Bračna stečevina-poklonjena

[hlap]

Razvodim se od supruga nakon 25 godina braka. No tek sada saznala da on zemlju koju mi kupili prije 15 godina, poklonio svojem ocu bez moje dozvole prije 10 godina, a ona nakon toga svojoj kćeri prije par godina. Te podatke provjerila u zemljišniku. Parcela je podjeljena na više njih. Na njima je napravljene privatna kuća kćeri i dvije  zgrade s više stanova s različitim vlasnicima. Ta zemlja kupljena kao oranica, naivno vjerovala da ta zemlje nije građevna i da smo i  dalje njeni vlasnici.

Ta zemlja je prije 15 godina kupljena za 80.000 Eur, no da je sada prodajemo vrijedila bi puno više.  Kakva su moja prava s obzirom na podjelu bračne stečevine nakon toliko godina? Kako dokazati da on poklonio bez moje dozvole i da ja to sve ove godine nisam znala? Mogu li uopće dobiti i polovicu iznosa za koju kupili zemlju?

[Ruby_Danderfluff]

Praksa je ovdje različita jer se suprotstavljaju dva pravna načela - načelo povjerenja u zemljišne knjige i načelo da nitko ne može raspolagati s više prava nego što ih stvarno ima (Vaš suprug je raspolagao i dijelom koji je Vaša bračna stečevina, a na što nije imao pravo). Slijedom navedenog, trebali biste pokušati ići u utvrđenje ništetnosti ugovora o darovanju s tim argumentom, iako iz svega proizlazi da su zemljišne knjige knjige javne vjere i da ste u bilo kojem trenutku mogli navedeno provjeriti.

[Matrix]

, Ruby_Danderfluff je napisao:

načelo povjerenja u zemljišne knjige

No zakonodavac u ovom načelu ističe "dobru vjeru", glede čega sam mišljenja kako se suprugov otac i sestra ne mogu pozivati kako im nije poznata činjenica da je sin/brat predmetnu nekretninu stekao u bračnoj zajednici. 

 

, Ruby_Danderfluff je napisao:

iako iz svega proizlazi da su zemljišne knjige knjige javne vjere i da ste u bilo kojem trenutku mogli navedeno provjeriti.

I provjerila je😀

 

, hlap je napisao:

Kako dokazati da on poklonio bez moje dozvole i da ja to sve ove godine nisam znala? Mogu li uopće dobiti i polovicu iznosa za koju kupili zemlju?

U svakom slučaju supruga možete tužiti za naknadu štete, osnovom odredaba čl. 37 st. 3.Obiteljskog zakona i općih pravila obveznog prava o naknadi štete. 

[hlap]

, Matrix je napisao:

U svakom slučaju supruga možete tužiti za naknadu štete, osnovom odredaba čl. 37 st. 3.Obiteljskog zakona i općih pravila obveznog prava o naknadi štete. 

Poštovani, hvala na odgovoru.  Što bi bila nadoknada štete u sudačkoj praksi? Pola vrijednosti po kojoj zemlja  kupljena prije 15 godina  ili veći iznos jer da se ta zemlja sada prodaje vrijedila bi puno više. Stanovi su u vlasništvu ljudi koji kupili stanove, neki suprugove sestre a neki i njenog supruga. Ja ne znam imaju li oni neki dogovor o ustupanju neke od nekretnine mom suprugu nakon našeg razvoda.

[Ruby_Danderfluff]

Po mom mišljenju, šteta se gleda po onome što ste pretrpjeli u vrijeme donošenja sudske odluke, dakle ono koliko bi vrijedila sad.

[hlap]

, Matrix je napisao:

U svakom slučaju supruga možete tužiti za naknadu štete, osnovom odredaba čl. 37 st. 3.Obiteljskog zakona i općih pravila obveznog prava o naknadi štete. 

Zanima me ide li ova tužba kroz tužbu za podjelu bračne stečevine ili na koji drugi način? Na koji način definirati vrijednost spora po tadašnjoj cijeni ili po današnjoj koja sigurno duplo veća? Navodi li se u tužbi za podjelu bračne imovine i stan koji u suvlasništvu 1/2 svatko, jer to automatski povećava vrijednost spora, a samim time i odvjetničke troškove? 

Nije mi jasno na koji način tumačiti troškove parničkog postupka (Sastavljanje tužbi i podnesaka). Jasno mi je novčano određivanje troška. Npr. na iznos 1.000.000 trošak odvjetnika za tužbu 10.000 kn, nakon toga tužena strana odgovori pa njoj odvjetnik odgovori (pretpostavljam da piše podnesak) pa je to ponovo 10.000 kn, onda se mi možda dogovorimo i odustanemo od daljneg postupka pa odvjetnik odustaje od tužbe pa to ponovo 10.000 kn. Ako se ne dogovorimo pretpostavljam da nakon svakog ročište  odvjetnik nešto piše i to je svaki put 10.000 kn? Nadam se da ste shvatili što pitam? 

[Ruby_Danderfluff]

Piše se dok se ima što pisati, nije se nužno očitovati baš na svaku stvar u pisanom podnesku, jer sud priznaje trošak do četiri podneska u tijeku prvostupanjskog postupka (Tbr. 8.1. OT)