Umro stric/pravo na nekretninu

[Franky391]

Poštovana!

 

Obraćam Vam se s molbom da nam pomognete. Naime sestra i ja smo se nedavno našli u poziciji da polažemo pravo na nekretninu odnosno na dio nje, dakle 2008 nam je umro otac (11/2008), te smo automatski naslijedile njegov dio koji iznosi 50% s obzirom da je snjim živio njegov brat, naš stric. Kako je nedugo zatim preminuo i stric (11/2009), koji nema živog nasljednika niti bračnog druga, zanima nas što dalje? nije bila ostavinska rasprava, kako napraviti upis u ZK itd, jer s obzirom da je nekretnina u Slavoniji a mi smo obje u Zagrebu, dobili smo ponude za nekretnine, te smo u razmišljanju da iste prodamo.

 

Također u zk ulošku je upisan teret od strane ministarstva rada i socijalne skrbi ovim tekstom: "Primljeno:21.01.2003. Z-326/03, na temelju pravomočnog rješenja Centra za socijalnu skrb Vinkovci od 15.05.2002. zabilježuje se da je tražbina na dio nekretnina Ime i Prezime u a za korist Ministarstva....

Pitanje: kako to izbrisati i koje se pravne konzekvence istog, da li država ima pravo na bilo kakvo potraživanje s naslova tog upisa??

 

Unaprijed zahvaljujemo.

 

Srdačan pozdrav

[Mati77]

Poštovani,

 

ostavinska rasprava se mora provesti, kako bi mogli na temelju rješenja o nasljeđivanju uknjižiti vaše vlasništvo na toj nekretnini.

Nakon što budete uknjiženi nećete imati problema prodati istu nekratninu jer ćete imati riješeno zemljišnoknjižno pitanje.

 

Sljedeće što trebate napraviti jest dostaviti sudu smrtni list i to sudu na području kojega je vaš stric imao posljednje prebivalište. Tako ćete pokrenuti ostavinski postupak iako mi je čudno da se ostavinska rasprava nije vodila.

[KronicnaStranka]

Podnesite prijedlog za provođenje ostavinske rasprave s priloženim dokumentima o imovini (z.k. izvadak, posjedovni list) nadležnom sudu tj. općinskom sudu nadležnom za prebivalište ostavitelja.

 

Ako je imao nekretnine, ostavinski postupak se provodi po službenoj dužnosti na temelju podataka koje u smrtovnici dostavi matični ured. Od studenog 2009. nije prošlo tako puno vremena pa je moguće da postupak još nije krenuo, ali ipak ne bi bilo loše da se požurite jer ako ostavitelj nije imao potomaka ni supruge, moglo bi se desiti da sud odnosno javni bilježnik malo površnije radi pa zaključi da se radi o ošasnoj imovini koja će pripasti lokalnoj samoupravi, i onda ćete imati dodatnih komplikacija. Moguće je i da je objavljen oglas u Službenom listu - potražite.

[ude]

Poštovani !

 

Ostavinska rasprava se pokreće pri sudu mjesta gdje se nekretnine nalaze i to zahtjevom zainteresiranih .

Sud povjerava vođenje ostavinskog postupka javnom bilježniku koji je ujedno povjerenik suda .Istovremeno se može raspravljati i ostavina iza oca i strica ,jer sve nasljeđuju isti nasljednici .

 

 

Za vođenje ostavinskog potrebno je ishoditi smrtovnicu iza oca i strica ,te izvode iz zemljišnih knjiga i katastra .

 

 

Pozdrav !

[KronicnaStranka]

Iz Zakona o nasljeđivanju:

 

Mjesna nadležnost

 

Članak 177.

(1) Za ostavinski postupak mjesno je nadležan sud na čijem je području ostavitelj u vrijeme smrti imao prebivalište (ostavinski sud).

 

(2) Ako ostavitelj u vrijeme smrti nije imao prebivalište u Republici Hrvatskoj, za ostavinski postupak mjesno je nadležan sud na čijem je području ostavitelj u to vrijeme imao boravište.

 

(3) Ako ostavitelj u vrijeme smrti nije imao ni prebivalište ni boravište u Republici Hrvatskoj, mjesno je nadležan sud na čijem se području nalazi pretežni dio njegove ostavine u Republici Hrvatskoj.

....

[logika]

Franky391 je napisao:

...

Također u zk ulošku je upisan teret od strane ministarstva rada i socijalne skrbi ovim tekstom: "Primljeno:21.01.2003. Z-326/03, na temelju pravomočnog rješenja Centra za socijalnu skrb Vinkovci od 15.05.2002. zabilježuje se da je tražbina na dio nekretnina Ime i Prezime u a za korist Ministarstva....

Pitanje: kako to izbrisati i koje se pravne konzekvence istog, da li država ima pravo na bilo kakvo potraživanje s naslova tog upisa??

 

Unaprijed zahvaljujemo.

 

Srdačan pozdrav

 

Da, po ovome što ste naveli, čini se da država tj. Ministarstvo... očito ima tražbine.

 

Vi trebate po broju Z-326/03 kod nadležnog Zemljišno-knjižnog suda-ureda provjeriti o kakvom se Rješenju i tražbini radi (naravno ukoliko to već ne znate), pri čemu mislim da trebate znati da sa prihvaćanjem nasljedstva, prihvaćate i dugove ostavitelja.

Preporučam, put pod noge, malo troška i volje i sve saznati i razriješiti u mjestu nadležnosti prema uputi u postu od KroničnaStranka.

Ništa nećete moći niti smjeti prodavati a niti bi bilo pametno, prije nego riješite što je i kakav opisani teret, zatim nakon tog saznanja, pokretanje ostavinskog postupka, pa nakon okončanja istog i provedbe ostavinskog pravomoćnog rješenja u Zemljišnoknjižnom sudu, točnije uknjižbe, tek bi bila moguća prodaja.

Pozdrav!

[felixx]

Franky391 je napisao:

 

Također u zk ulošku je upisan teret od strane ministarstva rada i socijalne skrbi ovim tekstom: "Primljeno:21.01.2003. Z-326/03, na temelju pravomočnog rješenja Centra za socijalnu skrb Vinkovci od 15.05.2002. zabilježuje se da je tražbina na dio nekretnina Ime i Prezime u a za korist Ministarstva....

Pitanje: kako to izbrisati i koje se pravne konzekvence istog, da li država ima pravo na bilo kakvo potraživanje s naslova tog upisa??

 

Vrlo vjerojatno je CZSS imao ujaka na skrbi, i temeljem toga je stavljena je zabilježba.

Svakako bi bilo dobro kod njih se informirati.

Ako ta nekretnina nije velike vrijednosti, moguće je da potraživanje prelazi vrijednost nekretnine.