Baka moze odma izvrsiti darovanje na unuka,vaseg sina,u kojem slucaju bi isti bio oslobodjen od placanja poreza na promet nekretnina(cl.13.Zakona o por.na promet nekretnina).
Doticna unuka bi nakon bakine smrti imala pravo potrazivati nuzni dio nasljedstva,buduci da se radi o darovnom ugovoru,zbog cega vam se preporucuje ugovor o dozivotnom izdrzavanju,no u tom slucaju je stjecanje prava vlasnistva odgodjeno do trenutka smrti bake kao primateljice uzdrzavanja.No valja naglasiti da i u ovom slucaju vrijedi porezno oslobodjenje.
Članak 11.ZoPNPN.
Porez na promet nekretnina ne plaćaju:
7. bračni drug, POTOMCI i preci te posvojenici i posvojitelji koji u odnosu na primatelja uzdržavanja stječu nekretnine na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju.,