Obveze najmodavca - popravci

[Firecracker]

Zanima me što se zakonski smatra opremom/uređajima najmoprimca za koje je najmoprimac odgovoran?

U konkretnom slučaju radi se o poslovnom prostoru koji ima klimu .

Nije se ustvrdila ispravnost uređaja niti je ispunjen zapisnik ( odnos rekla/kazala ) no ustanovljeno je nakon određenog vremena ( kada se poslovni prostor odlučio početi koristiti) da uređaj ne radi a jedini je mogući sustav grijanja te bez grijanja nije moguće izvršenje bilo kakve djelatnosti .

Koje su obaveze najmodavca u tom slučaju ? 

[Borbena7]

prije 5 sati , Firecracker je napisao:

Zanima me što se zakonski smatra opremom/uređajima najmoprimca za koje je najmoprimac odgovoran?

Ovakva pitanja se reguliraju ugovorom, a ne zakonom.

[Firecracker]

U ugovoru nije navedeno što spada pod uređaje ili opremu za koju je odgovoran najmodavac niti se to da iščitati iz zakona  

U Ugovoru je obaveza najmoprimca sitni popravci , no nije specificirano sto se podrazumjeva pod sitni popravci odnosno podrazumjeva li se održavanje uređaja ; klime , bojlera , grijanja , vrata , prozora i sl.