BRKICA00

S obzirom da je riječ o kupoprodaji koja zahtijeva protučinidbu za dane novce imate pravo tražiti povrat novca. Znači dužni su vam isporučiti robu koju ste platili ili vas obavijestiti da ne mogu obaviti isporuku i vratiti vam novce. p.s. inače su poznati po tome da prodaju robu koje nemaju na skladištu koju onda kupac čeka mjesec dana. Nazovite ih i pitajte da li imaju vaš proizvod na skladištu. Ukoliko imaju tražite da osobno dođete po njega u Rugvicu. I inače ekupi ne radi sa poštom već sa vanjskom firmom ili sami dostavljaju. Osim ako nisu naveli da ide poštom

Darovni ugovor se može poništiti samo ako dođe naglog osiromašenja darovatelja ili grube nezahvalnosti obdarenika. Postoji još razloga zbog kojih se može pobijat i oni se nalaze u zakonu o obveznim odnosima. Vi najbolje znate u kakvom su stanju unuk i mama. Što se tiče nužnog dijela mislim da imate pravo na njega.

Ako su druga imena to znači potencijalno nesređeno vlasništvo. Ukratko vjerojatno su kupili kuću ali se kupac nije uknjižio i to se tako prenosilo do sadašnjih vlasnika. Da bi se riješilo pitanje vlasništva morate pronaći taj ugovor i pratiti pravni slijed (znači rješenja o nasljeđivanju, ugovor o kupoprodaji) i onda naći tko potpisati ugovor sa zadnjim u nizu. Onda sve te papire trebate predati na uknjižbu. Drugo jeste sigurni da ste dobro kliknuli? Jeste porvjerili tko je upisan u posjedovnom listu? Treće moguće da je riječ o knjizi kupoprodajnih ugovora ali je to ako teško jer je riječ o privatnoj kući.

Ja, Đurđa Đurić iz Pule, Kralja Zvonimira 45, OIB........., kao ovlaštenik prava služnosti plodouživanja stečenog temeljem..... (ugovora i sl., u biti prepusujete sve ono što piše u ZK izvatku) na nekretnini, u naravi stan koji se sastoji od ....., a koja se nalazi na kat.čest...... KO......, sve upisano u ZK ulošku........ Općinskog suda u........., dajem slijedeću IZJAVU kojom se odričem gore navedenog upisanoga prava služnosti i dopuštam da se bez ikakvih daljnjih pitanja isto pravo izbriše kao teret navedene nekretnine te ovu svoju izjavu potvrđujem vlastoručnim potpisom. Đurđa Đurić (potpisano) U Puli, 15. lipnja 2018 Ovu izjavu ovjerite kod javnog bilježnika i predate u zk na provedbu. Mislim da je ovaj izjava sasvim dosta i da vam ne treba odvjetnik. Ako sam u krivu neko će me ispraviti. Samo zamijenite stan sa podacima o parceli.

prvo kakva vam je klauzula o otkaznom roku? drugo koliko ste ugovorili otkazni rok? Da vam ne bi u 30 dana napravili još više štete.

S obzirom da je riječ o dosmrtnom uzdržavanju vaš otac je trebao postati odmah vlasnik. Sljedeći korak bi bio sklapanje darovnog ugovora i prijenos na vaše ime. S time da bi se trebao maknuti teret o dosmrtnom uzdržavanju izjavom o odreknuću. Osim ako nije riječ o doživotnom ugovoru. To mijenja sve. Onda bi išlo obrnuto; izjava o odreknuću, brisanje tereta, darovni ugovor baka otac, pa otac vi. Nadam se da je prošlo više od dvije godine od dana kad je sklopljen ugovor o uzdržavanju jer u protivnom platiti ćete porez po stopi od 24%.

S kojim datumom je poništeno prebivalište onda? Sigurno to znate. Moguće da niste dobili rješenje jer ide preporučeno poštom koja radi sa manjim kapacitetima i usporeno. Na to rješenje ne ide žalba već se može pokrenuti upravni spor Ako je svekrva dala suglasnost pred šalterom ili napismeno suglasnost s kojom vas je njen sin prijavio na adresu to je uneseno u sustav i sigurno postoji zabilješka.

http://ccenterclient.porezna-uprava.hr/ Ovo prvo anonimno preko policijske aplikacije.

Jeste probali nazvat policijsku postaju pa da vas spoje s osobom koja može provjeriti stanje? Ne rade sa strankama uživo ali preko telefona bi mogli. Svatko kome zagarantirate da ćete platiti kaznu ukoliko vas neko prijavi. Ili neko tko je jako dobar s vama. Susjed možda. Kad uspijete pronaći nekoga ni riječi svekrvi niti okolo. Samo vi i ta osoba. Da ne bi pokupili kaznu. Koliko sam ja shvatio poništili su vam prijavi jer ste se prijavili neosnovano na tu adresu. Sin koji nije vlasnik je potpisao da se možete prijaviti tu. Vlasnik mora potpisat da se možete prijavit. Jel vam dala neki papir, po mogućnosti ovjerenu izjavu da je suglasna da se prijavite tu? Ili barem pred šalterom tu izjavu? Za svaki slučaj preko e građani provjerite boravište ako možete.

Prvo nabavite to rješenje. Otiđete do nadležne postaje i moraju vam dati. Pogledajte iz kojeg razloga ste odjavljeni pa će dalje biti lakše. Možete pojasnit ovaj dio sa krivotvorenjem potpisa (sin je potpisao onu izjavu stanodavca i prijavio vas je na adresu na kojoj se nalazi nekretnina u vlasništvu svekrve), šta znači ova adresa od prije 5 godina? Ako ste bili prijavljeni na toj adresi treba pisat ta adresa od dana prijave do dana odjave (naravno vide se i ostale adrese ali zadnja na toj listi se gleda) Oprostite ali ovo je glupo. To što je odjavljeno prebivalište ne znači da je izbrisana iz matice rođenih i knjige državljana.

Mislim da službenik malo krivo to tumači. Prije se ovo odnosi na umjetnike i poljoprivrednike nego na obrt. Obrt je pravna osoba doduše fizička ali pravna. Podnesite kako su vam preporučili zahtjev za ispravljanje podataka jer se to može i zapravo ne ide drugačije nego elektronički upisati.. S time da uz zahtjev priložite dopis da tražite da vam se staž upiše.

u svakom slučaju to je skupo i dugotrajno. Napravite sada poslovni prostor ali definirajte koju djelatnost želite u njemu (trgovina, skladište, fizerski salon) pa nek arhitekt kad bude projektirao kuću neka traži koji su mtu za tu djelatnost i neka napravi projekat poslovnog prostora u skladu sa mtu da biste ga kasnije dobili lakše i jeftinije. Ukoliko nemate novaca možete izgraditi stambeni dio i za njega dobiti uporabnu dok će vam za poslovni dio pisati da nije priložena uporabna dozvola ukoliko se odlučite na etažiranje. S time da imate rok mislim od 5 godina da ga završite.

Ne može se tu puno. Osoba može odjavit nekoga bez problema. Ukoliko možete pronađite negdje u susjedstvu nekoga da vas prijavi privremeno.

Kako mislite na suvlasničkim nekretninama? Znam za slučaj gdje je otac poklonio kćeri stan ali je u ugovor o doživotnom uzdržavanju ubacio klauzulu doživotnog plodouživanja. Ukoliko su nasljednici prihvatili obaveze iz tog ugovora na ostavinskoj taj ugovor bi trebao vrijediti. Vaš ugovor mislim da ne vrijedi više ako ste pokrenuli ništetnost. Neko će me ispraviti ako sam u krivu.

Imaju dvije šeme kod ovoga sa fiksnom kamatom. Prvo jeste digli kredit prije 31.12.2009? Jer ako jeste tada vam smiju naplatiti naknadu. Drugo banke vam imaju pravo naplatiti naknadu ukoliko prijevremeno zatvarate kredit sa fiksnom kamatnom stopom s time da vam max smiju naplatiti 1% od iznosa kredita. To vam je uvedeno s 1.1.2010. Ukoliko zatvarate s promjenjivom ne smiju vam naplatiti naknadu.

Alimentacija stvarno ima prednost nad drugim ovrhama. Ali postoji kvaka. Naime potrebna je veća količina neisplaćene alimentacija da bi se to isplatilo. Jer ovako svaki mjesec ćete morati tj. bivša supruga pokretati ovrhu. I neće njoj ići sva četvrtina već od te četvrtine već onoliko koliko joj pripada. S time da je upitno koliko se to isplati jer na one ovrhe koje sjede i čekaju ide kamata pa će vam dug rasti. Koliko ja znam postoji još šema s administrativnom zabranom (otprilike ako ste imali kredit onda znate kako to funkcionira) pa na taj način izbjegnete ovrhe. Lijepo poslodavac vam odma skine sa plaće i šalje na račun majke novac, samo je potrebno napraviti administrativnu zabranu i ovjeriti je kod javnog bilježnika. @Borbena7 Da li je to moguće i provedivo?

Tu ima opisana situacija kod gospođe. Nije etažirano vlasništvo već se navodi 1/6 i imena 3 suvlasnika. Koliko se vidi u zk knjigama dijete (pretpostavljam od brata i šogorice) je upisano na temelju rješenja o nasljeđivanju, nikakvi jaki odvjetnici nisu trebali za to. I ovo što je gospođa navela nema nigdje provedeno u katastaru (sjećam se da je stavila neki izvadak iz katastara u kojem je bila neka crta po parceli ali je nema u digitalnom planu).

Niko vam ne može odgovorit na to pitanje. Minimalac je donesen prema izračunu koji garantira pokriće minimalnih troškova života. Prema odluci vlade poslodavac treba pokriti razliku od minimalne (potpore države u idućem mjesecu vam je 4.000 kn). S obzirom da ste prijavljeni na minimalac poslodavac nema potrebe vama isplatiti razliku do 6000 kn jer nije u prekršaju (on je svoju obavezu ispunio). Neko od kolega će vam reći što možete napraviti ali ovako na prvu dobro je dok vas ne pošalje na burzu (tu će vam tek nastupit patnja, oprostite ako zvuči bezobrazno nije mi cilj vas deprimirat)

Da li je majka pokrenula ovrhe? Ukoliko je neko drugi pokrenuo recimo banka ne možete ništa napraviti osim da plaćate dugove koje imate da se makne blokada.

Ovo je sad malo zbunjujuće. Tko je upisan kao vlasnik u vlasničkom listu? Sin 1/1 ili sin i majka svatko 1/2. Ukoliko nije provedena ostavinska i predano rješenje na uknjižbu nije čudno da nema oca u vlasničkom listu.

Ako kupite nekretninu na vaše ime kod nas ne postajete rezident. Da vam se prije smrti daruje nekretnina darovnim ugovorom ili ugovorom o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju.

Gledaju šta piše u ugovoru i uspoređuju sa svojim tablicama. Ukoliko je manje od onoga što je tamo onda rade po svojim tablicama. Isti je princip za kupoprodaju stana/kuće/poslovnog prostora.

Znam samo da se toliko plaća u hotelu Zagreb, Split (možda vam je poznatiji pod nazivom Duilovo). I da nije cijena sobe može ići i više od 250 kn ali o tome ne znam.

Možete mi pojasniti ovo sa bezveznim plaćanjem. Koliko sam ja shvatio vi bi plaćali porez ali ne bi ga tj. ne možete obavijestiti poreznu o otkazu. Naravno da možete i da morate plaćati taj porez. Kad se vratite naravno da možete podnijeti otkaz ugovora o najmu. To vam ne znam ali čisto da znate porezna u svakom trenu ima pravo uvida u vaš račun.

Nekako mi je logično da se ubaci u ugovor klauzula da stanodavac ima pravo od podstanara naplatiti ono što mu je ostao dužan plus neplaćeni iznos režija uvećano za sve možebitne troškove plus štetu koju su mogli napravit (ovo ne znam kako bi se reguliralo ali bi bilo pametno da i to napravite jer su ljudima znali odnijeti pola stana ali doslovno). I obavezno plaćanje stanarine na račun pa ako dođe do raskida ugovora da se lako može utvrditi koliko stranarine nije plaćeno. Nažalost da ukoliko želite naplatiti svoje potraživanje od podstanara.