Suvlasnici prodaju kuću

[Lion7]

Poštovani,

4 suvlasnika mi žele prodati kuću od kojih su 3 u inozemstvu a jedan u RH. Kažu da će od tamo poslati punomoć. Mogu li imati problema zbog toga kod prijepisa nekretnine, moraju li svi 4 biti prisutni da potpišu tabularnu izjavu i kupoprodajni ugovor ili je dovoljna punomoć? Zahvaljujem.

[Spitfire]

Dovoljna je punomoć na kojoj moraju biti ovjereni potpisi.

[slavko1941]

Da pokušam dodati:

Osobe koje potvrđuju dokumente u drugim zemljama najbolje je da to naprave u našem veleposlanstvu. Tada nadovjera apostile nije potrebna.

U slučaju da to rade kod njihovih javnih bilježnika uz njihovu potvrdu o vjerodostojnosti potpisa treba imati i tz. pečat apostile kojm se na sudu potvrđuje da  bilježnik ima dozvolu za ovjere potpisa. U pravilu taj bilježnik upućuje sudu zahtjev da se obavi ovjera.

To je tz. nadovjera potpisa i traži se kod dokumenata koji se koriste u našoj zemlji, ali i obratno. Istu nadovjeru ostvaruje se u sudu kojem bilježnik pripada.

Ali moja napomena o toj stvari možda i nije potrebna jer bilježnici u zemljema EU taj posao rade automatizmom, ali eto možda neće savjet biti beskoristan.