Greška u kupoprodajnom ugovoru

[moses]

Poštovani,

otac je ranih osamdesetih sa građevinskim poduzećem potpisao ugovor o kupoprodaji nedovršene poslovne prostorije u izgradnji. To poduzeće gradilo je čitavo stambeno naselje u kojem su roditelji kupili stan, ubrzo i taj poslovni prostor.  Poduzeće je devedesetih propalo, a čitavo naselje ostalo neupisano te je zadnjih petnaestak godina u tijeku postupak povezivanja zemljišnih knjiga s knjigom položenih ugovora.  Sama zgrada još nije etažirana.  U katastru još uvijek kao vlasnik kompletne nekretnine stoji građevinsko poduzeće, poneki ljudi su uspjeli upisati etažno vlasništvo u neodređenom omjeru. 

    Imamo problem jer očev ugovor sadrži tiskarsku grešku. Tipkan je na pisaćem stroju, u nizu od četiri čestice na kojima je stambeno naselje izgrađeno, u njegovom ugovoru jedna je krivo utipkana te je umjesto broja 891/3 naveden broj 391/3.  To nitko nije niti primjetio do trenutka kada je stanoupravitelj naselja pokrenuo postupak, te je ocu stiglo rješenje da se odbija prijedlog predlagatelja (mog oca) jer je pod tim brojem u zemljišnim knjigama neka skroz deseta nekretnina.  

    Poslovni prostor još od tih osamdesetih godina otac koristi, uredno je dobio priključak za vodu, struju, svojedobno čak i telefon. Plaćamo sve režijske troškove, pričuvu, sve je u redu. 

Ali ne može se upisati kao vlasnik zbog te pogreške u ugovoru. 

   Odakle krenuti? Kako ispraviti tu grešku? Ponavljam, to poduzeće se raspalo u ratnom vihoru, više ne postoji, postoji li uopće kakva procedura za rješavanje ovog problema?     

uređeno: 18. veljače od Borbena7
Naslov - dužina

[Ivan Orgulje]

Ovdje bi moglo biti najlakše i najbrže provesti Pojedinačni ispravni postupak.

[Krov]

prije 10 sati , Ivan Orgulje je napisao:

Ovdje bi moglo biti najlakše i najbrže provesti Pojedinačni ispravni postupak.

Da, možda najbolje ali ne i najbrže. Moj ispravni postupak stoji već 2 godine. Tako da ne treba se nadati brzom rješenju. Dodajte k tome još i štrajkove...

 

[moses]

Zahvaljujem na odgovoru!