BRKICA00

Prijedlog za svođenje na najmanji zajednički nazivnik. Inače nema potrebe da se to dira osim ako ne smeta vlasniku.

Na koju šemu idete; kupoprodajni ugovor ili darovni ugovor? Kako vam je @Ruby_Danderfluff navela osoba samostalno raspolaže svojom imovinom tako da ako idete na kupoprodajni ugovor ili darovni ugovor vaši bratići/sestrične nemaju pravo na taj stan niti ga mogu potraživati od vas. Ukoliko je to jedina nekretnina na ostavinskoj raspravi neće se raspravljati o nekretninama jer vaša baka u trenutnu smrti nije imala nekretninu već samo o drugim oblicima imovine (novac na računu, dionice, nakit, itd. ako ima)

Najbolje od svega što to nisam vidio uopće.

Firma može imati sjedište u tom poslovnom prostoru ali vi ne možete prijaviti prebivalište. Možete ga kupiti bez problema na firmino ili vaše ime. Zakonski ne smijete stanovati u poslovnom prostoru jer se smatra da poslovni prostor nema uvjete za stanovanje.

Tko god da vam je to rekao to nije istina. Javni bilježnik mora ovjeriti dokument inače neće biti moguće odraditi uknjižbu. Napišete ja ta i ta dajem punomoć svojoj sestri (ime i prezime, adresa, oib) da za mene potpiše darovni ugovor kojim primam 1/2 suvlasničkog udjela od toga i toga nekretnine upisane kod tog i tog zk suda, broj parcele xxx, broj uloška xxx, etažni udio xx te da ishodi uknjižbu prava vlasništva i opet kod tog i tog suda, broj parcele, zk uložak, etažni dio ili kpu ovisno šta već imate. Porez na promet nekretnina će sama platiti (valjda?) pa će onda PU poslati rješenje s iznosom poreza na njenu adresu kao i vama.

Nađete broj od Petrinjske koji je vrlo vjerojatno centrala. Oni će vas spojiti s nadležnim uredom makar sumljam da će dati takvu informaciju preko telefona. https://zagrebacka-policija.gov.hr/pristup-informacijama/moji-dokumenti/kontakt-telefoni-za-gradjane/147

Ako su u RH kod bilježnika neka napišu specijalnu punomoć kojom ovlašćuju nekoga da potpiše darovni ugovor u njihovo ime. Ako su u inozemstvu ista stvar samo to rade u konzulatu. Ovo što vi ste predložili nije moguće. Moguće je da vi otputujete tamo gdje su one pa da tamo potpišete i ovjerite darovni ugovor.

Praktički je nemoguće dokazati da radite na crno ili da ne radite na crno već iz hobija. Jedini način jest da radite izvan radnog vremena inspektorata makar i to je upitno jer ako perete auto kod kuće od te osobe niste svaki dan na istoj lokaciji pa kamo bi vam poslali uopće inspekciju. Kod vas doma sigurno ništa neće naći.

Nemojte naplaćivati materijal već recite kome ćete raditi poliranje da vam kupi i donese materijal. Ovako smijete slobodno odraditi ali ne smijete naplatiti jer vam je to poslovni odnos onda i prekršaj (obavljanje neregistrirane djelatnosti). Što se tiče objavljivanja slika vodite računa o GDPR-u i tražite suglasnost od osoba čije automobile stavljate na svoj web suglasnost da smijete i pogotovo ako će biti slika u stilu zadovoljan vlasnik nakon poliranja.

Ukoliko ode kod drugog javnog bilježnika šta mislite hoće li mu proći? Mala je šansa da će predmet završiti kod iste osobe. Jer kako se meni čini tu nije problem djelatnost već samovolja jedne osobe koja koči ostalo. Jedino što mi pada na pamet jest da treba mtu za trgovinu ali to nema smisla kada firma još nije niti krenula s radom. I ovo telekomunikacijska oprema možda HAKOM treba dati neko odobrenje ali to mi opet nema smisla. Što se tiče ovoga postavljanje el. instalacija ako sam dobro vidio to treba stručna sprema ali za obrt ne za firmu. Jedino logičko objašnjenje meni jest da je riječ o samovolji jedne osobe.

Ovo me je iznenadilo jer nisu isti pravni oblici, sjedišta, osnivači. Probajte recimo ascendio ob (ime vaše tvrtke plus neki dodatak). Ili probajte novo ime smisliti. Što se tiče rezervacije imena to vam neće pomoći kod sudca već vam samo garantira da ćete imati prednosti kod tog imena. Što se tiče popisa djelatnosti pada mi na pamet samo jedna glupa misao; da traže od vas da stavite djelatnosti koje su povezane uz vašu glavnu djelatnost. Ove druge ne vidim zapreku da se registrira.

Mogli biste ga ponišitit na temelju nezahvalnosti primatelja dara (Gruba nezahvalnost podrazumijeva da je obdarenik učinio prema darovatelju ili nekom od članova njegove uže obitelji djelo kažnjivo po kaznenim propisima ili se teže ogriješio o zakonom utvrđene dužnosti prema darovatelju ili članu njegove uže obitelji) ili povrede dužnog uzdržavanja (malo teže jer nije navedeno da imate sklopljeni ugovor o doživotnom uzdržavanju).

Prostor koji ima zadovoljene minimalne tehničke uvjete potrebne za obavljanje određene djelatnosti. Svaka jednica lokalne samouprave procjenjuje uvjete i to vam je jako skupo i teško za dobiti pa vam je povoljnije gledati prostor sa već izdanim MTU-om. Ne znam koji su to točno uvjeti ali sigurno dva wc, protupožani aparat, naljepnice za izlaz u slučaju nužde. https://www.zagreb.hr/minimalni-tehnicki-uvjeti/1747 https://minimalnitehnickiuvjeti.hr/prije-pocetka-rada-ishodenje-rjesenja-minimalnim-tehnickim-uvjetima/

Može osoba b bez problema prodati osobi c. Nema potrebe za dodatnim objašnjavanjem jer postoji pravni slijed od A do C osobe. Ukoliko osoba B želi uvijek može napisati požurnicu zk odjelu u kojem traži da se riješi njegov predmet zbog tog i tog razloga.

Jeste sklopili nekakav ugovor? Ako jeste onda vam treba biti definirano u ugovoru. Imate li ikakav dokaz što ste dogovorili? Po mom mišljenju ako se upustitie u tužbu nadležan je sud prema sjedištu davatelja usluge.

Po mom mišljenju da prelaze jer je obrt fizička osoba. Kamate na pozitivni saldo su dohodak pa samim time ulaze u 300k kn primitaka. Ukoliko vam i dalje budu stvarali probleme zatvorite obrt pa ga ponovo otvorite.

Ova djelatnost bi vam išla pod 5610 nkd što znači da biste trebali imati struku ili prekvalifikaciju poslužitelj jednostavanih jela i pića osim ako ne zaposlite nekoga s tom strukom pa na taj način zaobiđete zapreku jer ovako s bilo kojom drugom svjedodžbom ne možete raditi tu djelatnost. Potreban vam je prostor koji ima minimalne tehničke uvjete što je također veliki problem jer ih je teško za dobiti osim ako ne nađete prostor s izdanim MTU-om. Još vam je potrebna također važeća sanitarna knjižica. Ne znam što vam znače ovi pravni uvjeti pa ako možete objasniti. http://mjere.hr/mjere/potpore-za-samozaposljavanje/ https://brojevi.hr/poticaji-za-samozaposljavanje/

Ovo bez da te neko obavijesti službeno misli se na vas susjede oko čije se nekretnina kreće gradit. Pa kradu se drva po šumi nedjeljom isto. Ovisi sad kakva će kazna biti ali ja bih u vašem slučaju prijavio građ. inspekciji. Ne košta vas ništa, a oni su mjerodavni da procjene jesu li tim potezom ugrožene susjede zgrade.

Rušenje mora biti prijavljeno nadležnoj jedinici lokalne samouprave, mora biti ograđeno gradilište. Prijavite građevinskoj inspekciji koja će onda izreći kaznu. Nije moguće samo tako srušiti zgradu.

Treba prvo raskinuti taj ugovor. Jesu li se nasljednici na ostavinskoj rekli da ne žele preuzeti na sebe obaveze iz tog ugovora? Tim činom se smatra ugovor da je ugovor raskinut.

Trebali bi izbrisati tu zabilježbu od strine. Čisto radi sebe dok vam je stric živ.

Ukoliko bi primatelj uzdržavanja sklopio još jedan ugovor o uzdržavanju, a u međuvremenu umro vi se imate pravo uknjižiti kao vlasnik nekretnine prije onoga drugog s kojim je on sklopio ugovor. Na taj način se šitite od prevare.

Za paypal ti ne treba oib. Oib ti treba za otvaranje računa u banci. Sad Revolut mislim da ne treba oib jer je sjedište u Londonu, pa ne znam koliko naša Porezna razmjenjuje podatke s njihovom poreznom. Moj savjet pošto porezna nema uvid u PayPal da novce držite na PayPalu i da povlačite male iznose (tipa 1000, 2000 kn i do onih 15.0000 kn da ne privučete pažnju ako novac ide na hrvatsku karticu, a ako ne onda možete isto samo malo veće iznose opet nemojte pretjerivat tipa 5000 kn. 10 paketa u istom danu i istoj osobi privlači pozornost. Sumljam da prate u dugom roku tko koliko šalje. Ali ovako kad im se u kratkom roku ukaže puno onda prate. Da, nema više iksice ni zdravstvenog plus dopunsko se mora plaćati. J.d.o.o. ne bih preporučio kao ni d.o.o. jer košta mjesečno nekih 10.000 kn (minimalna plaća za direktora, računovođa, prostor, a ovo je uvoz izvoz tako da ide i carina), ali recimo paušalni obrt je daleko jeftiniji (opet nema više statusa studenta).

Možete imati na početku prizemnicu od 100 m2 i dodati još 3 etaže po 100 m2 ali u vlasničkom listu će uvijek pisati 100 m2 jer se na vlasnički list piše samo tlocrtna površina (Kulmerovi dvori imaju površinu od 4000 m2 ali u vlasničkom listu će uvijek pisati 1000 m2 jer je to tlocrtna površina). Mama vam može reći da ste vi vlasnik njenog dijela komplet ali dok ne napiše darovni ugovor koje vas dvije morate potpisati i ovjeriti te nakon što ga predate na uknjižbu vi ćete postati vlasnik njene 4/6. Gruntovnica ne može vas uknjižiti na temelju "mama je rekla da je to moje" već mora postojati pravni dokument tj. pravna osnova. Za ovu crtu morati će te pitati u katastaru što je ona jer u e katastru nje nema tako da pretpostavljam da je riječ o nekoj komunalnoj infrastrukturi.

Što više gledam to se i meni čini isto najelegantnije. Kada sklope ugovor o najmu onda moraju voditi dnevnik korištenja automobila?