marrad objavljeno: 14. siječanj 2023. Dijeli objavljeno: 14. siječanj 2023. (uređeno) Dobar dan, Vlasnik sam Parcele do koje vodi javni put / makadam ( zadnjih 70 metara) u naravi put od "pamti vijeka"( katastar) ali je u zemljišniku to dalje privatna parcela sa 32 vlasnika od kojih sam i ja jedan od vlasnika. U procesu sam dobivanje grad.dozvole i rečeno mi je da zbog toga što sam i sam vlasnik puta/parcele imam pravo pristupa do svoje parcele preko nje i da preko toga istoga puta/parcele mogu se tražiti priključci. Sve je to rekla /kazala. Da li ima ko iskustva sa sličnim i da li tko zna da li je to pravno usklađeno, odnosno ako mi odobre grad.dozvolu da li to znači da cu imati pravo puta i priključaka? Parcela se nalazi po urb.planu u uredenom ne izgragenom dijelu. Unaprijed hvala! uređeno: 14. siječanj 2023. od marrad Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Valde odgovoreno: 7. ožujak 2023. Dijeli odgovoreno: 7. ožujak 2023. Poštovani, u skoro istoj smo situaciji (neizgrađeni uređeni dio građ. područja, desetak suvlasnika u oranici prilaznom putu koji se u katastru ne vodi kao put, a spaja nas sa javnom prometnicom te infrastruktura na 30ak metara od naše parcele). Kako se razvija dobivanje građevinske dozvole? Zahvaljujem na vašem odgovoru. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
marrad odgovoreno: 16. ožujak 2023. Autor Dijeli odgovoreno: 16. ožujak 2023. Dana 07. 03. 2023. u 19:19, Valde je napisao: Poštovani, u skoro istoj smo situaciji (neizgrađeni uređeni dio građ. područja, desetak suvlasnika u oranici prilaznom putu koji se u katastru ne vodi kao put, a spaja nas sa javnom prometnicom te infrastruktura na 30ak metara od naše parcele). Kako se razvija dobivanje građevinske dozvole? Zahvaljujem na vašem odgovoru. U mom slucaju se prilazni put vodi kao put na katasru ali u zemljisniku se ne vodi kao put vec kao privatna parcela. Zahtjev je predan imam mjsec dana za grad.dozvolu i sada cekamo. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Valde odgovoreno: 16. ožujak 2023. Dijeli odgovoreno: 16. ožujak 2023. Hvala na javljanju. Da, vaš put je i u katastru put. Naš "put" izgleda i koristi se kao put i formirana je k. čestica koja se još uvijek u katastru vodi kao oranica. Ne znam, da li angažirati geodetu za izmjenu namjene čestice, ili? Hvala na mišljenju! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 20. ožujak 2023. Dijeli odgovoreno: 20. ožujak 2023. Raspitajte se još dodatno u nadležnom upravnom odjelu JLS no vjerovatno će vam trebati rješenje o promjeni namjene poljoprivrednog zemljišta na temelju kojeg će se elaboratom za promjenu namjene kat. čestica evidentirati kao put. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Valde odgovoreno: 21. ožujak 2023. Dijeli odgovoreno: 21. ožujak 2023. Zahvaljujem na odgovoru. Kat. čestica (u katastru i u ZK oranica), koja je isparcelirana da bude pristupni put svim suvlasnicima, nalazi se u građevinskom neizgrađenom uređenom području. Mijenja li to nešto u postupku? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
marrad odgovoreno: 22. ožujak 2023. Autor Dijeli odgovoreno: 22. ožujak 2023. Dana 21. 03. 2023. u 9:59, Valde je napisao: Zahvaljujem na odgovoru. Kat. čestica (u katastru i u ZK oranica), koja je isparcelirana da bude pristupni put svim suvlasnicima, nalazi se u građevinskom neizgrađenom uređenom području. Mijenja li to nešto u postupku? moja gradevinska parcela se vodi kao suma,parcela do kao oranica,itd,ali su gradevne parcele po lok.informaciji i po projektantu koji mora znati citati urba.plan Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Valde odgovoreno: 22. ožujak 2023. Dijeli odgovoreno: 22. ožujak 2023. Trenutno je odgovor iz nadležnog ureda grada da bismo svi suvlasnici trebali sa gradom potpisati ugovor kojim financiramo cijeli postupak i izgradnju prometnice ... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
marrad odgovoreno: 22. ožujak 2023. Autor Dijeli odgovoreno: 22. ožujak 2023. prije 9 minuta, Valde je napisao: Trenutno je odgovor iz nadležnog ureda grada da bismo svi suvlasnici trebali sa gradom potpisati ugovor kojim financiramo cijeli postupak i izgradnju prometnice ... Vi ste suvlasnik toga "puta" / te parcele ? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Valde odgovoreno: 22. ožujak 2023. Dijeli odgovoreno: 22. ožujak 2023. Tako je. Vlasnici smo građevinskog zemljišta i suvlasnici parcele koja je upravo i isparcelirana da bi spajala parcele sa asfaltiranom cestom. Sve je u građevinskoj zoni stambene namjene. Dvije parcele od nas (nekih 30 m dijagonalno) je nedavno završena kuća sa svim komunalijama i dozvolama. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
marrad odgovoreno: 22. ožujak 2023. Autor Dijeli odgovoreno: 22. ožujak 2023. prije 17 minuta, Valde je napisao: Tako je. Vlasnici smo građevinskog zemljišta i suvlasnici parcele koja je upravo i isparcelirana da bi spajala parcele sa asfaltiranom cestom. Sve je u građevinskoj zoni stambene namjene. Dvije parcele od nas (nekih 30 m dijagonalno) je nedavno završena kuća sa svim komunalijama i dozvolama. Jedina razlika izmedu vas i mene je sto je moj dio puta u katastru oznacen kao put ali zemljisniku je jos uvijek to oranica i privatno zemljiste,tako da nam je situacija slicna. Ponavljam, meni i arhitektu je referentica koja izdaje dozvole rekla ( prije nego sam krenuo u projekt) da jedini nacin da mi bude izdana grad.dozvola je da budem suvlasnik toga "puta" /parcele. Ne znam koliko se ceka na grad.dozvolu ali mogu vam javit kad dobijem rjesenje,ako ga dobijem! Ne znam ima li tema za grad.dozvole koliko se ceka. Moje podrucje je Omis. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Valde odgovoreno: 22. ožujak 2023. Dijeli odgovoreno: 22. ožujak 2023. Zahvaljujem na odgovorima! Moje područje je Pula. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.