prof

Poštovani malicovjek,
Je kao i uvijek odlično odgovorio ali uz napomenu:
Ovaj izdvojeni dio vrijedi samo ako se neprekidno radi nakon 65.g. (to jest ostvarivanje prava na starosnu mirovinu), bez paralelnog rada na 1/2 vremena i korištenja pune mirovine.
Lijep pozdrav

Poštovani,
Za svaki poslovni prostor je potrebno ishođenje MTU, za neke poslovne prostore su složeniji uvjeti a za neke jednostavniji.
Obratite se nadležnom županijskom uredu, oni će Vam sve precizno objasniti što je neophodno za Vašu djelatnost.
Lijep pozdrav

Poštovana Eva,
Nužno je napraviti prenamjenu prostora, iz poslovnog u stambeni, ishoditi uporabnu dozvolu a nakon toga nije problem sklapati ugovor o najmu kao i prijaviti prebivalište.
Lijep pozdrav

Poštovani Stipe,
Kad je situacija kao kod Vaše supruge, starija je od 60. godina, nikada nije alternativa starosna mirovina ili invalidska mirovina - profesionalna nesposobnost jer nema pridodanog staža.
Takva situacija zahtijeva alternativu, starosna mirovina ili prijevremena starosna mirovina, jer  ako nije moguće sa sigurnošću očekivati rad još 1,5 do 2. godine bolji je odlazak  u prijevremenu starosnu mirovinu, umirovljenje sa nadnevkom 31.12.2018.g.

Lijep pozdrav

Ne, nije dobar argument.
U ovakvim slučajevima najbolje je iskoristiti plaćanje pola kazne. Nema nikakvih dodatnih troškova i ne ulazi u prekršajnu evidenciju (i dalje si (tj. vlasnik vozila) nekažnjavan).

Ovisi do kada vrijedi stari ugovor i je li te kako povezan s novim. Za nešto konkretnije valjalo bi imati uvid u jedan i drugi..
Natjerati ih (doslovno) da idu u drugi stan ne vidim po kojoj bi to osnovi učinili, no ukoliko stari ugovor gubi svoje svojstvo s 1.12. na bilo koji način, mogu pokrenuti tužbu za iseljenje što donosi dodatnu komplikaciju najmoprimcu.  

Poštovana Amika,
Sve raščlambe pokazuju da je za Vas preporuka:
- najraniji nadnevak za odlazak u starosnu mirovinu ZOMO je 28.03.2019.g., ili što kasnije od toga to bolje (ali uvijek nakon nadnevka  28. u mjesecu).
Prema izračunu HZMO a prema trenutnom iznosu AVM Vaša starosna mirovina iznosi  3.932  kn na nadnevak 30.12.2018.g.
Izračun mirovine za umirovljenje 28.03.2019.g iz mojih tablica uvećan za 1,36 % iznosi  3.979  kn.
- raditi što dulje.
Lijep pozdrav

Poštovani Filip,
Za izloženu situaciju, idealno je ići u mirovinu najprije 2020.g. a preporučeno i koju godinu kasnije.
Ako je samo dilema otići u 2018. ili 2019., bolje što kasnije u 2019.g.
Lijep pozdrav

Poštovana Amika,
Sve raščlambe pokazuju da je za Vas preporuka:
- najraniji nadnevak za odlazak u starosnu mirovinu ZOMO je 28.03.2019.g., ili što kasnije od toga to bolje (ali uvijek nakon nadnevka  28. u mjesecu).
Prema izračunu HZMO a prema trenutnom iznosu AVM Vaša starosna mirovina iznosi  3.932  kn na nadnevak 30.12.2018.g.
Izračun mirovine za umirovljenje 28.03.2019.g iz mojih tablica uvećan za 1,36 % iznosi  3.979  kn.
- raditi što dulje.
Lijep pozdrav

Poštovani Autoos,
Uvjeren sam sa 99,9 % sigurnosti da će Vaše mirovine izgledati kao u tablici u privitku.
Upravo je taj iznos i odnos starosne mirovine po ZOMO prema braniteljskim mirovinama, starosnoj i invalidskoj – profesionalna nesposobnost  (sa 30 % vojni dio a 70 % civilni dio) ako inzistirate na umirovljenju 01.01.2019.g.
Nasuprot tog odnosa imate sigurnih  3.224,51  kn za starosnu mirovinu za dugogodišnjeg osiguranika po općem propisu ZOMO ako se umirovite sa krajnjim nadnevkom 31.12.2018.g. po sada važećem Zakonu.
Nakon 01.01.2019.g. gubite pravo na uvećanje od 8,85 % starosne mirovine po općem propisu ZOMO a onda morate prolaziti kalvariju priznavanja invalidske mirovine – profesionalna nesposobnost (i to da dobijete 30 % vojni dio) da bi na kraju imali isti iznos mirovine od 3.252  kn.
Lijep pozdrav

Poštovani autoos,
Vama je najpovoljnija starosna mirovina za dugogodišnjeg osiguranika po općem propisu ZOMO (civilna mirovina) u iznosu od  3.224,51  kn ako radite do 30.12.2018.g. a umirovljenje zatražite sa 31.12.2018.g. po sadašnjem Zakonu o mirovinskom osiguranju (ZOMO) pod uvjetom da su podaci koje ste dali točni.
1.Starosnu mirovinu po općem propisu ZOMO u tablici množite sa faktorom 1,0885 i rezultat simulirane starosne mirovine onda iznosi  2.962,34  kn  x  1,0885  =  3.224,51 kn.
2.Radeći do 03.01.2019.g. a u mirovinu ako idete 04.01.2019.g. iznos starosne mirovine po ZOMO pada Vam na samo   2.962,34  kn.                                                                                                       Zašto raditi dulje 3. dana i za nagradu primati skoro 9. % manju mirovinu trajno, uključivo i pravo na manju obiteljsku mirovinu.
Preporuka, zatražite priznavanje prava na starosnu mirovinu za dugogodišnjeg osiguranika, umirovljenjem  na nadnevak 31.12.2018.g. to jest korištenje prava prema sadašnjem Zakonu jer je novi za Vas nepovoljniji.
Lijep pozdrav
 
 

Poštovani hvulic, generacijo moja,
Samo za Vas, na Vaše traženje u privitku objavljujem tablicu sa PVB  od 1,0874 kako ste tražili.
Starosnu mirovinu po općem propisu ZOMO dobivenu u tablici tada također množite sa faktorom 1,087 i rezultat simulirane starosne mirovine onda iznosi  4.189,95  kn  x  1,087  =  4.554,47 kn po Zakonu koji je na snazi do 31.12.2018.g.
Prema pisanju velemajstora malogcovjeka postoji mogućnost još povoljnijeg iznosa starosne mirovine po novom ZOMO –u od 01.01.2019.g., međutim to možemo saznati tek po usvajanju istog oko 15.12.2018.g.
Zatražite kompletiranje Vaše dokumentacije (može i danas preko e građanin) u HZMO.
Zahtjev za priznavanje braniteljske mirovine zatražite istovremeno sa zahtjevom za priznavanje starosne mirovine po ZOMO na istom formularu uz napomenu, tražite priznavanje prava na obje starosne mirovine a isplatu povoljnije mirovine.
Poštovani, iznos starosne braniteljske mirovine definira samo Vaš: mirovinski staž, PVB, broj dana borbenog sektora a kao i za ostale još i AVM.
Do ponovnog pisanja, lijep pozdrav
 

Građenje i održavanje komunalne infrastrukture obveza je JLS temeljem zakona o komunalnom gospodarstvu, no isti zakon joj dopušta izradu godišnjih planova i prioriteta gradnje i održavanja. Je li i vaša ulica u nekom planu izgradnje trebali bi vidjeti u samoj JLS.

Obrisan ti je prekršajni nalog radi osobnih podataka, a radi se o prolasku kroz crveno svjetlo i izazivanju prometne nesreće.
Imaš na ovom linku ukratko o prigovorima, pa vidi. Ako nisi kažnjavan, s priznanjem i kajanjem imaš solidne šanse da tu mjeru potpuno ukinu.

Poštovani Danko,
Ovako su Vam još pregledniji iznosi starosnih mirovina po sva tri zakona. Samo iznos starosne mirovine po općem propisu ZOMO možete pomnožiti sa 20,4 % i to bi Vam bio konačni iznos mirovine.
Koja je najpovoljnija za isplatu pitanje je sada ?
-Zakon o pravima DVO i PS    - 5.512,78  kn
-Zakon o hrvatskim braniteljima   - 5552,62  kn   ili
-Opći propis ZOMO   - 6.738,41  kn
 
Lijep pozdrav

Poštovani Danko,
Umirovljenje 01.01.2028.g.
Usporedite sve prethodne tablice, posebnu pozornost obratite na ovu posljednju i iznose starosnih mirovina po tri različita zakona na koje tada imate pravo.                                                                          
Sami zaključite, isplati li se raditi još 8.g. i primati skoro dvostruku veću plaću od starosne mirovine po Zakonu o mirovinskom osiguranju DVO i PS u iznosu od 4.659,23 kn koja Vam trenutno pripada ?
-   Tablice ne prikazuju da Vam sadašnje radno mjesto ima veći godišnji VB od prosječnog za ukupni radni staž.
-    Umirovljenjem 2028.g. ostvarujete dodatno povećanje (u odnosu na prikazani izračun) samo za starosnu mirovinu po općem propisu ZOMO i to za 0,34 % iznosa mirovine za svaki puni mjesec duljeg rada nakon ostvarenog uvjeta za starosnu mirovinu po općem propisu. Na godišnjoj razini to iznosi 4.08 %, za 2.g. uvećanje je 8,16 %, a za 3.g. je 12,24 %, što Vas tada pripada.
Vas za 5.g. rada nakon prava na starosnu mirovinu po ZOMO tada će pripadati uvećanje od 20,4 %.
Pogrešno sam u prethodnoj objavi  obračunao Vaše smanjenje za 40.g. rada na beneficijama 12/15.
-    Uvećate li iznos Vaše projicirane starosne mirovine po ZOMO od 5.596,69 kn za 20,4 % dobijete bruto iznos Vaše starosne mirovine po ZOMO od 6.738,41 kn nasuprot 5.512,78 kn po Zakonu o mirovinskom osiguranju DVO i PS te 5.552,62 kn po Zakonu o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata.
Što raditi, jeli je dobro još raditi, zaista je ozbiljno pitanje sada ?
Poštovani sivko, ovo pitanje bi trebali i Vi postaviti.
Lijep pozdrav
 

Poštovani hvulić,
Vaša mirovina po općem propisu ZOMO (civilna mirovina) u nijednoj inačici ne može biti niža od bilo koje mirovine po Zakonu o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata, pa ni od najniže starosne braniteljske mirovine.
1.Stvarni izračun mirovine ako Vam iznosi MANJE od najniže mirovine po općem propisu ZOMO, odlazak u mirovinu najpovoljniji Vam je na 65. rođendan.
2. Stvarni izračun mirovine ako Vam iznosi VIŠE od najniže mirovine po općem propisu ZOMO, odlazak u mirovinu najpovoljniji Vam je 31.12.2018. (po sadašnjem Zakonu), znači prestajete sa radom 30.12.2018.g..
3.Starosnu mirovinu po općem propisu ZOMO u tablici tada množite sa faktorom 1,087 i rezultat simulirane starosne mirovine onda iznosi  3.853,57  kn  x  1,087  =  4.188,83 kn.
4.Kako do sada niste iskazali Vaš stvarni prosječni vrijednosni bod PVB za ukupni radni staž simulaciju sam izveo sa iznosom 1,0001, to jest kao da Vam je prosječna plača tijekom radnog staža odgovarala prosječnoj plaći u državi.
5.Dok se ne izjasnite o točnom iznosu Vašeg prosječnog vrijednosnog boda PVB moj savjet je, raditi najkasnije do 30.12.2018. a korištenje mirovine zatražiti sa nadnevkom 31.12.2018.g. to jest korištenje prava prema sadašnjem Zakonu jer je novi za Vas najvjerojatnije nepovoljniji.
6.Obavezno zatražite priznavanje starosne mirovine i po Zakonu o hrvatskim braniteljima i isplatu povoljnije mirovine.
7.Tablice prikazuju koliko Vam raste iznos mirovine za 30. mjeseci borbenog sektora.
Lijep pozdrav
 

Poštovani hvulić,
Vaša mirovina po općem propisu ZOMO (civilna mirovina) u nijednoj inačici ne može biti niža od bilo koje mirovine po Zakonu o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata, pa ni od najniže starosne braniteljske mirovine.
1.Stvarni izračun mirovine ako Vam iznosi MANJE od najniže mirovine po općem propisu ZOMO, odlazak u mirovinu najpovoljniji Vam je na 65. rođendan.
2. Stvarni izračun mirovine ako Vam iznosi VIŠE od najniže mirovine po općem propisu ZOMO, odlazak u mirovinu najpovoljniji Vam je 31.12.2018. (po sadašnjem Zakonu), znači prestajete sa radom 30.12.2018.g..
3.Starosnu mirovinu po općem propisu ZOMO u tablici tada množite sa faktorom 1,087 i rezultat simulirane starosne mirovine onda iznosi  3.853,57  kn  x  1,087  =  4.188,83 kn.
4.Kako do sada niste iskazali Vaš stvarni prosječni vrijednosni bod PVB za ukupni radni staž simulaciju sam izveo sa iznosom 1,0001, to jest kao da Vam je prosječna plača tijekom radnog staža odgovarala prosječnoj plaći u državi.
5.Dok se ne izjasnite o točnom iznosu Vašeg prosječnog vrijednosnog boda PVB moj savjet je, raditi najkasnije do 30.12.2018. a korištenje mirovine zatražiti sa nadnevkom 31.12.2018.g. to jest korištenje prava prema sadašnjem Zakonu jer je novi za Vas najvjerojatnije nepovoljniji.
6.Obavezno zatražite priznavanje starosne mirovine i po Zakonu o hrvatskim braniteljima i isplatu povoljnije mirovine.
7.Tablice prikazuju koliko Vam raste iznos mirovine za 30. mjeseci borbenog sektora.
Lijep pozdrav
 

Poštovani mali_sasa,
Sličnu situaciju imam i ja i mirno spavam.
Susjeda sam zamolio da zarotira dvorište jer mi se Više sviđa njegova suprotna strana parcele. Njemu se ne sviđa što imam pogled na ovaj sporni dio dvorišta a tako  ćemo biti zadovoljni oba dva.
Sada živimo u miru.
Lijep pozdrav

Poštovani sanlukmarin,
Dobri susjedi mogu Vas tužiti za bezbroj stvari, samo je pitanje hoće li dobiti spor.
Svojim postupanjem (nepostupanjem) dozvolili ste dobroj susjedi prednost, izložili ste joj svoju slabu stranu.
Svjesno ste propustili drugi rok za legalizaciju izvedenog stanja Vašeg stambenog objekta (za minimalni trošak) i sada morate strepiti što će sanjati susjeda i kako će ujutro reagirati prema Vama.
Lijep pozdrav

Poštovani Lg057,
Nažalost za sada je to tako.
Zamislite kako bi se tek osjećali da Vam izračun mirovine temeljem stvarnih uplata u mirovinski fond iznosi 2.590 kn., i dalje bi bila veća od minimalne braniteljske mirovine i bila bi bez obračuna dodatka temeljem dana provedenih u borbenom sektoru.
Neki Vaši susjedi, prijatelji ili suborci temeljem stvarnih uplata u mirovinski fond imaju izračune mirovina od 200 do 2.000 kn, zbog toga im je u Rješenju za mirovinu pisalo da ih pripada minimalna braniteljska mirovina u iznosu od cca 2.560 kn mjesečno.
Temeljem te rečenice u Rješenju za mirovinu, HZMO im po službenoj dužnosti na iznos njihove mirovine pridodaje  0,50 kn po danu provedenom u borbenom sektoru, pa sada imamo situaciju da neki branitelji primaju i do 3.500 kn mjesečno, minimalne braniteljske mirovine.
Lijep pozdrav
 

Poštovani Lg057,
Nažalost za sada je to tako.
Zamislite kako bi se tek osjećali da Vam izračun mirovine temeljem stvarnih uplata u mirovinski fond iznosi 2.590 kn., i dalje bi bila veća od minimalne braniteljske mirovine i bila bi bez obračuna dodatka temeljem dana provedenih u borbenom sektoru.
Neki Vaši susjedi, prijatelji ili suborci temeljem stvarnih uplata u mirovinski fond imaju izračune mirovina od 200 do 2.000 kn, zbog toga im je u Rješenju za mirovinu pisalo da ih pripada minimalna braniteljska mirovina u iznosu od cca 2.560 kn mjesečno.
Temeljem te rečenice u Rješenju za mirovinu, HZMO im po službenoj dužnosti na iznos njihove mirovine pridodaje  0,50 kn po danu provedenom u borbenom sektoru, pa sada imamo situaciju da neki branitelji primaju i do 3.500 kn mjesečno, minimalne braniteljske mirovine.
Lijep pozdrav
 

Kad otac poklanja sinu stan, sin je oslobođen poreza na promet nekretnina temeljem odredbe čl. 15. Zakona o porezu na promet nekretnina, neovisno o tome koja je sinu to nekretnina.
Što se tiče darovanja supruzi, vrijedi ovo:
Zakon o porezu na dohodak čl.58,
(2) Dohodak od otuđenja nekretnina iz stavka 1. ovoga članka ne oporezuje se ako je nekretnina služila za stanovanje poreznom obvezniku ili uzdržavanim članovima njegove uže obitelji iz članka 14. stavaka 5. i 6. ovoga Zakona, a i u slučaju ako je nekretnina ili imovinsko pravo otuđeno nakon dvije godine od dana nabave.
Dakle, između supruge i supruga se ne plaća porez na promet nekretnina, ali se smatra da je suprug ostvario dohodak od prodaje stana koji se oporezuje.
Na darovnom ugovoru treba ovjeriti potpise kod javnog bilježnika. To košta pedesetak kuna. Doduše, plaćate i sudsku pristojbu za uknjižbu u iznosu od 250,00 kn.

Alkohol - minimalno 5000 kn, minimalno 12 mjeseci zabrane upravljanja, nešto bodova i liječnički pregled.
Nesreća - 2000 kn.
Neprilagođena brzina (vjerojatno) - 500 kn.
 
Da, imat ćeš pravo žalbe.

Poštovani tpribilo,
Vašu situaciju jednostavno rješavate bez strica:
 1. Odlaskom u nadležnu županijsku ustanovu za izdavanje građevinskih dozvola za područje u kojem je kuća izgrađena i zatražite ovjerenu kopiju, bolje više primjeraka, ako oni više ne drže tu dokumentaciju uputiti će Vas u nadležnu ustanovu u kojoj je pohranjena njihova arhivska građa.
 2. Možda je za Vas još povoljnija situacija ako je kuća odmah i izgrađena nakon izdane građevinske dozvole, odlazak u katastar, pregled snimaka iz zraka do 1968.g. i ako je kuća na njima vidljiva zatražiti odgovarajuću potvrdu.
 Lijep pozdrav