Kupnja kuće - Problem

[anonimno]

Imam pitanje: namjeravam kupiti kuću kojoj u zk izvatku piše: posjedovnica: A) Kuća ... na čkbr...

 

vlastovnica: B)

 

ZK tijelo I - 1. UDIO 1/1

1. DRUŠTVENO VLASNIŠTVO

ZK tijelo II - 1. UDIO 1/1

1. Osoba XX, adresa ...

 

teretovnica : C)

 

1.1. Na ZK tijelo II

Primljeno: 24.srpnja 1981. Z-10564/81

Temeljem čl. 37. Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta uknjižuje se na zemljištu opisanom u listu A kao zemljišnoknjižno tijelo I (jedan) pravo korištenja u korist vlasnika zgrade opisane kao zemljišnoknjižno tijelo II (dva) - dok na tom zemljištu postoji zgrada.

 

ima i 6 aktivnih plombi od 1998-2005

 

Pitanje: što to sve znači, tko je vlasnik, da li bi trebao odustati od kupnje?

 

Inače prodavatelj je banka koja ili ima založno pravo ili ovršni postupak. Ako preuzimam ovršni postupak koliko to traje i kako ide, ako ima založno pravo što onda?

[Skywalker]

ovaj prvi dio je jasan. taj covjek bi bio vlasnik.

medjutim daljnjih pet plombi trebate rijesiti.

saznajte zbog cega je plombirano i znati cete tko ce biti vlasnik

[notarica]

Ako se nekretnina, kako kažete, prodaje u ovršnom postupku, vi se s bankom možete sporazumjeti da založno pravo i dalje ostaje na nekretnini koju vi stječete u vlasništvo, te da preuzmete dug osiguran hipotekom.

U tom slučaju imate pravo kupovnu cijenu umanjiti za iznos preuzetog duga.

Ako to ne želite, plaćate cijeli iznos kupovnine, iz kojeg iznosa se namiruju založni vjerovnik i drugi mogući ovlaštenici.

Vi nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi u ovršnom postupku, i nakon što položite kupovninu se upisujete u gruntovnicu kao vlasnik, a s tim se brišu na nekretnini i svi tereti koji su prestali (namirili se) u ovrsi.

 

[anonimno]

Banka je u stečaju pa prodaje svoju imovinu

[Skywalker]

to što se prodaje u stečaju vama ništa ne garantira.

provjerite sve te plombe na što se odnose pa nam javite kako bi mogli reci nesto konkretnije