tko je jamio, jamio je ... ili?

[e-one]

na parcelu do susjeda je došao novi vlasnik. međe su stare i nejasne pa je novi susjed zvao mjernika da izmjeri njegov plac i utvrdi njegove kote. po mjernikovim mjerama sad ne štimaju međe od najmanje 5 susjeda. po izvadku iz katastarskog plana zemljište novog susjeda je široko 8.02m, a mjernik mu je odmjerio 8.07m do ulične strane a na suprotnom kraju zemljišta 8.50m. pitanje je: kako provjeriti mjernikove mjere i na koji način ih (eventualno) osporavati. oštećeni susjed je vrlo lošeg imovinskog stanja i boji se išta i pokretati jer, kako on kaže, sa "rogatim se nije bosti". i njegovo je zemljište usko pa mu tih (navodnih) pola metra u vrtu puno znači. znači i nama ostalima jer sada ispada da smo svi svakome u posjedu. neki savjet?

[mike06]

O načinu utvrđivanja, određivanja i postavljanju međa pogledajte

 

 

na ovom linku...

[e-one]

hvala lijepo. taj odgovor sam pročitao i prije nego sam postavio ovu temu i u principu se slažem.

u susjedstvu je nastala prava zavrzlama, da ne kažem panika. svatko svakome mjeri plac, uključujući i plac novog susjeda. sve mjere se slažu i svi su susjedi suglasni sa postojećim međama. suglasni smo i sa podjelom troškova za sudsko mjerenje samo da se vrati mir u susjedstvo. svi susjedi su stariji ljudi koji su vlasnici tih zemljišta unazad 40-tak godina i to prvi vlasnici još od prenamjene oranice, tj. vinograda u građevinsko zemljište. sve su mjere okrugle (na metar) jedino se sad pojavila mjera od 0.07m i 0.50m. uglavnom, da ne dužim: može li se osporavati mjernikova izmjera osim preko suda? mjernikovu izmjeru je od strane starog susjeda potpisao njegov sin, član kućanstva, punoljetna osoba, koja nema blage veze gdje bi međa trebala biti. stari susjed nije bio nazočan mjerenju. mjernik je u rubriku "stranke", gdje bi trebao biti potpis susjeda sa druge strane mjerenog zemljišta, na zapisniku napisao "nije nazočan" iako je susjed bio prisutan ali se nije htio potpisati. u slučaju da se pokaže mjernikova pogreška, može li se od njega tražiti nadoknada troškova?

[mike06]

e-one je napisao:

hvala lijepo. taj odgovor sam pročitao i prije nego sam postavio ovu temu i u principu se slažem.

quote]

 

Poštovani gospodine, izgleda da dobro niste pročitali, ima mjernika i "mjernika".

 

Sud je ovdje "BOG I BATINA".

 

Molim Vas, pročitajte još jednom, pa onda iznesite eventualne nejasnoće.

 

Dakle: još jednom..

 

Pošto u vašem slučaju postoje "kaubojski" načini odmjeravanja zemljišta,na način da neki mjesni moćnik zabije kolac i rikne" Ovdje je međa, a ako netko ima protiv neka se javi" dakle "pravo jačega", podnesite sudu zahtjev za uređenje, odnosno utvrđivanje međe.

Jedino sud donosi mjerodavne i zakonom propisane odluke i rješenja koja pobijaju i umiruju odluke vašeg mjesnog silnika.

 

Sud ima načina na koji će reći :

Međa je tu, a to će odrediti sudski mjernički vještak.

Jest, koštat će al će se opet mir vratiti u vaše dvorište.

Good luck

Mike

[e-one]

što se tiče odgovora u vezi sa sudskim određivanjem međe nema nejasnoća. za to sam uistinu zahvalan. htio sam samo saznati može li se na neki drugi način osporavati mjernikovo mjerenje osim putem suda. ja sam danas zvao mjernika i ukazao mu na pogrešku i rekao je da će doći u pon. da to ponovo premjeri i "ako treba" da ispravi. njegov ton je ispočetka bio prilično drzak kada je govorio da o 5cm neće ni da razgovara. radi se o 5cm koji zahvaćaju ulaznu kapiju (odvojenu od kuće) i metalne stupove od konstrukcije za tendu (od kojih je jedan stup novi susjed već odrezao). pola metra na drugom kraju dvorišta nije toliko sporno ako se podjele na dva najbliža susjeda jer nema (zasad) "tvrdih" objekata. ali u budućnosti opet može doći do razmirica. možeš li mi reći koliko je pouzdan podatak da bi sudsko mjerenje koštalo cca 1500kn po dva susjeda i da li uistinu plaćaju oba susjeda jer kad sam mjerniku rekao da je, koliko ja vidim, jedini način da se to riješi putem suda on mi je odgovorio da će to koštati "tisuću eura i da plaća onaj koji traži sudsko mjerenje". ja mu nisam htio govoriti za tvoju informaciju nego sam mu rekao da ćemo skupiti koliko god bude trebalo. pišem ovoliko opširno sa nadom da će netko ko bude u sličnoj situaciji imati neke koristi jer većina "običnih" ljudi nisu upoznati sa propisima, zakonima, pravima, mogućnostima...

ljuti me to sve jer ispada da čovjek kojemu se nešto uzme mora plaćati da bi mu se vratilo njegovo, dakle moglo bi se reći da mora kupovati svoje. zbog takvih drznika koji "namještaju" međe ispada da je: "pravda za sve... koji si je mogu priuštiti".

[mike06]

e-one je napisao:

ljuti me to sve jer ispada da čovjek kojemu se nešto uzme mora plaćati da bi mu se vratilo njegovo, dakle moglo bi se reći da mora kupovati svoje. zbog takvih drznika koji "namještaju" međe ispada da je: "pravda za sve... koji si je mogu priuštiti".

 

Mjernik sam za sebe nemože određivati kome će što pripasti.

Sud izlazi na teren sa NEOVISNIM Sudskim mjernikom-vještakom.

 

Dakle, nemojte nasjedati na nikakve provokacije da će uređenje međe platiti onaj koji poziva sud, međa između 2 parcele je samo jedna i zajednička, prema tome oba susjeda ili njih više snose sudske troškove u jednakim dijelovima.

IOz vlastitog primjera prije 3 mjeseca, uređenje međe nakon izlaska suda i vještaka na teren platio sam 1580,00 Kn, isto toliko i susjed, jedino smo platili advokate jer nismo znali da to možemo nappraviti i sami.

BTW, advokati se na parnici nisu ni pojavili.

Eto, postupite tako, prijavite podnesak sudu, a ukoliko se nećete složiti na sudu po posljednjem mirnom posjedu sud će po mjerničkom vještaku odrediti gdje je međa.

 

Good luck

Mike