Predstavnik stanara protiv su-Vlasnika stana

[skeety]

Poštovani, 

što moram pokrenuti kad Predstavnik stanara počini kažnjivo djelo? 
Dodje do problema i nekog popravka kvara koji se naplaćuje iz pričuve, s kim to vlasnik stana dogovara umjesto Predstavnika stanara?

Jesam li pravno obvezna osoba odgovarati na Predstavnikove upite ili uopće voditi konverzaciju s njim u takvoj situaciji, kad su odnosi narušeni nepopravljivo?

Molim odgovore. Hvala. 

S poštovanjem.

[Davor80]

Kod nas je na vlasniku stana jedino da o kvaru obavijesti predstavnika stanara i majstore pusti u stan kada dođu ( ako kod njega curi ili pušta). Predstavnik stanara poziva majstora s liste sposobnih izvoditelja upravitelja zgrade. Ne vidim kakva je to još dodatna komunikacija neophodna, jer i mi smo imali sumnjivog predstavnika kojeg smo se na svu sreću riješili. Procedura je prilično jednostavna pa nema potrebe za bilo kakvom suvišnom komunikacijom.

[Borbena7]

prije 1 sat, skeety je napisao:

što moram pokrenuti kad Predstavnik stanara počini kažnjivo djelo? 

A koje je to djelo počinio?

prije 1 sat, skeety je napisao:

Dodje do problema i nekog popravka kvara koji se naplaćuje iz pričuve, s kim to vlasnik stana dogovara umjesto Predstavnika stanara?

Može i sa upraviteljem zgrade. Zna se koji se sve troškovi naplaćuju iz sredstava pričuve zgrade.

prije 1 sat, skeety je napisao:

Jesam li pravno obvezna osoba odgovarati na Predstavnikove upite ili uopće voditi konverzaciju s njim u takvoj situaciji, kad su odnosi narušeni nepopravljivo?

Nije.

[skeety]

Dana 06. 11. 2023. u 17:38, Borbena7 je napisao:

A koje je to djelo počinio?

Može i sa upraviteljem zgrade. Zna se koji se sve troškovi naplaćuju iz sredstava pričuve zgrade.

Nije.

Donio je subjektivnu odluku o popravljanju kvara, odbio placanje iz pricuve te je islo na teret nekoliko suvlasnika stanova koji su bili povezani s kvarom i davao dezinformacijesuvlasnicima. 
Provjerio sam s jednim odvjetnikom i iznenadio se kad mi je rekao da je djelo u rangu kazneno a ne nekakav sitni prekrsaj. Od soka nisam htio dalje nista poduzimati.
Dogadjaju se novi problemi/kvarovi i sad me zanima koliko mora on / Predstavnik biti uveden u pojedine slucajeve jer Upravitelj je pristran i vrlo tesko suradljiv.i ponasa se kao da mu ''drzi gredu'' nije pretjerano zainteresiran da ga zamjenjuje.  

[Borbena7]

prije 5 minuta, skeety je napisao:

Donio je subjektivnu odluku o popravljanju kvara, odbio placanje iz pricuve te je islo na teret nekoliko suvlasnika stanova koji su bili povezani s kvarom i davao dezinformacijesuvlasnicima.

Trebali ste se obratiti direktno upravitelju zgrade kao odgovornoj pravnoj osobi.

prije 6 minuta, skeety je napisao:

slucajeve jer Upravitelj je pristran i vrlo tesko suradljiv.

Imate mogućnost i njega mijenjati.

prije 6 minuta, skeety je napisao:

nije pretjerano zainteresiran da ga zamjenjuje.

Ni ne treba biti, dovoljno je da netko drugi od suvlasnika skupi potpise da bude imenovan novim predstavnikom stanara.