Uporabna dozvola za dio građevine

[abas]

Poštovani,

u glavnom projektu i svim ostalim dokumentima imamo predviđenu kuću, te pomoćnu građevinu garažu. Kuću smo izgradili, a nažalost trenutno novaca za garažu nemamo, pa me zanima je li moguće dobiti uporabnu dozvolu za stambenu građevinu (kuću), a za garažu (ili cijeli projekt) kasnije? Nije moja struka, pa ćete Vi znati bolje protumačiti, vidjela sam da u čl.146 st.2 Zakona o gradnji stoji da se može dobiti uporabna dozvola za dio građevine koji se može početi koristiti.

Imamo 2 godine za dobiti uporabnu jer je kredit dobiven preko APNa, pa su rokovi za dobivanje uporabne kraći nego inače (5 godina).

 

Poslali smo upit i službenoj osobi, ali ne dobivamo odgovor, a ovo nam je dosta bitno za znati.

Hvala!

[mutavi]

prije 14 sati , abas je napisao:

pa me zanima je li moguće dobiti uporabnu dozvolu za stambenu građevinu (kuću), a za garažu (ili cijeli projekt) kasnije?

Možete, ukoliko je to bilo predviđeno glavnim projektom, što se bojim da ovdje nije slučaj. 

[regard]

Raspitajte se kod arhitekta koji vam je radio projektnu dokumentaciju i u uredu za graditeljstvo koji vam je  izdao građ. dozvolu. Ovako na prvu mi jedino pada napamet da se naprave izmjene i dopune Projekta za ishođenje dozvole na način  da se izbaci garaža, ali opet treba provjeriti i sa bankom da li bi oni to odobrili jer ste izgradili manje kvadrata, možda uz neko obrazloženje da su u međuvremenu porasle cijene materijala i građenja pa niste imali novaca za sve dovršiti!

[Spitfire]

Na 23. 01. 2022. at 18:06, abas je napisao:

čl.146 st.2

Čl.146 st.1 tč.2

Svakako se trebate obratiti onome tko je radio projekt jer isti ima ovlasti izmjeniti ga svojim potpisom i pečatom ako time ne utječe na bitne uvjete za dobivanje građ. dozvole te je moguće da se ne bi morala raditi izmjena i/ili dopuna iste.