mutavi

Kako bi susjed ostvario pravo na izravna plaćanja, Vi morate mu dati u zakup, ugovorom o zakupu poljprivrednog zemljišta, zemljište koje on obrađuje. 
Imajte na umu da će te kao zakupodavci platiti porez na iznajmljeno zamljište. 

Kako navedeni radovi ne udovaljaju radovima koji se mogu graditi bez građevinske dozvole u skladu sa glavnim projektom, za iste je potrebno ishoditi građevinsku dozvolu za rekonstrukciju stambene zgrade.

Vama treba projekt uklanjanja građevine a u slokopu istoga glavni projekant ovisno o zahvatu može ako je to propisano posebnim zakonom ili ako ocjeni da je to potrebno, dati na izradu geomahnički elaborat. 
Da li je pracela izgrađena ili ne, nije od utjecaja na rok izdavanja građevinske dozovle. On bi "trebao" iznositi 60 dana od dana uredno podnešenog zahtjeva. 

Htjela Sam zamjeniti prozor koji Jako Star puse na Njega A i nemoze se zatvoriti stan je na sudu i drugs strana je pozvala policiju molim za odgovor imam li pravo promijeniti prozor

Kako bi susjed ostvario pravo na izravna plaćanja, Vi morate mu dati u zakup, ugovorom o zakupu poljprivrednog zemljišta, zemljište koje on obrađuje. 
Imajte na umu da će te kao zakupodavci platiti porez na iznajmljeno zamljište. 

Kako navedeni radovi ne udovaljaju radovima koji se mogu graditi bez građevinske dozvole u skladu sa glavnim projektom, za iste je potrebno ishoditi građevinsku dozvolu za rekonstrukciju stambene zgrade.

Što se tiče banke, vi imate završni dokaz legalnosti građevine koji je njima potreban za realizaciju kredita.

Osim minimalne površine, GUP propisuje i ostale uvjete koje treba ispoštovati prilikom formiranja građevne čestice (dubina, širina).
 
Odogovori na sva pitanja nalaze se u čl. 157. Zakona o prostornom uređenju i odredbama GUP-a. 
 
 
 
 

Osim minimalne površine, GUP propisuje i ostale uvjete koje treba ispoštovati prilikom formiranja građevne čestice (dubina, širina).
 
Odogovori na sva pitanja nalaze se u čl. 157. Zakona o prostornom uređenju i odredbama GUP-a. 
 
 
 
 

Tako je bilo do dana 1. studenog 2015. godine  kad je na snagu stupio novi Obiteljski zakon (»Narodne novine«, br. 103/15) koji u svom čl. 98. st. 3. u vezi čl.101 propisuje da za raspolaganje vrijednijom imovinom i imovinskim pravima djeteta roditelji moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku.

OK, no to vama nešto posebno ne znaći jer interpolacija dopušta gradnju neizgrađenog zemljišta u nekoj gradskoj jezgri, čak i iznimno odredbama PP o  izgrađenosti, smještaju na čestici itd. UZ takovu odredbu ide i ona o građenju zamjenske građevine na osnovu postojeće uz slične uvjete kao i za interpolaciju.
Što se tiče prenamjene, uglavnom je moguća i dopuštena uz nekakove uvjete i određenu priloženu dokumentaciju, a kako online se nešto točnije ne može pronaći valjalo bi vam upitati u upravnom odjelu za prost.uređenje i gradnju.

Da? Znači po vama ZK ne mora postupiti po odredbama čl.121 st.5 Zakona o zemljišnim knjigama kao i čl.94 st.2 Zemljišnoknjižnog poslovnika? Otkad i u kojem to ZK?
Pa recimo da ja ne znam sve to što znam i kao laik sam prije nekoliko godina kupio nekretninu te samo predao na uknjižbu u ZK. Nakon 4 dana sam dobio rješenje o uknjižbi a nakon deset je izvršena promjena u posjedovnom listu u katastru. Je li ZK to odradio prema onome što sam naveo ili se to slučajno desilo?
No, nebitno. Bitno je da poodavno nema upisa u ZK bez promjene u katastru i obratno.
Ne jer kao što rekoh promjena vlasništva (uknjižba) se vrši u ZK koja o nastalim promjenama obavještava katastar.

Nigdje jer vama nisu bitni kvadrati nego obujam u m3 tako da vas ovo
ne mora buniti poradi toga što JLS obračunavaju (umanjuju) komunalni doprinos na razliku obujma u odnosu na prijašnju građevinu. Dakle, i građevina koja se uklanja mora imati izračunat obujam, ne kvadrate. Kvadrati tlocrtne površine se računaju samo za otvorene bazene, igrališta i slične otvorene građevine,
što vam je sve određeno Odlukom o komunalnom doprinosu JLS.
 
Na koji način čete iskoristiti obujam građevine koja se uklanja najbolje vam je upitati u  upravnom odjelu za komunalno gospodarstvo JLS jer će vam projektanti uglavnom reči da projekt uklanjanja ne mora sadržavati izračun obujma i uputiti vas isto tamo, a same JLS naputkom imaju slobodu urediti kako, kada te uz što zatražiti umanjenje komunalnog doprinosa.

Ovisno o sadržaju glavnog projekta, vjerovatno će ga trebati  malo doraditi, jer u međuvremenu Zakon o gradnji (3. skupine, izjave, potvrde glavnog projekta) je bio izmjenjen. Također treba obratiti pozornost na izjave projektanta, ako je u međuvremenu prostorni plan bio mijenjan. 
Građevinska dozvola važi tri godine. 
Može se produžiti na zahtjev investitora jednom za još tri godine, ako se nisu promjenili uvjeti za provedbu zahvata u prostoru određni prostornim planom. 

Ovisno o sadržaju glavnog projekta, vjerovatno će ga trebati  malo doraditi, jer u međuvremenu Zakon o gradnji (3. skupine, izjave, potvrde glavnog projekta) je bio izmjenjen. Također treba obratiti pozornost na izjave projektanta, ako je u međuvremenu prostorni plan bio mijenjan. 
Građevinska dozvola važi tri godine. 
Može se produžiti na zahtjev investitora jednom za još tri godine, ako se nisu promjenili uvjeti za provedbu zahvata u prostoru određni prostornim planom. 

Možda niste dovoljno dobro objasnili - dakle, vlasnici pojedinih parcela su krivo upisani? Ako je tako, onda možete sudu podnijeti tužbu radi utvrđenja prava vlasništva dosjelošću na toj čestici, gdje je ta klijet, pozvati dva nesrodna svjedoka da potvrde da Vaša obitelj tu česticu uživa dvadeset godina i više, i to je to, sudska presuda bi utvrdila Vaše pravo vlasništvo i regulirala takav upis u ZK.

Postoje, polazno od Zakona o prostornom uređenju (i njegovih prijašnjih inačica), postornih planova niže razine te odluka JL(R)S, pravilnicima nadležnog distributera itd. Za gradnju istoga potrebne su idejni projekt, lokacijska, rješeni imovinsko-pravni odnosi itd. U zavisnosti kada i prema koji propisima je isti građen, a ukoliko je dokazivo da isto nije odrađeno prema tadašnjim propisima možda bi i mogli tražiti izmještanje, no uglavnom je to mukotrpan i s krajnje nezahvalnom prognozom proces za koji bi vam trebala pomoć stručne osobe. No, trebalo bi i detaljnije proučiti odredbe PP JLS jer ne znam zašt bi se morali udaljavati 10 m kada je u većini UPU koje sam imao prilike vidjeti propisana udaljenost do koje se ne može graditi nova građevina iznosi 5 m, a i vi govorite o 5 m od osi cjevovoda. 

Jesu li krivo upisni, pitanje je. No nešto pametno za odgovoriti je teško bez uvida u katastarski plan i satnje na terenu. Naime, tu se moglo dogoditi svašta. Kao prvo (govorite o avionskom snimku) da nekoga zbunjuju deformacije nastale nepravilnim spajanjem skeniranih analognih planova, a smještanje u državni koordinatni sustav je obavljeno preračunavanjem rubova listova prema parametrima izračunatima još 1969. Nadalje, u postupku održavanja DKP-a, a u zavisnosti od homogenosti katastarskog plana kartiranje se vršilo metodama preklopa i uklopa. No nerazumijevanje pojedinih ovl. ing. geodezije kao i/ili katastarskih službenika u prevođenju planova također je utjecalo na nastanak anomalija na terenu i katastarskih planova u digitalnom obliku. Tako su neki geodeti koordinate očitane na DKP-u iskolčavali na terenu modernim mjernim instrumentima i pri tome pomicali granice više parcela stvorivši anomaliju na terenu jer je eto to satelitska preciznost. No, da ne gnjavim, kao što rekoh tko zna što se desilo pa se prilikom izmjere dobili drugačiji podatci (ako je vršena), a drugačijom anomalija možda ne bi ni postojala pa ne bi bilo ni potrebe za upučivanje na sud.  

Da ukoliko to propisuju odredbe za provođenje prostornog plana.

Biti će uredno pozvani od strane geodeta, radi uvida u elaborat i potpisivanja izvješća o međama. Ukoliko se ne odazovu, nebi trebalo biti zapreka, jer ovdje ne dolazi do nikakve parcelacije (izrade ugovora i sl) odnosno otuđenja tuđih dijelova nekretnina, već se snima postojeće stanje, stoga neće biti smetnji da se navedeni elaborat provede. 

Samo moraš imati u vidu na koliko različitih načina ti taj susjed može zagorčati gradnju i život, bez obzira što eventualno zadovoljiš formalne pretpostavke...

Po mom mišljenju, ZPPI je lex specialis u odnosu na ZUP, znači da se njegove odredbe primjenjuju prije nego one iz ZUP-a, odnosno da imaju prednost u primjeni.

Radi usklađenja podataka u katastru, grunotovnici i naravi, potrebno je angažirati ovlaštenog inženjera geodezije, na temelju čijeg elaborata usklađenja je moguće promijeniti podatke u katastru. 

Malo sam to drugačije zamislio. U posjedovnom i vlasničkom listu površina vaše parcele jest 332 m2. Navodite da Vam fali 0,5m2.
Prilikom izrade glavnog projekta, moguće bi bilo negdje korigirati tih 0,5m2, bilo malo pomicanjem međe koja graniči sa gradom ili možda je stvarno stanje na terenu veće za tih famoznih pola što će se znati nakon izmjere. Izvješće o međama, bi vjerujem grad potpiso bez problema ili bi se jednostavno oglušio, što neće imati utjecaja na daljnji tok postupka. 
Nikakvih daljih parcelacija nebi bilo, već bi se za tih 0,5m2 površina povećala nakon pravomoćnosti građevinske dozvole. 
Onda bi se dozvola i glavni projekt (koeficijenti) radili na temelju površine iz geodetskog projekta koja bi bila zadovoljavajuća za prostorni plan. 
Malo je sve nabacano, ali probajte svakako u razgovoru sa geodetima riješiti Vaš problem da se površina parcele poveća.  

Ovlašteni inženjeri geodezije. To su stvari tehničke prirode u koje se ne razumijem, ali možda postoji mogućnost da se negdje prilikom izmjere (uklopa) "nategne" tih očajničnih 0,5m2.
Nimalo zavidna situacija. 
Nisam Vas najbolje razumio, ali gledano sa ceste, "vaša" buduća čestica graniči sa istim susjedom/osobom (lijevo, desno i u pozadini)?