Izgradnja pomoćnog objekta

[zcem88]

Pozdrav,

Na parceli od 380m2 nalazi se kuća tlocrtno cca 100m2 i pomoćni objekt (šupa i ljetna kuhinja) od cca 35m2. Taj pomoćni objekt naslonjen je na susjedovu kuću i od njega do naše kuće nalazi se prolaz širine cca 120cm. S obirom da je taj pomoćni objekt u ruševnom stanju i htjeli bismo umjesto njega napraviti garažu koja bi se naslanjala na kuću, te betonirati deku i napraviti terasu. Garaža bi bila cca 50m2 - malo duža i šira od postojećeh pomoćnog objekta. Radi se o Zagrebu, općina Susedgrad, GČ Vrapče. 

Zanima me može li se dobiti građevinska dozvola za tu garažu/terasu, je li ona potrebna i mislite li da je preizgrađenost parcele prevelika ili je još moguće graditi?

 

Unaprijed hvala

 

uređeno: 3. ožujak 2020. od zcem88

[BRKICA00]

prije 1 sat, zcem88 je napisao:

Pozdrav,

Na parceli od 380m2 nalazi se kuća tlocrtno cca 100m2 i pomoćni objekt (šupa i ljetna kuhinja) od cca 35m2. Taj pomoćni objekt naslonjen je na susjedovu kuću i od njega do naše kuće nalazi se prolaz širine cca 120cm. S obirom da je taj pomoćni objekt u ruševnom stanju i htjeli bismo umjesto njega napraviti garažu koja bi se naslanjala na kuću, te betonirati deku i napraviti terasu. Garaža bi bila cca 50m2 - malo duža i šira od postojećeh pomoćnog objekta. Radi se o Zagrebu, općina Susedgrad, GČ Vrapče. 

Zanima me može li se dobiti građevinska dozvola za tu garažu/terasu, je li ona potrebna i mislite li da je preizgrađenost parcele prevelika ili je još moguće graditi?

 

Unaprijed hvala

 

Dozvola neće biti potrebna ako napravite garažu do 50 m2 jer tada vam samo treba glavni projekt (još i projekt instalacija ako će te uvoditi struju u garažu), za terasu do 20 m2 ne treba dozvola (vjerojatno opet ide glavni projekt).

Što se tiče izgrađenosti parcele to vam niko ne može reći ovako bez uvida u prostorni plan. Tako da prije nego što se uputite kod arhitekta savjetujem vam da izvadite lokacijsku informaciju u općini da vidite šta se može graditi (makar postoji kao neko pravilo od 30-40% parcele da smije biti izgrađeno ali nije svugdje isto to pravilo niti sam siguran da se primjenjuje)

[auris777]

Da ne otvaram novu temu imam slično pitanje ..Napravio bih pomocni objekt uz kuću od cca 18m2( nema prostora za više od toga)za pec za centralno grijanje i da mogu tu skladištiti stvari bicikl,lopatu,itd
Tu bi prostoriju napravio uz zid kuce gdje je dimnjaka a sa druge strane bi dovršio davno početi zid prema susjedu koji je rekao sudjelovati al i ne mora nije od presuda
Tako bi to bila jedna uska garaža širine oko 3 a dužine oko 6.5.. da li taj objekt može biti čvrst(zidan) ili mora biti montažan da ne pravim projekt i sl.

To bi se radilo u opcini Knin jer vidim da se razliku od opcine do opcine.

uređeno: 31. ožujak 2020. od auris777

[Spitfire]

Ako pod ovime

prije 1 sat, auris777 je napisao:

uz kuću od cca 18m2...prostoriju napravio uz zid kuce gdje je dimnjaka

mislite da bi objekat bio prislonjen na istu, ne bi se smatrao pomoćnim objektom i trebala bi vam građevinska dozvola za nadogradnju.

[auris777]

Onda ga nece prisloniti uz kucu,nego bi mogao napraviti nadstrešnicu između kuce i zida otvorenu samo s prijeda...

Šta bi mogao napraviti bez dozvola uz kucu ili odvojeno koje su jos opcije ?