G-man
-
Broj objava
22600 -
registrirao se
-
Osvojio dana
229
Aktivnosti reputacije
-
G-man je reagirao na drot13 u Voznja na loz ulje
Samo da dodam, kontrolu mogu vršiti bilo kad i bilo gdje, isto kao i policija. Mene su ove godine npr. zaustavili nakon silaska s autoceste prema Krku...
Je, bilo je više ljudi i svi su uglavnom imali oko 20000 kuna.
-
G-man je dobio reakciju od avlajcic u Neopravdana služnost vs dosjelost
Nije baš tako. I anglosaksonski sustav prava poznaje institut služnosti, tamo se naziva "easement". Malo je drugačijeg karaktera doli u nas, ali postoji.
Dvije napomene -
1. nitko ne može dosjelošću steći pravo služnosti ukoliko nije bio pošten posjednik istog prava (čl. 229. ZV-a), i
2. mogućnost naknade postoji ako se stranke same tako sporazume prilikom osnivanja prava služnosti temeljem pravnog posla ili sud tako odluči na zahtjev vlasnika poslužne nekretnine prilikom osnivanja prava nužnog prolaza ili nužnih vodova i uređaja u korist povlasne nekretnine.
-
G-man je dobio reakciju od Anoni157 u Alkohol i oduzimanje vozacke
Teško bude prošlo bez zaštitne mjere. Premalo vremena je prošlo, a suci ne vole recidiviste. No, ne škodi probati.
-
G-man je reagirao na felixx u Ugovor sklopljen daljinskom komunikacijom
Ako mene pitate kako bih regulirao ove telefonske ugovore... jednostavno bih sav teret dokazivanja prebacio na operatere, tj. one koji pozivaju i dosađuju ljudima i nude svakakve 'povoljne opcije'. Drugim riječima, kad korisnik izjavi da on uslugu nije naručio i da ju neće platiti, na operatoru je da na sudu dokazuje da nije tako. Uz stroge kazne operatorima koji pokušaju naplatiti nedokazanu narudžbu.
Međutim, vi pitate što učiniti u svom sadašnjem slučaju, i za ti ste dobili pravno mišljenje, tj. više pravnih mišljenja.
ps.
Vdim da me G-man 'pretekao' u odgovoru.
-
G-man je dobio reakciju od felixx u Ugovor sklopljen daljinskom komunikacijom
Naravno da nije prihvatljivo, ali vam govorimo s aspekta mogućnosti dokazivanja vaših tvrdnji. Ako hoćete, slobodno uđite u parničenje s njima, samo se zapitajte kakav će biti ishod, a garantiram vam kakav god da ishod bude, konačan ceh bude veći od naknade za raskid.
Glede prakse pružatelja telefonskih usluga, to je priča za sebe i smatram da je potrebno jačom (strožom) zakonskom regulativom to riješiti. Imate slučajeve gdje vi dođete u poslovnicu kojeg god pružatelja sa tuđom osobnom i sklopi se ugovor bez problema. Osobno bi oderao milijunsku kaznu za to i da vidite kako bi se poslovanje posložilo u tren oka. Ovako se iskorištavaju ljudi, pogotovo starije dobi, a radi profita.
-
G-man je reagirao na gala385 u Rad u školi -troje učitelja na jednom radnom mjestu
Vaš ugovor, kao i ugovor osobe koja mijenja Vas, prestaje danom povratka osobe na roditeljskom dopustu/godišnjem i tu nemate nikakvih prava, bez obzira na Vaše bolovanje, obzirom da radite na određeno vrijeme i MIJENJATE osobu do njenog povratka.
Troje učitelja može raditi na istom mjestu, baš radi ovakvih situacija (zamjena zamjene). Čudno mi je da je ravnatelj odobrio godišnji odmor i to početkom nastave, budući da se u školstvu godišnji odobravaju u PRAVILU preko praznika.
Ravnatelj Vas je trebao obavijestiti što planira, ljudski da, zakonski ne. Za odluku MZO ne bih previše komentirao jer nemam uvid u odluku, po meni MZO nema ovlasti nekome "skratiti" godišnji. Možda je ravnatelj dobio "packu" jer ne smije davati ljudima godišnje za vrijeme nastave, pravilo je da se osobama koje se vraćaju s roditeljskog dopusta godišnji daje preko ljeta i da se automatski prekida ugovor zamjeni i to iz razloga da MZO ne bi plaćalo 2 ljudi na jednom mjestu bespotrebno.
-
G-man je reagirao na Matrix u Brisanje zaloga na nekretnini
zato i jeste parnica u kojem postupku sud slobodno ocjenjuje svaki dokaz zasebno i sve dokaze zajedno,za razliku od z.k.postupka koji je strogo formalan i nema nadležnost da "sudi".
-
G-man je reagirao na drot13 u Alkohol i oduzimanje vozacke
I nema neke posebne formule što napisati da se izbjegne zabrana. Napisati prigovor kao i zadnji put, obrazložiti potrebu za vozačkom, pa što bude.
-
G-man je reagirao na felixx u Ugovor sklopljen daljinskom komunikacijom
Onda ganjajte rođake da to podmire. Jer su vam slabe da ćete uspjeti osporiti ugovor.
Nemate ugovor o najmu stana kao dokaz da je netko drugi koristio stan i telefonsku liniju.
K tome, ugovor nije samo sklopljen, nego je usluga korištena i plaćana 6 mjeseci. Time ste zapravo 'prihvatili' ugovor. Da ste reagirali odmah na prvi račun u koji je bila uključena nova usluga, tada biste mogli vjerodostojno osporavati ugovor. Ovako, ispada da bi bilo tko mogao dati nekome drugome da naruči uslugu preko njegovog telefona, i onda kad ju želi raskinuti jednostavno tvrditi da nije on kao vlasnik linije sklopio ugovor.
-
G-man je dobio reakciju od drot13 u Alkohol i oduzimanje vozacke
Teško bude prošlo bez zaštitne mjere. Premalo vremena je prošlo, a suci ne vole recidiviste. No, ne škodi probati.
-
G-man je dobio reakciju od felixx u Ugovor sklopljen daljinskom komunikacijom
Ovdje vidim problem sa dokazivanjem tvrdnji.
Inače, ugovor je sklopljen na daljinu, dakle nema potpisivanja ugovora, a glede obveze dostave pisanog primjerka ugovora, ona stoji, ali isto tako ZOO ističe da propust da se toj obvezi udovolji ne utječe na valjanost ugovora, no ponuditelj odgovara za eventualnu štetu koja bi nastala drugoj strani tim propustom.
-
G-man je dobio reakciju od felixx u Neopravdana služnost vs dosjelost
Načelo povjerenja u ZK je primarno pravilo glede stjecanja prava vlasništva, kojem pravu se ne može suprotstaviti ni stjecanje prava odlukom suda ili drugog nadležnog tijela niti stjecanje temeljem zakona (jedina iznimka su prava trećih koja se ne upisuju u ZK).
Zakon također vrlo jasno ističe kako potencijalni stjecatelj nije dužan istraživati vanknjižnio stanje, ali u praksi, jasno da se ljudi znaju raspitati kod susjeda i dobiti malo bolji uvid u cijelu stvar.
-
G-man je dobio reakciju od avlajcic u Neopravdana služnost vs dosjelost
Načelo povjerenja u ZK je primarno pravilo glede stjecanja prava vlasništva, kojem pravu se ne može suprotstaviti ni stjecanje prava odlukom suda ili drugog nadležnog tijela niti stjecanje temeljem zakona (jedina iznimka su prava trećih koja se ne upisuju u ZK).
Zakon također vrlo jasno ističe kako potencijalni stjecatelj nije dužan istraživati vanknjižnio stanje, ali u praksi, jasno da se ljudi znaju raspitati kod susjeda i dobiti malo bolji uvid u cijelu stvar.
-
G-man je reagirao na Matrix u Neopravdana služnost vs dosjelost
najbolji primjer kod višestrukog otuđenja nekretnine
-
G-man je dobio reakciju od Matrix u Neopravdana služnost vs dosjelost
Načelo povjerenja u ZK je primarno pravilo glede stjecanja prava vlasništva, kojem pravu se ne može suprotstaviti ni stjecanje prava odlukom suda ili drugog nadležnog tijela niti stjecanje temeljem zakona (jedina iznimka su prava trećih koja se ne upisuju u ZK).
Zakon također vrlo jasno ističe kako potencijalni stjecatelj nije dužan istraživati vanknjižnio stanje, ali u praksi, jasno da se ljudi znaju raspitati kod susjeda i dobiti malo bolji uvid u cijelu stvar.
-
G-man je reagirao na Spitfire u Ogradni zidovi
Tako se i tumaći. Pa bi u se tome slučaju bez problema stavila ograda do 2.2 ili ogradni zid do 1.6.
U ovome slučaju već postoji potporni zid koji je iznad zaravnatog i uređenog terena viši za 0,7 m. Prema tome 0,7+1,6 nije visina koja odgovara čl.2 st.3.
-
G-man je reagirao na felixx u Spajanje stanova, porez...
Savjetujem vam malo opreza, jer u ovom što planirate vidim puno nelogičnosti.
Primjerice, ako kupujete taj novi stan, zašto ga ne bi kupili vi i supruga svaki popola? Ako ga kupujete sredstvima stečenim u braku ionako je bračna stečevina.
Ako ne, zašto ne bi bio u vasništvu onoga tko daje novac?
A zašto biste uopće te stanove legalno spajali? Ne vidim nikakvu korist od toga, samo puno troškova dodatnih komplikacija.
Vi morate dati napraviti novi etažni elaborat cijele građevine, i svi suvlasnici koji su u gruntovnici kao takvi uknjiženi moraju kod bilježnika ovjeriti suglasnost za provedbu elaborata.
To vam je i ogroman trošak (provjerite koliki - vjerojatno veći od poreza za novi stan) a ako se radi o zgradi sa više od trideset stanova gotovo je nemoguća misija skupiti potpise svih suvlasnika. Pazite - ne stanara u iznajmljenom stanu ili rođaka koji žive u tim stanovima, nego upisanih (su)vlasnika!
Povlastica neplaćanaj poreza za kupnju prve nekretnine je ukinuta s 1.1. 2017. i sada se plaća porez 4 % (prije je bilo 5%) na promet nekretnina.
-
G-man je dobio reakciju od drot13 u Neopravdana služnost vs dosjelost
Načelo povjerenja u ZK je primarno pravilo glede stjecanja prava vlasništva, kojem pravu se ne može suprotstaviti ni stjecanje prava odlukom suda ili drugog nadležnog tijela niti stjecanje temeljem zakona (jedina iznimka su prava trećih koja se ne upisuju u ZK).
Zakon također vrlo jasno ističe kako potencijalni stjecatelj nije dužan istraživati vanknjižnio stanje, ali u praksi, jasno da se ljudi znaju raspitati kod susjeda i dobiti malo bolji uvid u cijelu stvar.
-
G-man je reagirao na Spitfire u Obrazac za porez na nekretnine
Složio bih se sa G-manom jer sam zakon, iako je najavljivano da će se odgoditi primjena pa čak i ukinuti, još uvijek važeći, pa tako i čl.58, 59.
Sa ovime djelomično. Naime i sam zakon govori da koef.dobi ovisi o godini izgradnje, osim rekonstruiranog dijela koji se utvrđuje prema razdoblju rekonstrukcije. Isto tako i sami vlasnici će dostaviti (ili već jesu) podatke o godini izgradnje ondnosno godini rekonstrukcije. Pa me baš zanima koji će to referent u JLS odrediti da je građevina izgrađena ili rekonstruirana prema Rješenju o izvedenom stanju, Uporabnoj dozvoli ili upisom u ZK ako je to dobiveno ili napravljeno prekjučer. Posebno stoga što će se u Rješenju navesti da je građevina izgrađena XXXX ili igrađena XXXX prema pravomočnoj građ dozvoli a rekonstruirani nelegalni dio XXXX, također su već iste JLS u rješenjima za naplatu doprinosa naveli o kakvoj se i kada izgrađenoj građevini radi. Isto tako i u Uporabnoj (koja btw nema veze sa nelegalno izgrađenim građevinama jer je samo Rješenje akt za uporabu) za građevine građene prije 15.veljače 1968 ili rekonstruirane u postupku obnove.
No, ova razlika po koef.dobi od 0.1 ili 0.2 uopće toliko i nije bitna jer je najveći utjecaj za izračun bodova za naplatu poreza trebao biti koef.namjene za koji će JLS, osim za stambeni prostor koji služi za trajno stanovanje (znaći za vikendice, sve ono što služi za iznajmljivanje i sl.), moći propisati koef. 1-5 ili 1-6, a za posl.prostore 1-5 pa čak i 1-10.
-
G-man je dobio reakciju od Potočnica u neiskorišteni GO
Također sam skloniji drugoj opciji (ili plaćenom dopustu).
Kod prve opcije može nastati problem ako se ozljede, a vode se kao da su na radu.
-
G-man je reagirao na Spitfire u Ogradni zidovi
Pravilnik izveden iz Zakona o gradnji,
čl.2
(1) Bez građevinske dozvole i glavnog projekta može se graditi:
...
3. Ogradni zid visine do 1,6 m i potporni zid visine do 1 m mjereno od najnižeg dijela konačno zaravnanog i uređenog terena uz ogradu odnosno zid do najviše točke ograde odnosno zida;
-
G-man je dobio reakciju od drot13 u potvrda o nekažnjavanju
Uvjerenje da se ne vodi kazneni postupak će biti čisto (jasno, pod uvjetom da nije u tijeku kakav novi postupak).
-
G-man je dobio reakciju od drot13 u pisana obrana u prekršajnom postupku
Kako citirani članak kaže - "ako nazočnost optuženika nije nužna".
-
G-man je reagirao na Spitfire u Kategorizacija kuće za odmor ili aparmana
Ne znam na što mislite pod storžim zakonom, no za kategorizaciju vam trenutno vrijedi ovaj pravilnik http://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/2016_01_9_241.html , te ovaj njegov prilog http://www.mint.hr/UserDocsImages/160726_pravilnik_kat_domac/Prilog_II_kateg_domac.pdf
-
G-man je reagirao na Spitfire u Spajanje stanova, porez...
Zatražiti dozvolu za promjenu korisnih vrijednosti od nadležnog tijela, dobiti suglasnost od ostalih suvlasnika, napraviti novi etažni elaborat...
Naravno, ne možete spojiti nešto tuđe s vašim.
Platit će te 4% od vrijednosti kupljenog stana.
