Sudski vještak

[mcgreg]

Pozdrav, neznam di ide ovo pitanje pa ga postavljam tu:

 

po kojem "kljiuču" banka može odrediti sudskog vještaka (procjenitelja) koji može obaviti procjenu, kad se zna šta i ko su sudski vještaci i da ih postavlja sud? Nisu li svi vještaci jednaki? tj. da li je takvo ponašanje banke u skladu s zakonom? (kojim?)

 

tnx

[ani2]

Procjenitelja nekretnine (pretpostavljam da ste na to mislili!) može angažirati banka sukladno svojim internim aktima. To je uobičajena praksa prilikom odobrenja kredita gdje se daje nekretnina pod hipoteku.

U ovakvim slučajevima nije riječ o sudskom sporu!

 

Ako bi kojim slučajem došlko do sudskog spora gdje je potrebno angažirati vještaka, tada Sud odlučuje koji će vještak odraditi vještačenje. Isto tako odlučuje o visini naknade koju će dobiti vještak.

Ako suprotna strana u sporu nije zadovoljna ishodom vještačenja ima pravo od Suda tražiti drugog vještaka ali za to moraju postojati opravdani razlozi.

[mcgreg]

m..da, ali banke traze sudskog vjestaka da napravi procjenu (ne postoji "procjenitelj" kao stručni naziv) ali prizna samo određenog vještaka tj. može i drugi ali onda naš vještak mora napraviti reviziju procjene....

 

nije na banci da određuje vrijednost nekretnina, nebi li trebao biti vještak neovisan? ako ima vještak ugovor s bankom koja mu diktira procjene onda nije neovisan, ili ?

[ani2]

Banka, kao davatelj određenih financijskih sredstava mora se osigurati od eventualnog neplaćanja kredita. Zato je potrebno napraviti procjenu sa maksimalnom predostrožnošću. Sve ovo iz razloga što, nažalost, neki kolege vještaci u trci za brzom zaradom "namještaju" vještaćenja. Baš nedavno ste mogli pročitati kroz dnevni tisak da se nekima ušlo u trag namještaljki.

Ne vidm ništa loše što se banka želi zaštiti preko kvalitetne procjene.

Pokušajte razmišljati na način da vi nekome dajete novac i želite kvalitetno osiguranje vraćanja istog!

Budimo realni!!