Otplata tuđeg stambenog kredita,pomoć

[neotpisani]

Pozdrav svima,

imam generalni problem oko otplate tuđeg stambenog kredita, po kojem sam sudužnik. Osoba, ako ga se tako može nazvati, kojoj sam sudužnik digao je kredit u Erste banci i plaćao ga cijela tri mjeseca. Nakon toga banka je čekala ,uz opomene, 3 mjeseca te počela teretiti moja primanja administrativnom zabranom. Neko vrijeme sam se s tim borio i u međuvremenu ostao bez posla, bez kojeg sam bio oko dvije godine. Bez obzira na moje ne plaćanje banka je čekala da se ja opet zaposlim te opet sjela punom ratom na moju plaću, bez obzira što je u ugovoru navedeno da nakon tri neplaćene rate dolazi do raskida ugovora te se prelazi na ovrhu. Inaće kao osiguranje plaćanja kredita navedeno je : ja kao sudužnik, njegovo životno osiguranje i hipoteka. Usput samo da spomenem da mi je do prije dva mjeseca dotični vraćao po nešto novaca, ali sad je potpuno prestao te je sadašnje dugovanje preko 10000 kn. bio sam u banci i ponudio im kompromis, da ja preuzmem otplatu kredita, a oni da prebace vlasništvo na mene, jer banka nije isplatila novac nama nego direktno prodavatelju i postoji dokument koji to dokazuje, ali su me odbili. Uz to napravljeni su 6 primjeraka ugovora od kojih nisam dobio ni jedan.

Zanima me da li je banka prekoračila svoje ovlasti i da li se mogu za to zakačiti da me se skine iz ugovora kao sudužnika? Ljudi ovo je hitno jer više nemam ni živaca, ni novaca.

Unaprijed hvala

[neotpisani]

Ljudi molim vas, pa zar nitko nema nikakav prijedlog ?

[sax]

Mozda bi vam bilo najbolje otici kod odvjetnika neka vam da neki savjet.Banke idu laksim nacinom,sjedanjem na placu.

[neotpisani]

Hvala, čekam odvjetnicu da se vrati s godišnjeg, ali me samo zanimalo da li ima netko tko rješava takav problem ili ga je već riješio, tj. zanimaju me iskustva da znam što mogu očekivati.

[ude]

Poštovani !

 

Napišite pismo s povratnicom Vašem prijatelju da pokuša rješiti problem vraćanja kredita jer ste upravo donijeli odluku o prestanku rada , te da će banka biti primorana naplatiti ukupan dug prodajom stana , a sami da ćete ustati tužbom za povrat do sada uplaćenog kredita . Napomenite da Vam je žao ali da ste primorani zaštititi se na ranije opisani način .

 

Obećajte prijatelju da će te ga putem štampe otvorenim pismom pozvati na povrat stambenog kredita .

 

Pokušajte ići u banku i tražite da Vam pojasne zašto ništa ne poduzimaju prema korisniku kredita odnosno da Vam dokumentiraju što su sve poduzeli prije nego su počeli Vas teretiti , jer su i na tom polju moguće malverzacije u smislu da prijatelji dijele kredit a sudužnik plaća .

Mislim da bi inspekcije trebale vidjeti kod kojih djelatnika banke ima najviše terećenja sudužnika bez da se prstom makne prema korisniku kredita .

Tražite da financijska inspekcija ispita Vaš i slične slučajeve . Otiđite također do općinskog državnog odvjetnika s obzirom da je to jedan oblik bespravnog bogaćenja suprotan moralu civiliziranog društva i da želite

podnijeti kaznenu prijavu protiv korisnika kredita za prevaru , jer je obećanje bilo da će sam vraćati kredit , a ne da mu Vi kupite stan kreditom.

U Općinskom državnom odvjetništvu posavjetovati će Vas u svezi kaznene prijave koja se može dati u zapisnik .

 

To bi bili prvi koraci prije odvjetnika, kako bi izbjegli bespotrebne troškove .

Vi predložite dužniku sastavljanje aneksa ugovora sa izmijenjenim sudužnikom ukoliko banka pristane .

 

Pozdrav !

[znatizeljna81]

Nažalost,

ovakav slučaj je imala moja ujna,također je bila u pitanju erste banka kao kreditor.

Ona je punih 7 godina kao sudužnik otplaćivala tuđi kredit.

 

Jednog dana je pukla jer su se ti ljudi čiji je kredit otplaćivala počeli bahato ponašat,hodali po kavama,večerama,nosili su modu a ona jadna je krpala jedva kraj s krajem

 

Otišla je u državno odvjetništvo,i neka gospođa iz pisarnice ju je zamolila da dođe za par dana kad bude prisutan općinski državni odvjetnik,tako je i napravila.

on je samo pogledao papire i poslušao slučaj,ispričao se i rekao da je tu stavr čista,i kako nema osnove za kaznenu prijavu.

 

otišla je i na informativni razgovor kod privatne odvjetnice i ta gospođa je stvarno bila ljubazna prema njoj,i rekla je da ona može sastaviti odštetni zahtjev,i opomenu pred tužbu ali da sud sigurno neće dobit ako odu u postupak.

i ujna je pristala na odštetni zahtjev u kojem su ja sad više ne znam točno vremenski rok dali da joj vrate novce,ali ni kune nije dobila.

 

otišla je i u to osiguravajuće društvo,i oni iz police bi naplatili samo ako se nositelju nešto dogodi (smrt,trajni invaliditet i sl)

 

banka nije pristala napraviti nikakav aneks bez dužnika,a naravno dužnik ne pristaje na nikakav aneks.

 

 

i ostaje ujni da se pomiri s tim da će cijeloga života plaćati tuđe bahaćenje,tj svoju glupost jer je pristala bit sudužnik.

 

po njima je svima stvar kristalno jasna,znao si što te može čekat i na to si pristao,sad šuti i jedi g....

 

 

(s tim da napomenem,u banci su joj rekli,gospođo što je vama. kad bi to tako išlo,svi bi dizali kredite,dužnik bi dao otkaz a sudužnik bi odustajao od sudužništa...dali su joj samo jednu opciju a ta je da dužnik ili ona nađu novog kreditno sposobnog sudužnika koji bi svojim potpisom i primanjima jamčio za isti taj kredit)

[neotpisani]

Prvo hvala svima na odgovorima.

Evo bio sam u banci pred neki dan. Dobio par informacija oko duga, te da ja, u biti, plaćam tek četvrtu ratu i da je kredit u kašnjenju tri rate. Dakle, kad je on prestao plaćati kredit banka se za točno tri mjeseca počela naplačivati s mojih primanja. Nakon što sam ja prestao raditi banka se naplaćivala iz pologa, a nakon što su iscrpili taj novac prošlo je tri mjeseca od ponovne naplate s mojih primanja. Dakle stavka ugovora koja govori o pokretanju raskida ugovora i ovrsi tri mjeseca nakon nepodmirenja obaveza je tu reda radi, a u biti banka radi kako joj najbolje odgovara. Da ne zaboravim, na ovaj moj komentar, u banci sam dobi odgovor da banka neide odmah u postupak za raskid ugovora već, nakon tri neplaćane rate od strane sudužnika, šalje opomenu pa se pokuša naplatiti i taj postupak ponavljaju nekoliko mjeseci i tek tada idu u raskid ugovora.

Što se tiče općinskog državog odvjetnika i financijske inspekcije, otići ću tamo prvom prilikom.

Hvala svima još jednom, javim što sam obavio.

 

Pozdrav.

[monti]

Poštovanje,

vezano za vašu temu koja vam je naravno problem, želim reći da u državi ima dosta ovakvih slučajeva.

Naime, obvezali ste se i pristupili ste Ugovoru o kreditu kojim je banka-kreditor isplatila određeni novč.iznos korisniku kredita na način da Vi jamčite da će dug po dospijeću biti vraćen. Vaš pravni položaj kao "sudužnik" je solidarnost, što znači da se vjerovnik-banka može namiriti od bilo koga, ili od glavnog dužnika ili od vas ! Vi ste za to jamčili. Takav ugovor (jamstvo) je ugovor od povjerenja, smatra se. O kaznenom djelu se ne radi. Naime, da je glavni dužnik napravio više ugovora o kreditu te više jamaca nagovorio da jamče za njega, tada bi se radilo o prevari.

[bovu]

neotpisani je naveo da je dvije godine bio bez posla.

tko je te dvije godine plaćao kredit.

nije to dva -tri mjeseca pa se naplate iz pologa.

[neotpisani]

Eto mene nakon nesto vremena. Zahvaljujem na trudu. Završio sam u bolnici pa nisam obavio ništa kod odvjetnika, ali bit će sređeno kroz par dana. Što se tiće pologa, banka tvrdi da su se oni naplaćivali iz njega te dvije godine, te kad nije bilo dovoljno sredstava jednostavno su prešli na čekanje i kao što sam naveo prije; trenutno ja plaćam tek četvrtu ratu, a tri smo u zaostatku i prema tome ugovor je trebao biti otkazan pred dosta vremena.

 

RE: monti

Znači ako osoba, u ovom slučaju moj dužnik, prevari jedu osobu, tj. mene, tu nema nikakvog kaznenog djela, ali ako prevari više osoba tad je to kazneno djelo prijevare ???