valjanost ugovora

[ivan699]

ako je sklopljen ugovor između dvije osobe, te je potpisan i sa svjedocima, ali nije nigdje sužbeno ovjeren nego je samo potpisan na"običnom" papiru. dali taj ugovor na "običnom" papiru ima ikakvu važnost na sudu ako dođe do kršenja istoga??

[Floki]

pa sad ovisi o čemu se radi. neki ugovori zahtijevaju ovjeru kod javnog bilježnika, jer tako propisuje zakon. Primjerice, ugovor o kupoprodaji.

 

Inače, takvi ugovori o kojima vi govorite su valjani (izuzev onih za koje zakon predviđa dodatne posebne pretpostavke za njihovu valajnost (kako sam naveo)).

[ivan699]

radi se o ugovoru o iznajmljivanju stana na određeno vrijeme između mene i stanodavaoca

[notarica]

Po Zakonu o obveznim odnosima za ugovor o najmu stana se traži samo pisani oblik. Ovjera nije potrebna. Međutim, ponegdje u RH postoji ustaljena i dugotrajna praksa MUP-ova i poreznih uprava da traže da ti ugovori budu ovjereni.