BRKICA00

Možete otvoriti obrt ili d.o.o. bez problema samo nema više studentskih prava. Ovako to je legalno samo ako imate otvoren neki oblik firme. Kao fizička osoba možete prodavati male količine bez poreza ali sad npr. 100 maskica da prodate to već zahtijeva pravnu osnovu. Joppd obrazac bi prošao samo ako imate zaposlenje tako da i to otpada. Ukoliko ćete naplaćivati preko paypala onda porezna nema uvid u paypal tako da ne bi imali problema s njim. Sad carina to je app. Može proći recimo maskica dvije ali 100 komada baš i ne. Osim ako ne razbijete na 100 ljudi narudžbu. Sad ne znam kako oni točno prate ali ako se jedno ime ponavlja dosta puta mislim da će neko dosta puta posumljati. Nije mi baš jasna jedna stvar; da li recimo želite kupiti ps4 pa ga prodati i tako neke sitnice ili baš ono 10 komada kupiti pa onda dalje prodavati. Ili prodajete u stilu njuškalo. Imam viška stvar pa je pokupšavam utopiti?

30 godina.

Prvo potpišite ugovor o kupoprodaji pa tek onda isplatite. Ovako postoji šansa da vas prodavatelj prevesla. Valjda se može u roku od 30 dana izbrisati teret da vi možete upisati vlasništvo.

Prvo da razjasnimo; da li kuća ima više od površine upisane u građevinskoj dozvoli/rješenju o izvedenom stanju/računu za komunalnu naknadu? Drugo https://www.katastar.hr/#/ ovdje nema nikakve crte ili je ja barem ne vidim. Treće kuća nema površinu 592 m2 već je površina kuće iskazana u vl. listu tlocrtno 119 i tako je kod svih (osim kod onih s prizemnicama jer kod njih tlocrtna odgovara u većini sa netto površinom). Vi niste suvlasnik 100 m2 od te parcele (cca) već jedne šestine svega što se nalazi na toj parceli. To je ono što sam uspio shvatiti.

Potrebno je dostaviti popis imovine i obaveza kako bi stečajni povjerenik mogao utvrditi da li postoji imovina iz koje se mogu vjerovnici naplatiti i razinu dugova. Moj savjet je da dostavite jer će te ubrzati proces. Što se tiče sankcija ne znam da li postoje jer ih ne mogu naći.

Građevinska dozvola jer se utječe na kuću. Javite se arhitektu koji će vas provesti kroz čitav proces koji je ubrzan.

Svaka zgrada koja ima knjigu položenih ugovora u pravilu nije etažirana. Što se tiče raspolaganja poslovnim prostorom možete ga slobodno iznajmiti, prodati, adaptirati. Problem će vam nastati ako vam kupac kupuje kreditom banke na 100 posto vrijednosti jer banka neće odobriti kredit. Ukoliko kupuje recimo sa 25% posto učešća onda bi mogla odobriti kredit jer nekretnine koje su u kpu smatraju manje vrijednima. Ovo sa uporabnom dozvolom ovisi od banke do banke (recimo ZABA bi upisala hipoteku na nju dok HPB bi tražio masu papira i opet je upitno hoće li prihvatiti). Zbog subvencija banke su primorane tražiti uporabnu dozvolu jer je tako propisao APN tako da ne znam odnosi li se to i na poslovne prostore. Ukratko kupac koji kupuje gotovinom može bez problema upisati svoje vlasništvo, vi možete slobodno i bez ograničenja raspolagati svojim poslovnim prostorom ali ako poželite prodati prostor kupcu koji će to kreditom kupiti imati će komplikacije s bankom (opet ovisi od banke).

Neka netko od administratora ovo zacrni jer je prepuno osobnih podataka.

Doktore ne morate mijenjati kada promijenite adresu stanovanja. Što se tiče djeteta njegovo prebivalište ne mora biti vezano uz prebivalište roditelja (neka me netko ispravi ako griješim). U najgorem slučaju prijavite dijete u gradu A, nađite mu pedijatra u gradu A. Nakon što se vratite grad u kojem imate prebivalište prebacite vrlo lako prebacite karton djeteta i prijavite ga tamo.

Inače SC na Savskoj također ima prostore za rad, obične gradske knjižnice rade do 20:00. Također nadovezujem se na Ruby-jnu objavu te također smatram da je predsjedanje bitno za državu te da sve mora biti podređeno. Izvorno je bilo predviđeno da predsjedanje bude u prostorijama SECEL-a na Kajzerici ali kako to biva u gradnji se zakompliciralo nešto pa su radovi stali i morali su naći alternativnu lokaciju, a NSK se pokazala najboljim odabirom.

Možete se osigurati i preko loro akreditiva i to vam je daleko najbolja opcija. Novac se stavi na poseban račun te nakon obavljenog posla i sa odgovarajućom dokumentacijom se isplati po završetku posla.

Ovih 4000 prije da je osnovica za direktore po kojoj moraju biti osigurani tako da ne mogu komentirati. Jedino vam mogu reći da je moja objava išla u smjeru da pratite da vam se uplaćuju doprinosi da se ne dovedete u situaciju da odete u blokadu. PU navodno ne kažnjava ali vam izda rješenje sa svim zaostalim doprinosima i davanjima koja vi morate sami uplatiti (ne tvrtka). Problem sa Plavim uredom jest da je on upoznat sa pravnim propisima koji se tiču poslovanja u Hrvatskoj. Ovo je jako teško knjižiti. Probajte se obratiti udruzi profesionalnih računovođa Hrvatske oni će vas sigurno bolje uputiti nego Plavi ured.

Ne bi vam škodilo da upišete naknadno nacionalnost, osim ako ne biste imali zbog toga problema u Srbiji.

Ovako po meni ovo bi bilo trgovina na malo/veliko (ovisno tko vam kupuje) u tranzitu. Našao sam nešto što vam može olakšati https://profitiraj.hr/roba-u-tranzitu-racunovodstveni-i-porezni-aspekt/. Samo tako bi se mogao objasniti jer sve ostalo zahtijeva da roba uđe u zemlju pa da onda izađe iz zemlje. Ne znam sad da li vam dođe opomena ili vam dođe rješenje s kamatama koje morate uplatiti ali ukoliko vam PU utvrdi da nisu izmirene obaveze prema državi. Neće vam odmah zatvoriti firmu ali će vas osobno teretiti za taj dug pa bi se mogli naći u nezavidnoj situaciji. Budite samo toga svjesni da se ne bi iznenadili.

Imate li glavni projekt za tu kućicu? Jeste li tražili dozvolu za izgradnju te kućice i bunara?

Da, jer morate nekako dokazati pripadnosti hrvatskom narodu. Neki dokument iz KUDa gdje se izjašnjava kao Hrvatica, svjedodžba iz osnovne/srednje škole, mislim čak da je nekome prošao krsni list jer piše na njemu da su roditelji Hrvati. Kako može biti upisana u popis birača ako nema državljanstvo RH?

Ne mora biti teret ali može biti plomba na nekretnini što vam onemogućuje prodaju pa pazite na to.

Adresa za tvrtku nije problem. Možete uzeti prostor u najam za nekih 1000 kn mjesečno (sad ne znam s ili bez PDV-a) ili ako vam ne treba prostor pogledajte si virtualni ured (košta do 500 kn mjesečno). Što se tiče vaše privatne adrese to nije bitno, bitno je da tvrtka ima adresu na duži rok da ne morate mijenjati adresu kod institucija i da ne plaćate skupo takse jer to nije jeftino (i uvijek je lako promijenite). Da stvarno je teško naći računovođu koji se razumije u to jer je jako specifično. Da li imate u planu uvesti robu u Hrvatsku pa onda prodavati prema van? Ili da roba bude u Kini pa da onda rješavate sa skladišta u Kini bez da uvozite u RH? https://www.trebam.hr/racunovodstvo probajte ovdje naći nekoga. U sustav PDV-a biste morali ući samo ako ostvarujete prihode u RH preko 300.000 kn. Hrvatska izvoznike oslobađa plaćanja PDV-a ali ne znam da li se to primjenuje na vas koji ne proizvodite već trgujete. Ovo sa radom na pola radnog vremena pazite na vrijeme da plaćate te doprinose da vas PU ne blokira i da vam drugi poslodavac također uplaćuje na vrijeme doprinose jer da vam na kraju godine ne bi stigla lijepa "čestitka".

Da li nasljednici/vlasnici imaju rješenje o nasljeđivanju?

1.) nema više vrsta paušalnog obrta već postoji samo jedan paušalni obrt. Ovo ne možete raditi jer nemate potrebnu stručnu spremu koja je potrebna; iz navedenog trebate nekoga tko je po struci parketar, podopolagač i stolar. Ukoliko vam je otac nešto od ovoga po struci savjetujem vam da otvorite paušalni obrt i prijavite njega kao zaposlenog na 4 sata kako biste mogli raditi ove djelatnosti. A ako ne možete možete j.d.o.o. otvoriti jer vam za pravnu osobu ne treba diploma iz tog sektora da bi mogli obavljati tu djelatnost. 2.) https://tilio.hr/pausalni-obrt/ 3.) Ukoliko imate e građani razinu 4 možete sve riješiti preko aplikacije start unutar e građani. Ukoliko nemate možete preko razine dva i aplikacije e obrt ali onda morate ručno obići Poreznu i HZMO. Ako niste skloni riješiti preko interneta što vam toplo preporučam da ne gubite vrijeme onda će vam ovo pomoći https://plaviured.hr/vodici/10-koraka-kod-osnivanja-pausalnog-obrta/

Da, plaćate porez u vrijednosti od 3% vrijednosti nekretnine.

Da, legalna je osim ako nisu nadodavani katovi, lođe, garaže što mijenja stanje koje je u rješenju o izvedenom stanju. Ukoliko je nešto tako napravljeno trebate to legalizirati.

Ne možete na e građanin jer se tamo samo vide dugovi vas kao fizičke osobe, dok za provjeru pravnih osoba morate osobno otići u HZMO. Da tako je jer je firma nepostojeća i nemaju se od koga naplatiti.

Smanjeno zbog neuračunjivosti ili ona šema dobro ponašanje?

Sumljam da ćete imati problema. Vodite računa da ako pređete prag prihoda od 300.000 kn u tekućoj godini da morate ući u sustav PDV-a (valjda znate koliko će te zaraditi po paleti tj. uprihodovati). Za PDV-id broj bih vam savjetovao 1.2 ili možda koji dan kasnije, a za ulazak u PDV sustav morate sami procijeniti kada će te ostvariti prihod od 300.000 kn. Da temljeni kapital se uplaćuje na privremeni račun pa se kasnije prenosi na račun u banci (po starom sistemu je bilo tako, a i sada je vrlo vjerojatno). Mislim da ste odabrali dobru djelatnost jer se ne bavite samo recimo prodajom tehničke robe ali ako poželite možete se baviti svime jer ta djelatnost to dopušta (naravno uz izuzetke). Samo jeste riješili tj. našli skladište koje ima mtu jer će vam vrlo vjerojatno tražiti da dopunite zahtjev za otvaranje tvrtke s tim (ugovor o najmu skladišta/vlasnički list i uvjernje o mtu).