LjuboZG

Prema odvjetničkoj tarifi je 50,00 EUR + PDV, ali neki odvjetnici to uopće ne naplate, pogotovo ako nakon toga preuzmu zastupanje u predmetu

Tražite od bilježnika da od FINA-e zatraži izvadak iz jedinstvenog registra računa. To je popis računa u svim bankama. Bilježnik to nije dužan napraviti sam, ali ako kažete da vjerujete da je ostavitelj imao račun u drugoj banci, ali ne znate kojoj, bilježnik to kao povjerenik suda u ostavinskom postupku može zatražiti i dobiti. Nazovite bilježnika, ne morate za to čekati do drugog ročišta, neka do ročišta zatraži i pribavi podatke da se opet ne odgađa.

Moguće je sklopiti ugovor o darovanju s osnivanjem prava doživotnog uživanja/plodouživanja u korist sina. Ugovor potpisuju sva trojica. 
Niti u jednom slučaju sinova supruga/izvanbračna partnerica nema pravo na dio stana, jer uživanje/plodouživanje nije nasljedivo, a ne može predstavljati ni bračnu/izvanbračnu stečevinu. 

Tražite od bilježnika da od FINA-e zatraži izvadak iz jedinstvenog registra računa. To je popis računa u svim bankama. Bilježnik to nije dužan napraviti sam, ali ako kažete da vjerujete da je ostavitelj imao račun u drugoj banci, ali ne znate kojoj, bilježnik to kao povjerenik suda u ostavinskom postupku može zatražiti i dobiti. Nazovite bilježnika, ne morate za to čekati do drugog ročišta, neka do ročišta zatraži i pribavi podatke da se opet ne odgađa.

Nema jasnog odgovora na ovog pitanje jer on ovisi o internim procedurama svake banke. Dakle, da li će vam banka odobriti kredit ili ne, to primarno ovisi o njezinim internim propisima i načinu postupanja i ne mora biti isto u svakoj banci. Dakle, mislim da je najbolje da odete u više banaka, objasnite situaciju i vidite u kojoj banci bi vam odobrili stambeni kredit i pod kojim uvjetima. 

Da, moguće je. Samo u kupoprodajnom ugovoru definirate iznos koji će kupac platiti kojem od vas za njegovu nekretninu. 

Sretno (i pametno) dalje

Ajmo krenuti od najbitnijeg - ako ne navedete da suprug ima kćer (a očito znate za to), činite kazneno djelo. Tako da vas molim da za početak preispitate tu odluku i u ostavinskom postupku date potpune podatke kojima raspolažete. Nije vaš problem što ne znate prebivalište ni druge podatke, javni bilježnik će ih saznati. 
To što je vaš suprug uvijek govorio da stan ostavlja sinu nažalost ne vrijedi baš previše ako nije sastavio takvu oporuku ili ako ne postignete takav dogovor s drugim nasljednicima. 
Nadalje, i najbitnije, budući da sigurno postoje nasljednici prvog nasljednog reda (sin i vi kao izvanbračni drug, a dodatno i kćer), ne vidim što se majka i sestra uopće miješaju, one uopće neće biti pozvane na nasljedstvo. Može ona tražiti da joj još tri stana kupite ako želi, ali pravnog temelja za to nema nikakvog. 
Ne slušajte suprugovu majku i sestru jer ćete samo sebi napraviti dodatne probleme. Dakle, na ostavinskoj raspravi recite da su nasljednici prvog nasljednog reda vi, sin i kćer za koju znate da postoji, ali joj znate samo ime. Ako to ne napravite, pa kćer naknadno sazna da ste ju zatajili, može protiv vas podnijeti kaznenu prijavu. 

Ne, nije dopušteno ugovoriti da nema zastare niti ugovoriti dulji ili kraći zastarni rok od onog propisanog zakonom. Također se ne smije ugovoriti niti da zastara određeno vrijeme ne teče, odnosno da se određeno razdoblje ne uračunava u tijek zastarnog roka. 

Da, ako se ne može geometrijski podijeliti. Ali budući da se radi o pašnjaku/livadi, vrlo vjerojatno će ići geometrijska podjela i formiranje zasebnih čestica svakom od suvlasnika. 

Ajmo krenuti od najbitnijeg - ako ne navedete da suprug ima kćer (a očito znate za to), činite kazneno djelo. Tako da vas molim da za početak preispitate tu odluku i u ostavinskom postupku date potpune podatke kojima raspolažete. Nije vaš problem što ne znate prebivalište ni druge podatke, javni bilježnik će ih saznati. 
To što je vaš suprug uvijek govorio da stan ostavlja sinu nažalost ne vrijedi baš previše ako nije sastavio takvu oporuku ili ako ne postignete takav dogovor s drugim nasljednicima. 
Nadalje, i najbitnije, budući da sigurno postoje nasljednici prvog nasljednog reda (sin i vi kao izvanbračni drug, a dodatno i kćer), ne vidim što se majka i sestra uopće miješaju, one uopće neće biti pozvane na nasljedstvo. Može ona tražiti da joj još tri stana kupite ako želi, ali pravnog temelja za to nema nikakvog. 
Ne slušajte suprugovu majku i sestru jer ćete samo sebi napraviti dodatne probleme. Dakle, na ostavinskoj raspravi recite da su nasljednici prvog nasljednog reda vi, sin i kćer za koju znate da postoji, ali joj znate samo ime. Ako to ne napravite, pa kćer naknadno sazna da ste ju zatajili, može protiv vas podnijeti kaznenu prijavu. 

Pokrenite postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice u odnosu na svu imovinu koju ste naslijedili, pa će se ili javiti da se dogovorite kome što pripada ili neće, pa će se sva imovina podijeliti prema pravilima (zemlja geometrijski, pokretnine prodajom na javnoj dražbi) i bar ćete znati što je vaše. Ako budu ignorirali postupak razvrgnuća, on će se i dalje provesti. Dobit će svoj dio zemlje, a novac koji se ostvari prodajom pokretnina (civilnom diobom) će im biti položen na sudski depozit. 

Teško je unaprijed procjenjivati šanse bez uvida u sadržaj ugovora, činjenica koje navede u tužbi i dokaza koje predloži, ali po ovome što ste naveli smatram da imate dokaze da je ugovor s vaše strane uredno ispunjen, pa ne mislim da postoji neka velika opasnost da sestra uspije s tužbom. 
Budući da i sestra ima isti ugovor, ako vas tuži, vi možete podnijeti protutužbu u odnosu na njezin ugovor o dosmrtnom uzdržavanju i tražiti isto što i ona. 

Nažalost, samo ako je oporučni nasljednik ujedno i zakonski nasljednik (odnosno ako bi, da nema oporuke naslijedio ostavitelja kao zakonski nasljednik). 
Ovo je iz razloga što se kod izračuna nužnog dijela uzimaju u obzir svi darovi koji su učinjeni zakonskim nasljednicima, a darovi učinjeni trećim osobama samo ako je darovanje izvršeno manje od godinu dana prije smrti. 

Možete, ako dokažete pravni interes za to. Na primjer - s vama je kao suvlasnik na nekretnini upisana preminula osoba. Vi možete podnijeti prijedlog za provođenje ostavinskog postupka (ili naknadno pronađene imovine) jer imate pravni interes da se odrede nasljednici kako biste s njima uredili imovinskopravne odnose na nekretnini.

Vrijednost darova se uračunava u nužni dio. Dakle, uračunava se i kod utvrđenja vrijednosti nužnog dijela i onda se, kad se utvrdi iznos nužnog dijela, od njega oduzima iznos koji ste vi dobili darovanjem od ostavitelja. 
To je relevantan trenutak. Isplate koje su izvršene prije toga se ne mogu smatrati darovanjem, jer je oporučni nasljednik imao i punomoć na tom računu. Dakle, postojala je volja ostavitelja da oporučni nasljednik i ranije raspolaže sredstvima na tom računu. Taj iznos je prije smrti ostavitelja mogao biti podignut i po nalogu ostavitelja i za potrebe ostavitelja. Nisam siguran da možete dokazati suprotno. Malo je vjerojatno da je taj novac podignut nakon smrti ostavitelja, budući da banke vrlo brzo nakon smrti blokiraju račune preminule osobe da se iznosima na istima ne može raspolagati. 

Na koji način vam je ostavio stan? Jeste li potpisali ugovor o doživotnom uzdržavanju ili je doneseno rješenje o nasljeđivanju iza oca? 
Ako se radi o rješenju o nasljeđivanju, možete se upisati na stan ako je rješenje pravomoćno. 
Ako se radi o ugovoru, treba vidjeti kako je isti sastavljen. Naime, u praksi je bilo slučajeva da su kao primatelji uzdržavanja navedene dvije osobe, a samo jedna je vlasnik nekretnine. Kad bi ta osoba koja je vlasnik nekretnine preminula, davatelj uzdržavanja se nije mogao upisati kao vlasnik sve do smrti i drugog primatelja uzdržavanja, jer je u ugovoru bilo definirano da se vlasništvo stječe smrću (oba) primatelja uzdržavanja. 

Bili ste ljubazni ,Vašim odgovorima riješio sam, da tako kažem neke svoje pravne nedoumice. Još jednom puno hvala.

Ako ste gledali samo neslužbeni grafički prikaz katastarskog plana, moguće da je došlo samo do pomaka karte i da samo prikaz na internetu ne odgovara. Ishodite službenu presliku katastarskog plana ako niste. 
Ako ste ishodili službenu presliku plana, a greška i dalje postoji, onda se prvo konzultirajte s geodetom da vidi na koji način bi to bilo najjednostavnije ispraviti. Ako je 2003. sve bilo u redu, ne vjerujem da je neki veliki problem. 

Ne možete dobiti nikakvu naknadu zbog presignacije spisa. Do presignacije dolazi ako je sudac npr. dugotrajno bolestan ili ode sa suda. To je, nažalost, čest slučaj. Zbog trajanja postupka možete eventualno podnijeti zahtjev za zaštitu prava na suđenje u razumnom roku. Ako zahtjevu bude udovoljeno, odredi se rok u kojem postupak mora biti okončan. Onda tek, ako ne bude okončan u tom roku, imate pravo na naknadu zbog povrede prava na suđenje u razumnom roku. 

Ne možete dobiti nikakvu naknadu zbog presignacije spisa. Do presignacije dolazi ako je sudac npr. dugotrajno bolestan ili ode sa suda. To je, nažalost, čest slučaj. Zbog trajanja postupka možete eventualno podnijeti zahtjev za zaštitu prava na suđenje u razumnom roku. Ako zahtjevu bude udovoljeno, odredi se rok u kojem postupak mora biti okončan. Onda tek, ako ne bude okončan u tom roku, imate pravo na naknadu zbog povrede prava na suđenje u razumnom roku. 

Budući da se radi o dva parnična postupka, ako se vode između istih stranaka mogu se spojiti ako bi to bilo svrsishodno. Ne postoji obveza suda da spoji postupke, a za donošenje ove odluke treba procijeniti u kojoj je fazi svaki od tih postupaka. Npr. ako je jedan postupak skoro okončan, a drugi je tek na početku, nema smisla da se spajaju.

Ako ste gledali samo neslužbeni grafički prikaz katastarskog plana, moguće da je došlo samo do pomaka karte i da samo prikaz na internetu ne odgovara. Ishodite službenu presliku katastarskog plana ako niste. 
Ako ste ishodili službenu presliku plana, a greška i dalje postoji, onda se prvo konzultirajte s geodetom da vidi na koji način bi to bilo najjednostavnije ispraviti. Ako je 2003. sve bilo u redu, ne vjerujem da je neki veliki problem. 

Ako ne postoji suglasnost stranaka oko toga, onda se civilna dioba (prodaja i podjela kupovnine razmjerno suvlasničkim udjelima) može tražiti samo ako fizička dioba nije moguća

Ako pred istim sudom teče više parnica između istih osoba ili u kojima je ista osoba protivnik raznih tužitelja ili raznih tuženika, a za koje je predviđena ista vrsta postupka i u kojima sudi sudac pojedinac, sve se te parnice mogu rješenjem suca pojedinca spojiti radi zajedničkoga raspravljanja ako bi se time ubrzalo raspravljanje ili smanjili troškovi. Spojeni se postupak nastavlja pred sucem koji je odlučio o spajanju. Za sve spojene parnice sud može donijeti zajedničku presudu. (čl. 313. st. 1. Zakona o parničnom postupku).    Ako se radi o izvanparničnom postupku, podredno se primjenjuje ZPP, pa također vrijedi ova odredba.