sympathy69 objavljeno: 12. srpanj 2019. Dijeli objavljeno: 12. srpanj 2019. Molim Vas Otac je darovnicom poklonio svoj dio meni i sestri tako da je podjela meni i sestri pola-pola. Rješenje o izvedenom stanju,tj legalizaciji imam i sa geodetskim elaboratom ću unjet u katastar- Ali zbog krive uknjižbe u zemljišnim knjigama malo mi je nejasan postupak. Naime,prijašnji vlasnik od kojeg smo kupili zemlju,imam kupo-prodajni ugovor,uspio je nekako napraviti dug tj podigao je hipoteku.Jasno mi je da moj pravnik mora to izhodit pravno.Jedino mi nije jasno sestra ne želi podpisat darovnicu,ne prihvaća. Pitanje je mogu li ja pokrenuti pravni postupak bez nje i upisati samo svoj dio? I gdje bi tu bio van parnični,geometrijski postupak(ima posebne prilaze i mogu se spojiti priključci),da li prije ili poslje unosa u grutovnicu? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 17. srpanj 2019. Dijeli odgovoreno: 17. srpanj 2019. Dakle, otac je u zemljišne knjige upisan kao samovlasnik? Vi možete provesti darovni ugovor za sebe, te se upisati u svoju polovicu, dok bi otac ostao upisan u sestrinu polovicu ako ona nije potpisala ugovor o darovanju i nije provela upis u zemljišnu knjigu. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
sympathy69 odgovoreno: 27. srpanj 2019. Autor Dijeli odgovoreno: 27. srpanj 2019. U zemjisnim knjigama,grutovnici je kriva uknjizba na ime od prijasnjeg vlasnika.Nekako se uspio upisat nakon dvateset godina,nije ni nama jasno kako,zemlja do nase je njegova,imamo kupo-prodajni ugovor i rjesenje o dozvoli,legalizaciji.Geodet kaze da ima puno takvih slucajeva,njegov elaborat i kupo-prodajni ugovor su dovoljni za unos u katstar.Ali me zanima da li je dovoljno samo taj unos u katastar za van parnicnu,geometrijsku podjelu(posebne ulaze ima,dva su objekta)?Ili mozda treba i izmjena u grutovnici pa tek onda podjela?To bi bile dvije van parnicne,mislim, htjeo bi imati ciste papre ali to kosta.Hvala za sada. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 28. kolovoz 2019. Dijeli odgovoreno: 28. kolovoz 2019. I dalje je Vaš upit nejasan, morat ćete malo pojasniti, pri čemu valja napomenuti da su katastar i gruntovnica dvije različite knjige, različite evidencije, a bojim se da ih miješate. U katastar se upisuju posjednici, oni koji posjeduju nekretninu, a u gruntovnicu oni koji su vlasnici nekretnine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
sympathy69 odgovoreno: 30. kolovoz 2019. Autor Dijeli odgovoreno: 30. kolovoz 2019. Da,jasna mi je razlika izmedju grutovnice(tcom toranj u zagrebackoj) i katastera((vukovarska)..Malo je slozeno.U katesteru se mogu upisati izlaskom geodeta i prikazom gradjevinske dozvole i darovnice.Pitanje je da li nakon toga mogu pokrenuti van parnicnu,geometrijsku podjelu?Ili moram ispraviti i krivu uknjizbu u grutovnici(takodjer imam info da je samo potrebno kupo prodajni za zemlju,dozvola i darovnica..Znaci redosljed: 1.unos u kataster,2.van parnicna podjela,3.grutovnica,kriva uknj. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 30. kolovoz 2019. Dijeli odgovoreno: 30. kolovoz 2019. Rješenje o izvedenom stanju nema utjecaja na vlasništvo pa prema tome s njime ne možete ništa postići u ZK odjelu. Ovo s evidencijom u katastru ne bi trebali biti nešto sporno no kako govorite o podjeli (tj. razvrgnuću) to nećete moći napraviti prije nego riješite stanje vlasništva u ZK. Dakle katastar, riješavanje krivog upisa pa razvrgnuće suvlasništva. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
sympathy69 odgovoreno: 1. rujan 2019. Autor Dijeli odgovoreno: 1. rujan 2019. Kako sa rijesavanje krivog upisa ako trebaju svi vlasnici sudjelovati u tome? Jedan od njih je sestra koja ne zeli nikakvu suradnju(maliciozno ponasanje). Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.