Gradnja na poljoprivrednoj parceli

[anonimno]

Da li se hipotetski može graditi na poljoprivrednoj parceli.

S tim da se prije napravi podrum.

Naime načuo sam da ako se napravi podrum to se može registrirati kao za potrebe vinograda,maslinika i sl.

A na to poslije nadograditi kuča.

Ako može po kojem zakonu (molio bih broj NN)

 

Zanima me da li je moguče dobiti priključak struje i vode na osnovu toga

 

Zaboravih najvažnije parcela nije urbanizirana.

[VladT]

Pametan si ti ali ima i pametnijih.

Nemoraš graditi hipotetski, možeš i stvarno.

Evo kako:

 

Zakon o gradnji

Članak 116.

Građevinska dozvola nije potrebna za:

...

4. građenje sljedećih jednostavnih građevina:

...

– gospodarskih građevina tlocrtne (bruto) površine do 100 m2, raspona konstrukcije do 6 m i visine vijenca do 4 m od razine okolnog tla namijenjenih isključivo za poljoprivrednu djelatnost, te gospodarskih građevina većih od 100 m2 namijenjenim isključivo za poljoprivrednu djelatnost koje se grade prema tipskom projektu iz članka 70. ovoga Zakona,

 

Znači nemožeš prijeći zadane gabarite i nemožeš napraviti vilu s bazenom već eventualno spremu i kuću za kravicu. Možeš ti probat i više al će te ćopit kad-tad pa ćeš platiti globu i još će ti sve srušiti.

 

Priljučak za vodu možeš dobiti relativno jednostavno, postoje sitni uvjeti koje moraš ispuniti i treba ti suglasnost lokalne samouprave. Raspitaj se u nadležnom vodovodu. Pis of kejk!

 

Šta se tiče priključka struje e to je već malo kompliciranije. Možeš ga dobiti na poljoprivrednom zemljištu ako imaš registriranu firmu za poljoprivrednu djelatnost, sličan obrt ili seosko domaćinstvo. Ali moguće je.

 

ZAKLJUČAK:

Moguće ali kao što sam već rakao nikakvi apartmani za turiste ili vile s bazenom. Bar ne legalno.

 

Pogledaj si Zakon o gradnji NN 175/03 ili http://www.poslovniforum.hr/zakoni/zg00.asp

 

 

[anonimno]

Da ali onda nemožeš stanovati u takvom objektu

[mike06]

pajdo, sve to legalis, ali ti zaboravi jednu VEOMA VAŽNU činjenicu.

Zemljište mora bit <5000 m2.

Struju NEMOŽEŠ dobit bez građevinske dozvole

Vodu možeš uz uvjet da si registriran za poljoprivrednu djelatnost

pozdrav de Mike Varaždin

[mike06]

Zemljište MORA bit > 5000m2.

[anonimno]

Odakle ti taj podatak sinko?

[nero6]

Pozdrav ,pošto ima hrpa ovih postova ja ću postaviti svoje pitanje ovdje .Imam poljoprivredno zemljište, naravno, koje se nalazi u dvije čestice ukupne površine 6400 kvadrata, imam i planiram daljnju poljoprivrednu proizvodnju na tom zemljištu , uz poljoprivredu bavim se i uzgojem pasa mene zanima sljedeće, da li je moguće izgraditi boksove za te pse površine 30 kvadrata cca plus otvoreni ispusti , dakle da pojednostavim dolje betonska ploča 30 kvadrata zidovi s prednje strane visine 1.80 zatvoreno sa mrežom i sa zadnje 1.20 ,koje su dozvole potrebne dali uopće što treba ,molim Vas za odgovor

unaprijed hvala