Kakav ugovor sklopiti?

[hlebinac]

Prije tri godine sam, po preporuci liječnika, za svoju majku osigurao trajni smještaj i skrb, u privatnoj ustanovi (sa kojom sam sklopio ugovor). Stan u njenom vlasništvu, u kojem je do tada živjela sama, od tada je prazan.

Svakog mjeseca podmirujem trošak njenog boravka, tako da pored iznosa njene mirovine nadoplatim razliku smještaja. Osim toga, snosim sve ostale njene troškove, kako i režijske troškove za stan (pričuva, naknade, ...).

Jedini sam nasljednik, a stan je jedina njena imovina. Želio bi sa stanom slobodno raspolagati odmah.

 

Koju vrstu ugovora mi predlažete: Darovni ugovor ili Ugovor o dosmrtnom uzdržavanju?

Pretpostavljam kako je u mom slučaju to svejedno, jer ni sa kim ne bih trebao dijeliti nasljedstvo, a već dulje vrijeme uzdržavam majku podmirujući razliku njenih troškova, ali ipak ... možda sam nešto previdio?

 

Kod kojeg ugovora su mi manji ukupni troškovi prijenosa vlasništva (troškovi postupka, ovjere, takse, mogući porezi ...)?

 

Unaprijed zahvaljujem

[hlebinac]

Zar baš nitko nema konstruktivan savjet?

[felixx]

Darovni ugovor je jednostavnije rješenje.

[hlebinac]

felixx je napisao:

Darovni ugovor je jednostavnije rješenje.

Hvala na odgovoru.

To mi je jasno. Ne moram odlaziti na sud zbog dosmrtnog ugovora, kad darovni mogu riješiti kod svakog bilježnika.

 

Međutim, zanima me usporedba ukupnih troškova koje bih imao ako se odlučim za jedno ili drugo.

 

Dosmrtni ugovor:

prijedlog

rješenje

uknjižba

 

Darovni ugovor

ovjera potpisa (da li samo to?)

uknjižba

[felixx]

Darovni ugovor

Ovjera potpisa cca 50 kn. Dobro je odmah zatražiti više kopija , bar 3 (1 za gruntovnicu, 1 za poreznu, 1 za upis u druge javne knjige i prijepis priključaka), tada je svaka slijedeća kopija 20 kn.

Uknjižba 250 kn.

 

Dosmrtni ugovor ispadne skuplji i kompliciraniji.

[hlebinac]

Hvala, Vam, najljepša.