Alimentacija

[Kokovo]

Molim savjet koji mi je nužno potreban. Ukratko da objasnim situaciju, rastavljam se i puštam ženu i djecu (5god. ,10god. i 15god.) da ostanu u "Mom" stanu, koji je dobiven od majke ugovorom prije braka. Naravno, napravio bi s njon ugovor o najmu. 

1.Da li i kako taj najam ili već što navesti u centru za socijalnu skrb i da li će on biti i može li biti dio alimentacije? 

2.Kako taj stan prepisati djeci, da ih zaštitim, al da sutra mogu braniti da ona dovede u njega treću osobu ili zamjeni bravu bez mog znanja, jer djeca su mala i laka za manipuliranje u svezi treće osobe, a ja tu ne bih mogao ništa. Ne želim da treća osoba stoji u mom stanu. 

Molim odgovor na ova dva pitanja i unaprijed zahvaljujem!!! 

[Borbena7]

prije 4 sati , Kokovo je napisao:

Naravno, napravio bi s njon ugovor o najmu. 

Ona je voljna s Vam sklapati ugovor o najmu?

prije 4 sati , Kokovo je napisao:

1.Da li i kako taj najam ili već što navesti u centru za socijalnu skrb i da li će on biti i može li biti dio alimentacije? 

Ne može biti dio alimentacije.

prije 4 sati , Kokovo je napisao:

Kako taj stan prepisati djeci, da ih zaštitim, al da sutra mogu braniti da ona dovede u njega treću osobu ili zamjeni bravu bez mog znanja, jer djeca su mala i laka za manipuliranje u svezi treće osobe, a ja tu ne bih mogao ništa. 

Ima li nekakav poseban razlog zašto bi vlasništvo upravo sada prenosili na djecu?

prije 4 sati , Kokovo je napisao:

Ne želim da treća osoba stoji u mom stanu. 

Ovo ćete jako teško spriječiti. Da se prijavi sa prebivalištem ili boravištem u stanu, da. Ali da uistinu boravi u tom stanu, ne.

[Kokovo]

prije 9 sati , Borbena7 je napisao:

Ona je voljna s Vam sklapati ugovor o najmu?

Ne može biti dio alimentacije.

Ima li nekakav poseban razlog zašto bi vlasništvo upravo sada prenosili na djecu?

Ovo ćete jako teško spriječiti. Da se prijavi sa prebivalištem ili boravištem u stanu, da. Ali da uistinu boravi u tom stanu, ne.

Da, voljna je. Prenos vkasništva radi sigurnosti nje i djece. 

 

Zašto je čudno da potpiše najam stana kad nije njeno vlasništvo??? 

[Borbena7]

Prije 9 minuta, Kokovo je napisao:

Zašto je čudno da potpiše najam stana kad nije njeno vlasništvo??? 

Nitko nije rekao da je čudno, već da to mora biti i njena volja, kao što i mora pristati na sve uvjete koje navedete u tom ugovoru o najmu. Tko zna, možda ima bolju ponudu za ugovor o najmu, možda ne želi ostati u tom prostoru, možda Vas ne želi za najmodavca itd.

[Borbena7]

Prije 15 minuta, Kokovo je napisao:

Prenos vkasništva radi sigurnosti nje i djece. 

Kako ga mislite iznajmljivati, ako ga prenesete u vlasništvo djece?

[Kokovo]

prije 2 sati , Borbena7 je napisao:

Kako ga mislite iznajmljivati, ako ga prenesete u vlasništvo djece?

Trebam savjet kako to izvesti. Kakvih načina ima???? 

[miroslav6]

Ja bih pricekao na Vasem mjestu s prebacivanjem stana na djecu, to mozete kasnije kad god pozelite. Kad ga prebacite, vise nije Vas, djeca mogu raditi s njim sto zele.

Vidim da je razlika u godinama velika, najstarije dijete ce u jednom trenutku krenuti u samostalni zivot, nece imati pravo na poticaje za kupnju vlastitog stana ili kuce, a najmlade ce jos biti maloljetnik. Samo cete zakomplicirati situaciju, a postoji i mogucnost utjecaja, npr. majke na djecu da naprave nesto sa stanom sto ce ici na ruku njoj, a ne njima, itd. Djeca ce svakako naslijediti Vas stan, prije ili kasnije. Ako bude potrebe, stan mozete prebaciti teoretski u jednom danu, ali vratiti ga vise ne mozete.

Znaci mislite naplacivati najam ili samo sklopiti ugovor bez naknade? U ugovoru moze pisati da u stanu smiju boraviti samo odredene osobe (zena i djeca) i da se ugovor otkazuje u slucaju da druge osobe borave tamo. Ali buduci da pitate, onda i ocekujete trece osobe, tesko cete na kraju zabraniti boravak osim otkazom najma, a onda se postavlja pitanje zasto im uopce dajete stan u najam.

Alimentaciju ne mozete prebiti najmom, ali mozete naplacivati najam pa posredno prebijete razliku i date malo poreza drzavi usput.

[Kokovo]

Puno hvala na odgovorima i vašem trudu!