porez, tko plaća?

[Ronald1972]

supruga je nakon smrti majke naslijedila zemljiste s kucom u N. Podravskom na ostavinskoj raspravi. Sad bi zeljela prodati tu kuću. Tko plaća porez? Ona ili kupac?

 

hvala na odgovoru.

[bovu]

po zakonu o porezu na promet nekretnina porez od 5% vrijednosti nekretnine plaća kupac.

kupac mora u roku od 30 dana poreznoj upravi prijaviti kupoprodajni ugovor a ne prodavac.

[felixx]

Preciznije - porez plaća stjecatelj nekretnine, osim ako ugovorom nije drugačije definirano.

[bovu]

III. POREZNI OBVEZNIK

Članak 6.

(1) Obveznik poreza na promet nekretnina je stjecatelj nekretnine.

(2) Obveznik poreza na promet nekretnina pri zamjeni nekretnina je svaki sudionik u zamjeni i to za vrijednost nekretnine koju stječe.

(3) Ako se stječe idealni dio nekretnine, obveznik poreza na promet nekretnina je svaki stjecatelj

 

nigdje nije u zakonu navedeno da se porez plaća prema ugovoru

[felixx]

bovu je napisao:

III. POREZNI OBVEZNIK

Članak 6.

(1) Obveznik poreza na promet nekretnina je stjecatelj nekretnine.

(2) Obveznik poreza na promet nekretnina pri zamjeni nekretnina je svaki sudionik u zamjeni i to za vrijednost nekretnine koju stječe.

(3) Ako se stječe idealni dio nekretnine, obveznik poreza na promet nekretnina je svaki stjecatelj

 

nigdje nije u zakonu navedeno da se porez plaća prema ugovoru

 

Poreznu interesira samo da se porez plati.

U praksi sam imao nekoliko puta slučaj da je strankama tako odgovaralo.