Matrix

1.DA,nebi trebalo dugo trajati. 2.Obrnutim redosljedom moze te ici,ali sve do prijedloga za upis prava vlasnistva,znaci tu vam je potrebno brisanje zabiljezbe. 3.DA,moze biti tipski(narodne novine)ovjera potpisa po jedan ugovor za vas,javnog biljeznika,poreznu upravu i z.k.ured. Napomena:kad budete pisali ugovor,vodite racuna da oznake nekretnine u ugovoru budu identicne sa onima iz zemljisno knjiznog izvatka(k.c...z.k.ul....k.o...,povrsine....m2)U suprotnom ce biti problem prilikom provedbe ugovora kroz zemljisne knjige.

Članak 253.OZ (1) (2) Vlastita imovina je i imovina koju je bračni drug stekao tijekom bračne zajednice na pravnom temelju različitom od navedenoga u članku 248. ovoga Zakona (nasljeđivanje, darovanje i sl.).

Misljenja sam da je nebitno sto bi Vam to bila prva nekretnina,iz razloga sto se neradi o stjecanju nekretnine na temelju kupoprodaje kojom rjesavate stambeno pitanje.No jasno je da bi supruga bila oslobodjena od placanja poreza u slucaju darovanja,buduci da se radi o kcerci darovatelja.

Postovani Mirabelo, u pocetnoj objavi Slatka cura pominje" izjavu o odricanju i ustupanju". Ako uzmeno u obzir vash prijedlog,onda u tom slučaju govorimo o anticipiranom odricanju,zbog cega se radi o strogo formalnom pravnom poslu, jer propis zahtijeva pisani oblik ugovora te ovjeru suca, javnobilježnički akt ili solemnizaciju od javnog bilježnika.

Na prvi pogled,slucaj djeluje kompliciran,no vrlo jednostavan ako dug izmirite. Za pocetak valja naglasiti da bi u vasem slucaju bili oslobodjeni od placanja poreza na promet nekretnina,buduci da se vrsi darovanje u odnosu potomak-predak,no to neisljucuje obvezu da nadleznoj Poreznoj upravi prijavite nastanak porezne obveze(rok 30 dana). Prema odredbama Ovršnog zakona u vashem slučaju,sud je nakon donošenja rješenja o ovrsi, po službenoj dužnosti izvršio zabilježbu ovrhe u zemljišnim knjigama,cime je ovrhovoditelj stekao pravo namirenja iz nekretnine,glede cega vise nije dopušten upis promjene prava vlasništva utemeljen na raspoložbi vaseg sina (konkretno darovnog ugovora), bez obzira kada je raspoložba poduzeta, osim ukoliko prijedlog za upis prava vlasništva nije predan prije pokretanja ovršnog postupka,sto u vasem slucaju nije,zbog cega nećete moći darovni ugovor provesti u zemljišnim knjigama, i to sve dok vjerovnik/ ovrhovoditelj ne povuče prijedlog za ovrhu i izvrši brisanje zabilježbe ovrhe u zemljišnim knjigama,ili od istog dobijete suglasnost na brisanje ovrhe nakon čega je ugovor provediv. Ugovor moze te saciniti osobno Vi,s tim sto je potrebna ovjera potpisa,buduci da se radi o pravnom poslu koji za cilj ima prenos prava vlasnistva na nekretnini.

310BrRp da li ste takvu cinjenicu isticali u tijeku postupka.

Istok-zapad,sjever-jug,i nisu termini za opis prekrsaja,cinjenicno stanje je nepostupanje po prometnom znaku,odnosno kretanje smjerom koji je prometnim znakom zabranjen. Savjet Vam je da se nezalite u smislu osnovanosti prekrsaja,vec na visinu novcane kazne i zastitne mjere.

postovani, i sami u svojoj pocetnoj objavi navodite da je postupak u tijeku,te da se ceka strucno misljenje CZSS.

Nerazumijem zbog cega uplatnicu placate u njegovo ime,buduci da banku realno gledajuci neinteresira tko je platio,vazno je naznaciti svrhu uplate,a banka kao vjerovnik je u skladu s odredbama ZOO,duzna prihvatiti ispunjenje obveze duznika i od trece osobe.

bice da se radi o drugostupanjskoj presudi,bez prava na zalbu.

Kao sto je vec receno,vasa pravna zastita je u vlasnickoj tuzbi,dok s druge strane u protutuzbenom zahtjevu graditelj kroz institut gradjenja na tudjem zemljistu moze traziti utvrdjenje prava vlasnistva.

Ako susjed odobrava gradnju uz pismenu suglasnost,onda je nebitno sto pise u zakonu po pitanju blizine medje.

Cijelo radno vrijeme su na zadatku.

"nije posteno sve sto je po zakonu"ja se s tim slazem,medjutim kad bi sve bilo posteno,nebi nam trebali zakoni,sudovi,drzavno odvjetnistvo,policija,pa tako ni Legalis,zar ne.

Nije dokazana cinjenica izmakle dobiti najma samo na temelju cinjenice da ste imali pravo dati nekretninu u najam,vec da ste to doista i htjeli,a nesumnjiv dokaz takve cinjenice smatrace se pismena ponuda za sklapanje ugovora o najmu korisniku nekretnine.. Opet vam se naglasava,legalizacija nije temelj stjecanja prava vlasnistva,i da u pravu ste da Ustav jamci pravo vlasnistva,ali slijedom toga proizilazi da jamci i vlasnistvo koje se stekne izvanknjiznim putem.

Legalizacijom se nerjesavaju imovinsko pravni odnosi.. Vi uopce nemoze te dokazati izgubljenu dobit u vidu najma.

Postovani, svakako da trebate isticati prigovor zastarjele obveze,no to nije razlog da se postupak obustavi buduci da se radi o prigovoru materijalno pravne a ne procesno pravne prirode,zbog cega je sasvim izvjesno da ce se postupak nastaviti a ako se utvrdi da je trazbina zastarjela,sud ce presudom odbiti tuzbeni zahtjev tuzitelja kao neutemeljen.

Ponovna tuzba bi bila odbacena iz razloga presudjene stvari.Zupanijski sud vam je obrazlozio razloge preinacenja prvostupanjske presude..

Buduci da se radi o suvlasnistu,na vash problem bi se primjenjivale odredbe Zakona o vlasnistvu i dr.stvarnim pravima koje uredjuju upravljanje suvlasnickom stvari(redoviti i izvanredni poslovi)

Postovani,iz vaseg obrazlozenja je sasvim izvjesno da terasa postavljanjem nadstresnice nece izgubiti prvotnu funkciju terase,odnosno nije nastao stambeni prostor,e sad jedino da je takva nadstresnica neizgledna pa da odudara od izgleda zgrade kao cjeline,ako razumije te sto pisem,malo estetike.

Za pocetak nebi bilo od goreg na zidove koji vas dijele od susjeda staviti nekakvu izolaciju,sto bi se trebali posavjetovati sa osobom gradjevinske struke.

Izjava o odricanju od nasljedstva koje nije otvoreno,neproizvodi pravne ucinke.

Jel iznos od 45ooo KN temelji na nalazu i misljenju vjestaka,ili je to vasa slobodna procjena.

Uvijek postoji mogucnost gubitka spora,ma koliko bili u pravu.(pogresno postavljen tuzbeni zahtjev,nedokazan iznos visine nematerijalne stete, i sl.)

svaki daljnji odgovor bi bio slican citiranom.