Nadstršnica na terasi zgrade

[natstršnica_M]

Poštovani,

nalazimo se u zgradi sa 19 stanova, na zadnjem (3.) katu su 3 stana i svih 3 vlasnika stana su se složili da bi radili nadstršnice na svojim terasama koje bi estetski bile skladne sa zgradom i međusobno ( da sve 3 isto izgledaju). Kvadrature svake ne bi prelazile 20 četvornih metara. Zanima nas slijedeće: vrijedi li da nam ne treba građevinska dozvola te moramo li dobiti suglasnost svih vlasnika stanova ili određen postotak vlasnika? Također bi napomenuli da ne planiramo prenamijeniti prostor niti jedna neće biti u potpunosti zatvorena, nadstršnica bi služila kao hlad obzirom da su terase apsolutno nenatkrivene. 

Lp, M

[Spitfire]

Potreban vam je najmanje glavni projekt jer se bez GD i glavnog projekta može graditi slobodnostojeća ili sa zgradom konstruktivno povezana nadstrešnica, izvan tlocrtnih gabarita postojeće zgrade. Ako te terase ne prestavljaju zajedničke dijelove zgrade (u smislu da ne predstavljaju krov stanovima ispod) trebala bi vam suglasnost večine suvlanika.

[natstršnica_M]

Poštovani, hvala puno. No predstavljaju krov stanovima ispod. Znači li to onda da je potrebna suglasnost svih suvlasnika?  LP

[Spitfire]

U tome slučaju bi se radilo o izvanrednim poslovima gdje je potrebna suglasnost svih suvlasnika.

[natstršnica_M]

Hvala od srca na odgovorima.