Prvoupis stana

[vicro]

Zanima me je li još uvijek moguć tzv. prvoupis stana, kako bi se dobio vlasnički list? U pitanju je stan koji se nalazi u višestambenoj zgradi izgrađenoj 1997. g., a koji nikada nije upisan u KPU i nalazi se u izvanknjižnom vlasništvu. Zgrada u kojoj se nalazi također nije upisana u zemljišnim knjigama. 

Ako je moguće, što je od dokumentacije potrebno za prvoupis, osim kupoprodajnih ugovora?

[ude]

Ako je zgrada legalno sagrađena tada ju treba etažirati uz pristanak svih suvlasnika te  elaboratom o etažiranju  i kupoprodajnim ugovorom   nakon što se upiše zgrada upisuju se i  vlasnici  sa svojim  udjelima  u zemljišnu knjigu .

Nelegalna građevina  se neće moći upisati ,a niti prvenstvenog reda nema !

 

[vicro]

Zgrada je legalno izgrađena (gradila Industrogradnja), ima građevinsku i uporabnu dozvolu. Ja imam sve kupoprodajne ugovore i tabularne izjave od investitora do mene. 
Radi se o zgradi od 6 ulaza s preko 100 stanova, pa zato i tražim najlakši/najbrži način kako upisati stan i dobiti vlasnički list, a bez da uključuje “suradnju” svih suvlasnika, jer je to nemoguća misija.

Zato me zanimalo je li još uvijek moguće da se stan samo upiše u KPU.

uređeno: 20. ožujak 2021. od vicro

[ude]

Poštovani !

Vi imate pravo  da na temelju kupoprodajnog ugovora  podnesete zemljišnoknjižnom odjelu  prijedlog za  predbilježbu  “PRAVA VLASNIŠTVA “ u skladu sa čl. 60 i 61 .ZZK.   U prijedlogu treba opisati na kojoj se k.č. zgrada nalazi  , te podaci iz kupoprodajnog ugovora ( detaljan opis stana i zajedničkih dijelova stana) Vi imate pravo Vaš kupoprodajni ugovor da upišete u KPU  .Taj posao može Vam odraditi JB ili odvjetnik !

Pozdrav !

 

uređeno: 20. ožujak 2021. od ude

[vicro]

Puno hvala!