Punomoć za prodaju nekretnine iz inozemstva

[Tintintin]

Pozdrav svima,

molim savjet ukoliko netko može pomoći..

kupujem nekretninu od brata koji živi u inozemstvu (njemačka),

kod ovjere ugovora trebam njegov potpis.

 

E sad, pošto je situacija zbog korone takva kakva je, ne može doći u hrv i biti u preventivno u karanteni 2 tjedna pa onda natrag.

zanimaju me mogućnosti kako da se ovjeri ugovor o prodaji nekretnine.

možda punomoći ili nekako?

 

Lp

[BRKICA00]

prije 2 sati , Tintintin je napisao:

Pozdrav svima,

molim savjet ukoliko netko može pomoći..

kupujem nekretninu od brata koji živi u inozemstvu (njemačka),

kod ovjere ugovora trebam njegov potpis.

 

E sad, pošto je situacija zbog korone takva kakva je, ne može doći u hrv i biti u preventivno u karanteni 2 tjedna pa onda natrag.

zanimaju me mogućnosti kako da se ovjeri ugovor o prodaji nekretnine.

možda punomoći ili nekako?

 

Lp

Putem specijalne punomoći za kupoprodaju nekretnine. Onaj koga opunomoći brat taj i potpiše ugovor s time da tu punomoć morate priložiti kod uknjižbe prava vlasništva.

[Tintintin]

znači, brat mora tu punomoć napraviti u njemačkoj kod javnog bilježnika? i onda pošalje ovamo?

 

lp

[Spitfire]

Ima li brat državljanstvo RH?

[BRKICA00]

prije 3 sati , Tintintin je napisao:

znači, brat mora tu punomoć napraviti u njemačkoj kod javnog bilježnika? i onda pošalje ovamo?

 

lp

Ako je HR državljanin u nadležni konzulat/veleposlanstvo treba otići napraviti punomoć. Ako nema državljanstvo kod javnog bilježnika treba napisati izjavu i udariti apostillu (@Spitfire  jesam li u pravu?) 

[Spitfire]

Prije 18 minuta, BRKICA00 je napisao:

Ako je HR državljanin u nadležni konzulat/veleposlanstvo treba otići napraviti punomoć. Ako nema državljanstvo kod javnog bilježnika treba napisati izjavu i udariti apostillu (@Spitfire  jesam li u pravu?) 

Da, no možda bi se moglo napraviti još nešto jednostavnije pošto je brat prodavatelj, poslati mu ugovor na kojem će tamo ovjeriti potpis. Naravno, zbog trenutne situacije valjalo bi vidjeti kako primaju stranke.

[Tintintin]

Ima HR državljanstvo. moram nazvati kod nas JB i banku pa saznati da li će takav ugovor uvažiti ako je njegov potpis ovjeren tamo kad ne bude fizički ovdje za potpis kod našeg Jb.

[Spitfire]

Naravno da će ga uvažiti. Samo bi ga valjalo odmah ovjeriti u nekoliko primjeraka jer će vam trebati za banku, te inaće ako je ovjeren kod nas, jedan primjerak JB šalje u nadležnu poreznu ispostavu, no u ovom slučaju bi sami morali prijaviti nastanak porezne obveze pa će vam trebati i za PU.

[Tintintin]

mali update, ako netko bude imao sličnih problema/dilema.

brat je ovjerio kod JB u njemačkoj. može biti samo na hrvatskom, nije nužno i na njemačkom. (ne treba biti "službeno prevedena" od strane tumača ili slično.)

Znači, sastavi se, (meni je pomogla banka u sastavljanju) i ovjeri se vani.

 

pozz

[snooze8888]

, Tintintin je napisao:

mali update, ako netko bude imao sličnih problema/dilema.

brat je ovjerio kod JB u njemačkoj. može biti samo na hrvatskom, nije nužno i na njemačkom. (ne treba biti "službeno prevedena" od strane tumača ili slično.)

Znači, sastavi se, (meni je pomogla banka u sastavljanju) i ovjeri se vani.

 

pozz

Postovanje, mozete li mi samo objasniti detaljnu proceduru jer sam u istoj situaciji... prodavatelj je u njemackoj...  ima hrv.drzavljanstvo... kupac je ovdje...kako ide ovjera? U konzulatu? A solemnizacija oosliej u istog biljeznika?

Lp.