ivanhorvat

DA morate legalizirati iz dva razloga.Povećali ste prostor i mora statičar dati mišljenje dali ste ugrozili stabilnost građevine.

Čitam malo međutim nismo čuli drugu stranu. Baba kaže 30cm a on samo 5cm.Prelazak krova je samo povod svađe a stvar je u možda sasvim nečem drugom.Babi se može utvrditi da je ona u pravu da prelazi krov. On bi isto trebao na sudu dokazati da je to zatečeno stanje. Trebao je prije radova uzeti ovlaštenog geodetu i izmjeriti zatečeno stanje da bi mogao dokazati. Što se tiće babine kuće ima još vremena ta legalizaciju.

Bovu dali bi se takav ugovor o doživotnom uzdržavanju mogao lako pobiti jer u trenutku potpisivanja ugovota uzdržavani nije to imao u vlasništu nego samo u posjedu?

Nebiste smjeli graditi bez dozvole bez obzira što zadržavate gabarite ojekta zato što mijenjate konstrukciju objekta a to je stropna ploča i konstrukcija krova.

Hvala Matrix na drugom dijelu pitanja ali me više zanima dali je morala precizirati koju pokretnu i napokretnu imovinu i dali mora pisati i eventualnu naknadno pronađenu imovinu?

Matrix76 molim vas ako mi možete pomoći u jednom slićnom primjeru. Majka je kćerki napisala oporuku u kojoj navodi da svu pokretnu i nepokretnu imovinu (ne precizira koja je to imovina)ostavlja kćerki a sina isključje iz nužnog dijela jer se ovaj navodno teže ogriješio o zakonske i moralne obveze. Dali joj ovakva oporuka može proći?

Najmanji je problem što je to samo 3-4 m2 više prostora. Puno veći je problem što je to po fizici zgrade kao da ste otvorili prozore pa zapravo grijete ulicu. Balkonski su zidići (parapeti)najčešće debeli 10 cm običnog betina, strop i pod je također bez toplinske izolacije, a najčešće su i zatvorili od obične hladne bravarije. Naravno da su si još instalirali veći broj radijatora na takav balkon nek se nađe.

Na internet stanju zemljišnih knjiga se vidi dan i sat kada je netko podnio zahtjev i kada je riješeno. Obično to traje oko 2-3 tjedna.

Svi skupa bi mogli završiti na državnom odvjetništvu jer ste dobili odobrenje obnove za kuću koju uopće niste obnavljali. To je kažnjivo djelo i od nadzora koji je to gledao.

U nekim razdobljima se je upisivala kuća pa ćak i bez građevinske.Sada vas pitaju građevinsku sa projektom i uporabnu kako bi potvrdili dali ste nešto više sagradili u odnosu na pravomoćnu građevinsku. Ako ste više sagradili onda je cijeli objekat nelegalan.

U konačnici je kao i u starom i novom zakonu takva nadogradnja se ne može legalizirati ako je građeno poslije 21.06.2011.

Tako je ali nakon što gospodin umre. Stečeno oporukom bi također platili porez ako niste u rodu.

Ako je oporukom odredio da sva imovina pripadne vama oni imaju pravo tražiti nužni dio. Tako biste vi dobili samo pola imovine. Ako on stvarno vama želi ostaviti stan cijeli najbolje da ugovorite doživotno uzdržavanje.

Hvala vam na različitim razmišljanjima ali još nisam dobio konkretan odgovor.Dali će gruntovnica izvršiti upis vlasništva na jednog od suvlasnika (njegova 1/8), ako zahtjev podnesu ostali suvlasnici? Dakle može li se smatrati da ostali suvlasnici imaju pravni osnov?

Ude niste me dobro razumjeli. Ja mi ne želomo prisvojiti njegovu 1/8 nego samo bez njegovog potpisa upisati njega kao stvarnog suvlasnika na mjesto onoga od koga imamo tab.izjavu.

Potpisao bi jedan od onih suvlasnika ili svi koji su upisani a na temelju istih papira ima pravo i onaj koji izbjegava upis.

Hvala Matrix i sve to imamo jedino ne volju onoga na koga bi glasio upis te 1/8. Ili ako vas razumijem možemo i mi ostali zatražiti upis njegove 1/8 i pozvati se na iste papire temeljem kojih smo i mi upisani?

Postoje četri suvlasnika na zemljišu. Četvrti vlasnik nije upisan i ne želi se iz nekog razloga upisati (vjerojatno radi poreza). Može li neki od ostala tri suvlasnika jer imaju pravni osnov zatražiti upis ovog četvrtog i bez njegovog potpisa.

Novi rok za legalizaciju je kraj 6 mj. iduće godine. Ako je objekat van građevinske zone već se postupa po zakonu. počelo je rušenje takvih objekata. Nije predviđeno mijenjanje prostornog plana radi izgrađenog objekta.

More!

Potvrdu o starosti objekta dobijete od Ureda za provedbu dokumenata s time da vam arhitekta snimi izvedeno stanje i prikaže što je prije 1968 a što je izvedeno poslije. Građevinski vještak je samo jedan od više načina dokazivanja i obično najskuplji.Moraju vam priznati i sudski dokument pa čak i dva svjedoka.

Nažalost ima nas jako puno što nećemo moći plačati pa ćemo morati dati je za ništa jer je nitko i neće! To su radili i partizani poslije onog rata. To se zove legalna krađa,onda nacionalizacija a sada moderno privatizacija (promjena vlasnika)!

Možda nisam u pravu ali mislim da djed - unuk ne plačaju porez jer su u vertikalnoj liniji a ne u pobočnoj?

Mislim da možete legalizirati ako se na snimku od 21.06.2011 vidi ploča. Ako je ploča srušena prije snimka siguran sam da se ne može legalizirati. U svakom slučaju volio bih znati što su vam službeno odgovorili?

Znade li netko?