Kupnja nekretnine na maloljetnika

[trecedoba]

Molim za pomoč. Da li ja mogu kupiti nekretninu i odmah je prepisati na svoju malodobnu unuku, kojoj je sada 15 godina, i na koji naćin da to izvedem.Zahvaljujem na odgovorima i savjetima.

[desimir]

Da ne bi pravili dva posla, da kupujete u svoje ime i da poklanjate, mozete kupiti nekretninu u ime i za racun unuke. Trazi se da dobijete pismenu punomoc za zastupanje u kojoj ce biti konkretizovano od zakonskog zastupnika (roditelj, ili ako nema roditelje onda skrbni organ) da zelite njoj kupiti......

[trecedoba]

Ako sam dobro shvatio, mogu kupiti nekretninu direktno na svoju unuku, ali moram i postaviti zakonskog zastupnika do njezine punoljetnosti.

Hvala na odgovoru i savjetu.

[desimir]

Unuka je maloljetna i nema poslovne sposobnosti sklapati kupoprodajni ugovor o nekretnini. Unucini zakonski zastupnici su njeni roditelji, ili ako ih nema, onda lice odredjeno od skrbnog organa. Dobijate dakle punomoc od roditelja ili lica odredjenog da vodi skrbnistvo nad njom da mozete u njeno ime i za njen racun sklopiti kupoprodajni ugovor u svojstvu kupca. Punomoc mora biti pismena i ovjerena.

Ugovor koji poslije sklapate u ime unuke treba biti pismen i ovjeren od javnog biljeznika, a poslije upisan kao vlasnistvo unuke.

[trecedoba]

Zahvaljujem se na odgovoru i savjetu.Puno pozdrava.