnom uzdržavanju, sa svojom nečakinjom dok je majka živa < Dali mislite - na - svoju imovinu -ili na imovinu svoje majke..? Jer,,kažete..Ja. - navodi na vašu imovinu Dok je majka živa - navodi na majčinu imovinu. Koliko sam shvatio,, : - vi bi da se sklopi -dosmrtno uživanje između - vaše majke i vaše nečakinje..?? Morate pojasniti - jer ugovor sa >nekim< o dosmrtnom uživanju,,sklapa vaša Majka..sa određenom osobom. - Shvačam ,,da bi vi na taj način htjeli da izbjegnete da na tu imovinu nakom majčine smrti - ne sjedne banka sa svojim potraživanjem. ------------------- Nema pravog odgovora - bez pojašnjenja..to više radi vas..da dobijete pravi odgovor. poz. Mogu li ja napraviti dosmrtni ugovor sa svojoj nećakinjom na moj dio nasljedstva? Na majci je cijela imovina. Jel se to može napravit dok je majka živa. U stvari možete mi objasnite kako to ide.i ne bi volila da mi banka sjedne na imovinu kad dobijem svoj dio poslje majčine smrti.molim objašnjenje? Hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 21. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 21. kolovoz 2018. Po mom mišljenju, ne možete, jer ne možete raspolagati nečim što je u ovom času još uvijek tuđa imovina, s obzirom da Vam je majka živa. Vaša majka može time slobodno raspolagati, može prodati, može opteretiti... Ako ne želite da se banka toga domogne nakon što naslijedite, onda se morate odreći nasljedstva, nema druge. Ima li još nasljednika osim Vas? frenki zg 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Mara123456789 odgovoreno: 21. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 21. kolovoz 2018. Prije 13 minuta, Ruby_Danderfluff je napisao: Po mom mišljenju, ne možete, jer ne možete raspolagati nečim što je u ovom času još uvijek tuđa imovina, s obzirom da Vam je majka živa. Vaša majka može time slobodno raspolagati, može prodati, može opteretiti... Ako ne želite da se banka toga domogne nakon što naslijedite, onda se morate odreći nasljedstva, nema druge. Ima li još nasljednika osim Vas? Ja,i brat.a mogu li se odreći svog dijela nasljedstva na ostavinskoj raspravi.npr.sa svojoj nećakinjom napravit dosmrtno uzdržavanje i da moj dio pripadne njoj.molim savjet što mi je najbolje učiniti? Hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 21. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 21. kolovoz 2018. Ako se odreknete u korist nekoga, npr. nećakinje, onda se smatra da ste prihvatili nasljedstvo i odmah ga dalje darovali, pa ćete biti dužni platiti porez na nasljedstvo, ako se ne varam. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Mara123456789 odgovoreno: 21. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 21. kolovoz 2018. Prije 6 minuta, Ruby_Danderfluff je napisao: Ako se odreknete u korist nekoga, npr. nećakinje, onda se smatra da ste prihvatili nasljedstvo i odmah ga dalje darovali, pa ćete biti dužni platiti porez na nasljedstvo, ako se ne varam. Da li je to skupo? Mislim taj porez na nasljedstvo.i kada i kako to napravit? Što mi je najbolje napravit? Hvala Ruby! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 22. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 22. kolovoz 2018. 4% od vrijednosti nekretnine, 4% novčanog iznosa... niste napisali što majka ima od imovine. A zašto se ne odreknete nasljedstva i time prepustite nasljedstvo bratu? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Mara123456789 odgovoreno: 22. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 22. kolovoz 2018. prije 4 sati , Ruby_Danderfluff je napisao: 4% od vrijednosti nekretnine, 4% novčanog iznosa... niste napisali što majka ima od imovine. A zašto se ne odreknete nasljedstva i time prepustite nasljedstvo bratu? A sa bratom nisam baš u dobrim odnosima.nepredvidiv je i nesiguran! Ako mi možete dat savjet što se može napravit bila bih vam zahvalna.valjda ima načina. Hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Mara123456789 odgovoreno: 25. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 25. kolovoz 2018. , Mara123456789 je napisao: A sa bratom nisam baš u dobrim odnosima.nepredvidiv je i nesiguran! Ako mi možete dat savjet što se može napravit bila bih vam zahvalna.valjda ima načina. Hvala! Poštovani! Molim vas savjet. Stvarno mi je potrebno! Ja se meni odrekla svog dijela nasljedstva kad bude ostavinska,pa bi svoje nasljedstvo prepustila nećakinji,zasad je na majci kuća.,i zemlja.ja od toga dobivam pola,a pola brat. Što da učinim da to dobije moja nećakinja,s kojom sam odličnim odnosima za razliku od brata. Molim odgovor. Hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 25. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 25. kolovoz 2018. prije 12 sati , Mara123456789 je napisao: odrekla svog dijela nasljedstva kad bude ostavinska,pa bi svoje nasljedstvo prepustila nećakinji, Odricanje u korist je moguće isključivo prema sunasljedniku,a što u konkretnom slučaju to nećaka nije. , Ruby_Danderfluff je napisao: Po mom mišljenju, ne možete, jer ne možete raspolagati nečim što je u ovom času još uvijek tuđa imovina, Ovo iz razloga što je svaki takav ugovor ništav osnovom čl.103 Zakona o nasljeđivanju. G-man 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Mara123456789 odgovoreno: 25. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 25. kolovoz 2018. Prije 2 minuta, Matrix je napisao: Odricanje u korist je moguće isključivo prema sunasljedniku,a što u konkretnom slučaju to nećaka nije. Pa ima li koji drugi način i kako? Molim vas dajte mi dobar savjet? Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 25. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 25. kolovoz 2018. Prije 9 minuta, Mara123456789 je napisao: ima li koji drugi način i kako? Molim vas dajte mi dobar savjet? Poštovana,u nekim stvarima jednostavno ima crta preko koje se dalje ne može,pa vam jedino ostaje opcija da majka za života izvrši darovanje u korist vašeg brata i nećake,s tim da se osigura na način osnivanja prava plodouživanja. Spitfire i Ruby_Danderfluff 1 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Mara123456789 odgovoreno: 25. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 25. kolovoz 2018. Prije 7 minuta, Matrix je napisao: Poštovana,u nekim stvarima jednostavno ima crta preko koje se dalje ne može,pa vam jedino ostaje opcija da majka za života izvrši darovanje u korist vašeg brata i nećake,s tim da se osigura na način osnivanja prava plodouživanja. Ok.hvala vam. A ako ja prihvatim nasljeđe na ostavinskoj kad majka umre mogu li tada napravit neki ugovor sa svojoj nećakinjom npr.dosmrtno uzdržavanje mene? Da li se to može? Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 25. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 25. kolovoz 2018. Naravno da možete. No čini mi se da smo to već riješili ovdje. S tim u vezi za naglasiti je da u tome slučaju vjerovnik može pobijati takovu naplatnu (doživotno/dosmrtno uzdržavanje) pravnu radnju u roku od godine dana od dana poduzimanja pravne radnje, ne kao u slučaju darovnog ugovora u kojem je rok tri godine. čudo 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Mara123456789 odgovoreno: 25. kolovoz 2018. Dijeli odgovoreno: 25. kolovoz 2018. Prije 16 minuta, Spitfire je napisao: Naravno da možete. No čini mi se da smo to već riješili ovdje. S tim u vezi za naglasiti je da u tome slučaju vjerovnik može pobijati takovu naplatnu (doživotno/dosmrtno uzdržavanje) pravnu radnju u roku od godine dana od dana poduzimanja pravne radnje, ne kao u slučaju darovnog ugovora u kojem je rok tri godine. Ok.hvala vam svima na savjetima! Javim se! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
dokumenttoni odgovoreno: 26. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 26. prosinac 2018. Da ne otvaram novu temu, potpisao sam s ocem ugovor o dosmrtnom ali sam 2 tjedna prije potpisao darovani ugovor.taj darovni nije proveden u zk niti je dan na knjiženje. Da li dosmrtni ima vrijednost bez obzira na potpisani darovni ili s obzirom da isti nije potpisan dosmrtni nema snagu? dosmrtni je predan na knjiženje Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
advokatus odgovoreno: 26. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 26. prosinac 2018. Dosmrtni odnosno ugovor o dosmrtnom uzdržavanju ima snagu tj. isti je valjan te proizvodi pravne učinke. Da bi određeni obveznopravni odnos poput odnosa davatelja i primatelja uzdržavanja odnosno darovatelja i daroprimca prestao moraju se ispuniti uvjeti predviđeni zakonom. drot13 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
dokumenttoni odgovoreno: 26. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 26. prosinac 2018. Niste mi odgovorili na pitanje znači darovni ugovor je potpisan u JB dva tjedna prije i nakon toga je ponovno u JB potpisan za istu nekretninu Ugovor o dosmrtnom. Kako nije pri potpisu raskinut ugovor o darovanju, ali isti nije proveden ni u ZK,zanima me da li je ugovor o dosmrtnom važeći ili nije s obzirom da je potpisan prije njega ugovor o darovanju. Molim Vas mi odgovorite zdravo seljački jer nisam pravnik ni odvjetnik i ne znam koji se uvjeti moraju ispuniti i bojim se da li sam 5000kn bacio u vjetar. Hvala. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
prof odgovoreno: 26. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 26. prosinac 2018. Poštovani, što ZK Sud zna to može i knjižiti, ako zna samo za Ugovor o dosmrtnom uzdržavanju, knjiži samo njega. Držite kod sebe Ugovor o darovanju i ne mašite puno njime. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 26. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 26. prosinac 2018. Prije 23 minuta, dokumenttoni je napisao: Kako nije pri potpisu raskinut ugovor o darovanju, ali isti nije proveden ni u ZK,zanima me da li je ugovor o dosmrtnom važeći ili nije s obzirom da je potpisan prije njega ugovor o darovanju Pravo vlasništva na nekretninama na temelju pravnog posla (ugovor),stječe se upisom u zemljišne knjige,pa kako ste u konkretnom slučaju stjecanje svog prava zahtijevali temeljem ugovora o dosmrtnom uzdržavanju,to je sasvim izvjesno stjecanje po tom osnovu,neovisno o postojanju darovnog ugovora. Ovdje se u biti radi o dvostrukom otuđenju nekretnine,glede čega u takvim situacijama kad su različiti stjecatelji nekretnine i može biti problem,no kako se u konkretnom slučaju na strani obdarenika i davatelja uzdržavanja javlja ista osoba (stjecatelj) sasvim izvjesno da sam sebi neće komplicirati stvar. Zaključak,tj.ono što vas interesira; -glede činjenice da je prethodno sklopljen darovni ugovor neče u tom pogledu proizvesti nikakve negativne učinke na ugovor o dosmrtnom uzdržavanju. Spitfire 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
dokumenttoni odgovoreno: 27. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 27. prosinac 2018. prije 9 sati , Matrix je napisao: kako se u konkretnom slučaju na strani obdarenika i davatelja uzdržavanja javlja ista osoba (stjecatelj) sasvim izvjesno da sam sebi neće komplicirati stvar. Zaključak,tj.ono što vas interesira; -glede činjenice da je prethodno sklopljen darovni ugovor neče u tom pogledu proizvesti nikakve negativne učinke na ugovor o dosmrtnom uzdržavanju. Moja isprika što sam za svog oca vodio nekoliko sudskih sporova pa sam svjestan sljedećih činjenica. Ugovor je sklopljen zbog činjenice da se otac preoženio a ja sam dijete iz prvog braka. Koliko mi je poznato poreznoj upravi na znanje svaki JB šalje po službenoj dužnosti ugovore. Nije problem da ja mašem s darovnim ili ne, nego je problem da u scenariju tužbe sud zatraži na uvid prethodne ugovore od porezne/ njihove evidencije i s tim darovnim meni sruši dosmrtni jer ne možeš otuđiti ono što nije tvoje zar ne? A ako se vratimo na prethodni ugovor o darovanju, tada se pojavljuje nužni dio što se htjelo izbjeći tim više što je u tu nekretninu značajna sredstva uložila žena iz prvog braka, a nisu nikada podijelili bračnu stečevinu. U ugovoru o dosmrtnom su se potpisali i majka i otac i naveli da je to dio bračne stečevine. Moje jedino pitanje je da ste vi suci bi li stvorio problem taj darovni ili ne bi u pogledu nužnog dijela u najgorem scenariju jer je dosmrtni napisan u obliku JB akta. Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 28. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 28. prosinac 2018. prije 18 sati , dokumenttoni je napisao: ne možeš otuđiti ono što nije tvoje zar ne? Točno,no niste pratili što vam se piše,u trenutku sklapanja ugovora o dosmrtnom uzdržavanju je primatelj uzdržavanja bio vlasnik nekretnine,jer darovni ugovor kao i svi drugi pravni poslovi upereni na stjecanje prava vlasništva na nekretninama predstavlja samo pravnu osnovu ,ali ne i pravo vlasništva sve dok se ta osnova ne upiše u zemljišne knjige (osnova kao titulus stjecanja + upis kao modus stjecanja=pravo vlasništva). prije 18 sati , dokumenttoni je napisao: zatraži na uvid prethodne ugovore od porezne Več rečeno,u konkretnom slučaju darovni ugovor neče biti zapreka valjanosti ugovora o dosmrtnom uzdržavanju. Spitfire 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
dokumenttoni odgovoreno: 28. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 28. prosinac 2018. Hvala Matrix samo sam to htio znati. Nužni dio neće ni toj sadašnjoj ženi biti ugrožen jer je i ona obezbjeđena ali me sad zanima još nešto. On je davno darovao ugovorom o darovanju mojoj sestri jednu manju garažu i ona se na to uknjižila ima 5-6god. Sad nju zanima može li ona naknadno potpisati i za taj prostor dosmrtni s obzirom da je već uknjižena ili s obzirom na protek godina to nema smisla? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 28. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 28. prosinac 2018. prije 3 sati , dokumenttoni je napisao: Hvala Matrix samo sam to htio znati. Nužni dio neće ni toj sadašnjoj ženi biti ugrožen jer je i ona obezbjeđena ali me sad zanima još nešto. On je davno darovao ugovorom o darovanju mojoj sestri jednu manju garažu i ona se na to uknjižila ima 5-6god. Sad nju zanima može li ona naknadno potpisati i za taj prostor dosmrtni s obzirom da je već uknjižena ili s obzirom na protek godina to nema smisla? Čemu, pa već je vlasnica tog prostora? Ne može primatelj zauzvrat za uzdržavanje davati davatelju uzdržavanja nekretninu koja nije njegova. Matrix 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
dokumenttoni odgovoreno: 29. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 29. prosinac 2018. Vlasnica čiji se ugovor o darovanju može pobijati od strane njegove sadasnje zene i djeteta i traziti povrat dijela dara............ Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 29. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 29. prosinac 2018. prije 3 sati , dokumenttoni je napisao: Vlasnica čiji se ugovor o darovanju može pobijati Završena stvar,kao što je več rečeno,no sve i da može sklopiti ugovor o dosmrtnom uzdržavanju treba imati u vidu obvezu pružanja uzdržavanja,ako toga nema ugovor je ranjiv. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
dokumenttoni odgovoreno: 29. prosinac 2018. Dijeli odgovoreno: 29. prosinac 2018. Ja sam zbog te obveze preko banke isplatio značajna sredstva korisniku uzdržavanja hvala vam svima puno ste mi pomogli Svima sve najbolje Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
zvijezdica1005 odgovoreno: 3. siječanj 2019. Dijeli odgovoreno: 3. siječanj 2019. Poštovani forumaši, Pitanje vezano za darovni ugovor, konkretan primjer. Moja baka ima sina i dvije kceri. Sinu je ostavila kucu darovnim ugovorom u zamjenu za dozivotno uzdrzavanje. Sin je kucu uredno prepisao sebi, a baka je zivjela u tzv ljetnoj kuhinji. Kada je oboljela i vise se nije mogla sluziti sama, uzela ju je jedna od dvije kceri k sebi, i baka vec 2 godine zivi kod kcerke bez da ju sin uzdrzava. Sin je u meduvremenu pocinio samoubojstvo i u kuci je ostala njegova zena i njihov sin. Zena ima dijagnozu sizofrenije i nije se sposobna brinuti niti za sebe, a pogotovo ne za baku. Baka i dalje zivi kod kcerke koja zadovoljava sve egzistencijalne potrebe. Zanima me je li u ovoj situaciji moguce ponistiti darovni ugovor i mogu li kceri traziti svoj nuzni dio od kuce i zemljista? Ako da, kako doci do toga? Veliko hvala! Citiraj Uredi Opcije Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 3. siječanj 2019. Dijeli odgovoreno: 3. siječanj 2019. Moramo prvo razjasniti što je točno ugovorom riješeno - radi li se ovdje baš o ugovoru o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju između sina i bake ili darovnom ugovoru, kojim je baka zadržala pravo doživotnog uživanja (pravo osobne služnosti) u navedenoj kući? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
zvijezdica1005 odgovoreno: 3. siječanj 2019. Dijeli odgovoreno: 3. siječanj 2019. Radi se o ovom drugom ugovoru, o darovnom ugovoru sa pravom dozivotnog uzivanja. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 3. siječanj 2019. Dijeli odgovoreno: 3. siječanj 2019. prije 5 sati , G-man je napisao: radi li se ovdje baš o ugovoru o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju prije 2 sati , zvijezdica1005 je napisao: Radi se o ovom drugom ugovoru, o darovnom ugovoru prije 6 sati , zvijezdica1005 je napisao: je li u ovoj situaciji moguce ponistiti darovni ugovor Iz razloga koje ste naveli nema osnova prije 6 sati , zvijezdica1005 je napisao: mogu li kceri traziti svoj nuzni dio od kuce i zemljista? Samo za slučaj da se iz preostale majčine imovine nije moguće namiriti nužni dio ostalih sunasljednika. prije 6 sati , zvijezdica1005 je napisao: Ako da, kako doci do toga? Tek po maminoj smrti u ostavinskom postupku isticanjem prigovora radi povrijede prava na nužni dio,no ako se ostavinski postupak neće provoditi iz razloga nepostojanja imovine o kojoj bi se raspravljalo,izravno tužbom. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
zivan odgovoreno: 25. lipanj 2021. Dijeli odgovoreno: 25. lipanj 2021. Postovani gospodine. Imam 13 godina otac mi je umro pre 6 meseci.Majka i on su ziveli u vanbracnoj zajednici 16 godina.Otac je ostavio testament kojim je svu nepokretnu imovinu ostavio meni kao jedinom nasledniku.Baki je produzeno dozivotno uzivanje od 81 godine kada je umro moj deda.Majka mi je zakonski zastupnik.Koja su moja prava a koja su bakina i da li ja mogu da raspolazem sa tim sredstvima koja su mi ostavljena. Unapred hvala. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Borbena7 odgovoreno: 26. lipanj 2021. Dijeli odgovoreno: 26. lipanj 2021. prije 20 sati , zivan je napisao: Imam 13 godina otac mi je umro pre 6 meseci. Prije svega, moja iskrena sućut. S obzirom da ste maloljetni, Vaša zakonska zastupnica u pravnim poslovima je Vaša majka. prije 20 sati , zivan je napisao: Otac je ostavio testament kojim je svu nepokretnu imovinu ostavio meni kao jedinom nasledniku Ova oporuka je provedena kroz zemljišne knjige, odnosno Vi ste već upisani kao vlasnik tih određenih nekretnina? prije 20 sati , zivan je napisao: Baki je produzeno dozivotno uzivanje od 81 godine kada je umro moj deda. Hoćete reći da na tim nekretninama koje su sada Vaše vlasništvo, baka ima upisano pravo doživotnog plodouživanja? prije 20 sati , zivan je napisao: Koja su moja prava a koja su bakina i da li ja mogu da raspolazem sa tim sredstvima koja su mi ostavljena Pod sredstvima mislite na nekretnine ili? U kojem smislu bi željeli raspolagati? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Crna Mamba odgovoreno: 24. prosinac 2021. Dijeli odgovoreno: 24. prosinac 2021. Tetka je dobila od pokojnog djeda doživotno uživanje u kuci ali ona nije živjela u njoj sve dok moja mama nije preminula . E sad moj brat je vlasnik dvije trećine kuće a ja imam jednu. Zanima me da li ona smije mjenjati raspored u kuci tj od spavaće napraviti kuhinji i kupatilo i baciti sve sto joj smeta a isto tako uvesti gradsku vodu bez našeg dopuštenja??? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Marinka-z odgovoreno: 5. travanj 2022. Dijeli odgovoreno: 5. travanj 2022. Pitanje. Moj suprug je vlasnik stana koji smo dali na doživotno uživanje mojim roditeljima. Moji roditelji već dvije godine tamo ne žive i stan je prazan i trune, a oni se ne planiraju vratiti. Mogu li išta učiniti da ukinem doživotno uživanje, s obzirom da ga "ne uživaju"? Hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 10. travanj 2022. Dijeli odgovoreno: 10. travanj 2022. Dana 05. 04. 2022. u 16:30, Marinka-z je napisao: Mogu li išta učiniti da ukinem doživotno uživanje, s obzirom da ga "ne uživaju"? Mogućnost postoji, no isključivo kroz parnicu ukoliko vaši roditelji ne žele sporazumno brisanje prava služnosti. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
meridijan16 odgovoreno: 4. srpanj 2023. Dijeli odgovoreno: 4. srpanj 2023. Pozdrav, na nekretnini koju sam kupio stoji stara zabillježba iz 1916.godine "uknjižuje se pravo doživotnog uživanja jedne osmine nekretnina u A, za korist te i te osobe" . S obzirom da je ta osoba umrla, što trebam učiniti da se ta zabilježba obriše, trenutno imam ugovor i nisam se još upisao kao vlasnik u katastar/gruntovnicu Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Borbena7 odgovoreno: 5. srpanj 2023. Dijeli odgovoreno: 5. srpanj 2023. prije 19 sati , meridijan16 je napisao: S obzirom da je ta osoba umrla, što trebam učiniti da se ta zabilježba obriše, trenutno imam ugovor i nisam se još upisao kao vlasnik u katastar/gruntovnicu Potreban je prijedlog u dva primjerka, smrtni list za tu osobu i plaćena pristojba. čudo 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
meridijan16 odgovoreno: 20. srpanj 2023. Dijeli odgovoreno: 20. srpanj 2023. Hvala, dobio sam smrtni list pa ću s njim dalje Borbena7 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Moni 2508 odgovoreno: 29. listopad 2023. Dijeli odgovoreno: 29. listopad 2023. Dobar dan imam neke nedoumice pa ako bi mi mogli pomoć savjetom. Ja i suprug živimo u njegovom stanu tj stanu koji glasi na njegovu majku jer je on u prošlosti to prenio na majku i nije nikakav problem da se ponovo to prenese na njega.Mi u tom stanu živimo već 7 godina i oboje radimo i ulažemo nisu to nikakvi veliki zahvati ali nikad se ne zna ,ja meni imala ništa protiv da sudjelujem u adaptaciji stana i slično ali dali ja imam ikakva prava i slučaju nedaj Bože da se mom suprugu nešto desi?On ima kćer iz prvog braka sa kojom ja nisam u nekim odnosima dapače nije da se baš volimo , i meni je jasno da je moralno da ona jednog dana to nasljedi jer se tu rodila i ja ne tražim niti očekujem da se to prepiše na mene pošto je taj stan postojao prije našeg braka ....no sad smo se ja i muž posvađali jer kad sam ga pitala što da se njemu sutra nešto desi mene njegova kćer može izbacit drugi dan on kaže na to da je on to napisao kod bilježnika da mene nema niko pravo izbacit i da ja imam pravo tu bit do godinu dana da se snađem s zauzvrat mi nudi da će mi prepisati na moru voćnjak sa montažnim objektom .Ja smatram da to nije fer prema meni i sad nisam sigurna uopće dali želim više od svojih prihoda bilo što ulagati ,kupovati i uređivati u taj stan a imala sam planove.Koja su moja prava ovdje i dali bi ja mogla imati prava doživotnog uživanja ili plodouživanja...malo istražujemo jer mi je sad ovo jako stresno.Sa druge strane ja u svojoj kući gdje sam se rodila trebam nasljediti dva stana koja sad glase na moju majku no ja nemam problema sa tim da jednom kad nasljednim ili majka prepiše na mene da ja napišem to na zajedničko vlasništvo a u slučaju da sad živimo u mojem stanu a ne njegovom i da od zajedničkog rada živimo u mojoj nekretnini i da se meni nešto desi nebi imala problem da moj muž ima doživotno uživanje u toj nekretnini.Ako mi možete malo razjasniti bila bi vam zahvalna Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 29. listopad 2023. Dijeli odgovoreno: 29. listopad 2023. Pravo plodouživanja (doživotnog ili na određeno vrijeme) je stvarno pravo tj. osobna služnost koja se osniva pravnim poslom (ugovorom) i kao takova se upisuje u ZK. Ovo što spominjete da je suprug navodno potpisao kao nekakovu izjavu ili moguće kao dio oporuke vama trenutno ništa ne znači jer može biti tako a i ne mora, a posebno iz razloga što on trenutno i nije vlasnik nekretnine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Moni 2508 odgovoreno: 29. listopad 2023. Dijeli odgovoreno: 29. listopad 2023. (uređeno) I kako bi se ja sad trebala postaviti jer među nama je narušen trenutno odnos i kako bi se trebala zaštiti uređeno: 29. listopad 2023. od Moni 2508 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 29. listopad 2023. Dijeli odgovoreno: 29. listopad 2023. To vam ja ne mogu reći, eventualno napisati opcije. A to su, svakako probati izgladiti odnose pa sastaviti ugovor o plodiouživanju (s vlanikom nekretnine) ili barem isto tako osobnu služnost stanovanja, ako ne ide ne ulažete u nekretninu ili ulažete pa jednom nekada tražite povrat uloženog u smislu obveznog prava jer vjerovatno nećete toliko uložiti da bi ste promjenili identitet nekretnine toliko da bi mogli tražiti (prema stvarnom pravu) udio u nekretnini. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
meridijan16 odgovoreno: 1. veljače Dijeli odgovoreno: 1. veljače Evo riješio sam zabilježbu na način da sam otišao kod bilježnika sa smrtnim listom i kroz koji tjedan je stiglo rješenje i zabilježba je obrisana Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matea_153 odgovoreno: 6. veljače Dijeli odgovoreno: 6. veljače Poštovani molim savjet, Stan koji bi željeli kupiti ima zabilježbu o pravu doživotnog uživanja i zabrani o otuđenja i/ili opterećenja na temelju ugovora o darovanju (bez pisane suglasnosti). Naime radi se o paru te je muž darovao nekretninu ženi (ona je 100% vlasnik), a njemu je zauzvrat dano pravo doživotnog uživanja. Nas sada zanimaju naše mogućnosti, odnosno kolika je to prepreka. Oboje bi bili potpisnici kupoprodajnog ugovora te nas uvjeravaju kako je to dovoljno te da će se prebacivanje vlasništva i zabilježba obrisati. Molim Vas savjet i unaprijed hvala. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
LjuboZG odgovoreno: 6. veljače Dijeli odgovoreno: 6. veljače To je dovoljno, samo treba ubaciti u kupoprodajni ugovor odredbu da se muž odriče prava doživotnog uživanja te daje svoju suglasnost da se izvrši uknjižba brisanja tog prava iz zemljišne knjige. Također, kako će muž biti supotpisnik kupoprodajnog ugovora, treba staviti i odredbu da svojim potpisom ugovora potvrđuje da je suglasan s prodajom, svim odredbama tog ugovora i načinom isplate kupoprodajne cijene. Naravno, oboje moraju ovjeriti potpis na ugovoru da bi to bilo provedivo u gruntovnici. čudo, Ivo Kermartin i Van Gogh 3 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
S.R. odgovoreno: 31. srpnja Dijeli odgovoreno: 31. srpnja Dana 29. 10. 2023. u 12:23, Spitfire je napisao: To vam ja ne mogu reći, eventualno napisati opcije. A to su, svakako probati izgladiti odnose pa sastaviti ugovor o plodiouživanju (s vlanikom nekretnine) ili barem isto tako osobnu služnost stanovanja, ako ne ide ne ulažete u nekretninu ili ulažete pa jednom nekada tražite povrat uloženog u smislu obveznog prava jer vjerovatno nećete toliko uložiti da bi ste promjenili identitet nekretnine toliko da bi mogli tražiti (prema stvarnom pravu) udio u nekretnini. Postovani, otac i njegova sestra ostavinskom raspravom su naslijedili stan, svatko u vrijednosti 50%. S obzirom da je velik kredit bio neotplacen, ja sam isplatila cjelokupni dug te mi je otac prepisao svoju polovicu stana. Trenutno smo nas dvije vlasnice stana s tim da na mojoj polovici je otac upisan s pravom dozivotnog sluzenja jer jos uvijek zivi u tom stanu sam. Dobila sam poziv na javnu drazbu od tete jer nisam pristala da ju isplatim (trazila je previsoku cijenu). Zanima me, ukoliko se stan proda na javnoj drazbi, ostaje li otac do smrti u stanu ili ce ga se prisilno delozirati? Hvala vam puno unaprijed! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.