otkup stana nastalog prenamjenom zajedničke prostorije

[dallas]

Poštovanje

 

Zanima me kako i na koji način mogu otkupiti stan u kojemu živim od rođenja (1984), naime radi se o stanu nastalom prenamjenom zajedničke prostorije u stambenoj zgradi.

Otac je 1978 g. dobio suglasnost stanara za prenamjenu i korištenje ( znači potpise stanara) te odluku bivše mjesne zajednice za prenamjenu.

 

Prema zakonu o prodaji stanova ( Narodne novine, br. 22/2006 od 24.veljače 2006.) otac nema više pravo na otkup toga stana jer je 2004 g. naslijedio nekretninu stoga nema uvjerenje općinskog suda i ureda državne uprave nadležnog za poslove katastra iz

kojega je vidljivo da kupac u mjestu u kojemu se nalazi stan nije evidentiran kao vlasnik,

odnosno posjednik stana ili kuće.

 

U tome stanu samostalno živim od 2004g. a ranije sam živio sa roditeljima (koji su se naravno nakon nasljeđivanja drugoga preselili u isti)

 

Što da radim ?

 

unaprijed hvala

[zderonja]

nek me netko ispravi ako grijesim!

 

mogli biste postat vlasnik navedenog prostora temeljem dosjelosti ako ćete zadržati samostalan posjed u trajanju od 20 godina počevši od dana kada su stanovi u zgradi , a time i zajednički dijelovi nekretnine, preneseni u vlasništvo ranijih nositelja stanarskog prava.

[Zeljka_os]

dosjelost se u konkretnoj situaciji ne može steći jer posjed nije kvalificiran, prenamjena i otkup idu odnosno išli su prema zakonu o prodaji nadtojničkih stanova ako su za to ispunjeni ubvjeti Članak 3 zakona o prodaji nadstojničkih stanova.